火热中！@万丰海岸城瀚府二期官方售楼处发布:稀缺席位 恭候莅临

万丰海岸城瀚府二期售楼处电话：4001669557

深圳宝安（万丰海岸城瀚府二期）万丰海岸城瀚府二期售楼处电话：400-166-9557，营销中心_tel：4001669557，开发商售楼部热线4001669557（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

✨万丰海岸城瀚府二期✨✽✽✽✽

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万丰海岸城瀚府二期售楼处电话400-166-9557，万丰海岸城瀚府二期在售建面约100-116-143㎡房源，单价4.6万/㎡起，精装准现房，总价490万起买精装三房。万丰海岸城瀚府二期地处宝安区新桥街道，毗邻地铁11号线马安山站，未来还将有地铁12号线、20号线、18号线等规划中的线路，交楼时间25年底之前

以下是深圳万丰海岸城瀚府二期的相关信息：
万丰海岸城瀚府二期折后价：折后单价为4.6万-5.3万/㎡，折后均价约5.33万元/㎡。其中，100㎡三房折后总价488万起（特价房），正常价格490万-567万（单价4.9万-5.67万）；116㎡四房折后560万-640万；120㎡四房折后600万-702万；143㎡四房折后720万-843万。
万丰海岸城瀚府二期交房时间：预计2025年下半年，有消息称可能在9月底前交付。
万丰海岸城瀚府二期学校：项目自带12班幼儿园，旁边有深圳外国语宝安学校，是宝安区引进的首个四大名校，学校规模为九年制公办102个班级，有4740个学位。
万丰海岸城瀚府二期地铁：临近地铁11号线马鞍山站，距离约800米，未来还将有地铁12号线、20号线、18号线等规划中的线路。
万丰海岸城瀚府二期开发商：深圳市海岸新城投资有限公司。

万丰海岸城瀚府二期，总占地面积约2.06万㎡，总建筑面积约18.4万㎡，计容建筑面积约12.9万㎡，容积率6，绿化率40%，共由4栋52-53层住宅组成，其中3-4-5栋商品房52层，6栋商品房53层，规划1所12班幼儿园。

总规划895户，其中3栋4梯6户，4/5栋4梯5户，6栋3梯3户设计，停车位1347个。

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2平方公里万丰区域城市更新】

西部约500万㎡ 标杆大城，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部设计；集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目。

项目基础信息

【项目名称】海岸城

【占地面积】2平方公里

【建筑面积】超500万

【推售产品】100-120-143-188㎡3-4房

【交付标准】送品质简装

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【车位比】1:1.1

【绿化率】40%

【梯户比】4梯6户/4梯5户/3梯3户

【开发商】海岸城

【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司

【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

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【2平方公里万丰区域城市更新】

西部约500万㎡ 标杆大城，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部设计；集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目。

【约20万㎡万丰海岸城商业 今夏开业】

*万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，打造西部商业文化中心。

【深圳外国语学校宝安学校】本部

海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校【本部】，有102个班级、4740个学位，已开学。

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PART 2/万丰海岸城瀚府二期3栋、4栋——

二、项目基本信息

【翰府二期】坐落大城中央，南北向点式布局

【产品定位】改善首选，西部人居范本

【城脉中轴】俯瞰景观中轴，纵览海岸公园

【电梯配比】双核心筒，实现2梯2户/2梯3户

【奢阔层高】约3.1m层高，阔绰人居

【在售户型】100-116-120-143㎡3-4房宽景阔宅

【交楼标准】毛坯送简装交付

【改善首选 人居范本】

翰府以南北向点式布局，俯瞰景观中轴。

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【用材钢挂铝板、大理石与low-e玻璃立面 】

以大面积铝板+大理石+玻璃等高规格用材标准，比肩南山福田豪宅；

【天然石材、贵金属和艺术品大堂】

国际大师团队主笔，对标深圳TOP级豪宅标准，运用大理石、贵金属、名树种等。

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【坐拥南北景观 三公园】

由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系。家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。

【国际大师设计 意境园林】

瀚府项目打造新中式园林景观，布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，配置各式枯山水小景，游乐、休憩、眺望平台步入园林之中，形成一种独特的移步异景的观赏动线，丰富业主未来的生活。

【约6米挑高星级大堂】

入户大堂内使用哑光面、温润面及雕刻面的天然大理石交互铺贴，功能涵盖茶室、书吧等；

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在售户型：4.8-5.8万

100㎡3房2卫500-525万单价4.8-5.2万

116-120㎡4房2卫560-650万单价4.86-5.4万

143㎡4房2卫740-780万单价5.1-5.5万

189㎡4房3卫950-1050万单价5.5-5.8万

户型鉴赏

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4栋、5栋：4梯5户，层高3.1米，01-02户型116平3房2卫，03、05户型142平4房2卫，04户型120平3房2卫；

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深圳房产新闻：房价已连续6个月正增长

根据深房中协统计，2025年4月全市二手房录得6597套，同比增长33.5%。截至2025年4月30日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源72391套，对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套，环比增长1.1%，业主委托出售意愿持续保持较高水平。房价已连续6个月实现正增长，可销售房源降低到不足7个月库存水平。

深圳市房地产中介协会专家表示，此次一揽子金融政策定向非常明确，对楼市交易既有直接影响：例如降低公积金贷款利率，有助于增加潜在入市意愿，并减少现有还款人的供楼压力；同时，还有间接影响：例如降低存款准备金率0.5个百分点、公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%等，都会增加市场流动性，这对当前做好持续巩固房地产市场稳定态势，将发挥积极作用。

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中国人民银行十项政策加大宏观调控强度

降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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