重庆
重庆财信房地产开发集团的破产重整内幕曝光。
2025年6月25日，中国裁判文书官网刊登的《重庆某房地产开发集团有限公司申请破产重整民事裁定书》【（2025）渝05破申88号】，披露了重庆财信房地产开发集团破产重整的一些最新进展。
《裁定书》显示，2025年1月24日，重庆某房地产开发集团以公司不能清偿到期债务，但具备重整价值和重整可行性为由，向重庆市第五中级人民法院申请破产重整。
审查中，广东某集团向重庆市第五中级人民法院提交异议书称，根据广东某集团与卢某某、重庆某投资公司、重庆某企业集团在2021年8月19日签订的《关于重庆某企业集团的投资协议书》约定，重庆某房地产开发集团的公章由广东某集团共管，其重大事项的决策更需取得广东某集团同意。重庆某房地产开发集团本次申请破产重整的股东会决议、董事会决议未经广东某集团审批，其提交的申请破产重整材料不符合法院受理要求，请求不予受理重庆某房地产开发集团重整申请。
黄桷树财经根据上述内容推测出，重庆某房地产开发集团为重庆财信房地产开发集团，广东某集团为广东欧昊集团，重庆某投资公司为重庆恒宜投资公司，重庆某企业集团为重庆财信企业集团，这四家企业的关系为——重庆财信房地产开发集团是重庆财信企业集团的全资子公司，重庆财信企业集团的股权结构为：广东欧昊集团持股45%，卢生举持股40.90%，重庆恒宜投资公司持股14.10%。
重庆市第五中级人民法院查明：2025年1月24日，重庆财信房地产开发集团形成股东会决议，同意公司向法院申请破产重整。重庆财信房地产开发集团向本院提交的破产重整申请书上加盖了公司印章及法定代表人董某的签名捺印。此外，重庆财信房地产开发集团还向本院出具情况说明，证明本次提交的破产重整申请书加盖的重庆财信房地产开发集团公章系真实印章，并非伪造。
黄桷树财经认为，破产重整申请书上的公章“真实非伪造”，这一细节暗示了公章实际上并没有共管，而且广东欧昊集团在股东会层面并没有一票否决权。
截至2024年12月31日，重庆财信房地产开发集团资产共计44.86亿元，负债共计51.78亿元，所有者权益为-6.92亿元。
另查明，某资产管理有限责任公司、某资产管理股份有限公司天津市分公司、浙江省某资产管理股份有限公司、某资产管理有限公司、南京某资产管理有限公司等五家公司均以战略投资人身份提交了重整投资意向函，表示有意愿参与企业重整。其中，某资产管理有限责任公司提供了重整初步方案。
重庆市第五中级人民法院认为，在股东会已对重庆财信房地产开发集团申请破产重整做出决议的情况下，重庆财信房地产开发集团有权提出破产申请事项，广东欧昊集团通过控制公章的方式限制重庆财信房地产开发集团实施股东会决议，缺乏法律依据，不予采纳。截至2024年12月31日，重庆财信房地产开发集团所有者权益为-6.92亿元，已经资不抵债，符合破产受理条件。重庆财信房地产开发集团持有某酒店、上市公司财信发展集团股份公司36.25%股权以及通过项目公司合计持有约240万平方米的土地储备等优质资产，相关资产得到众多投资人认可。目前已有五家意向投资人出具了投资意向函，投资意愿强烈，也有初步的重整思路及方案，重整具有可行性。
2025年2月24日，重庆市第五中级人民法院作出裁定：受理重庆财信房地产开发集团有限公司的重整申请。
目前，重庆财信房地产开发集团、重庆财信企业集团、广东欧昊集团均被限制高消费，卢生举也被限制高消费。
黄桷树财经注意到，资本市场比较看好财信系的重整，财信发展近期走出一波独立行情，2025年6月25日至7月10日，财信发展的累计涨幅为20.53%，远远高于8.66%的房地产板块涨跌幅。
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