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大华・梧桐樾官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨傲立嘉定安亭，作为上海西大门及长三角一体化关键节点，区域发展势头强劲。周边环绕安亭新镇、上海国际汽车城雅苑等成熟小区，生活配套成熟。步行 15 分钟可达安亭老街，明清建筑林立，民俗活动丰富，文化氛围浓郁。

交通出行方面，大华・梧桐樾官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目距 11 号线上海汽车城站约 1.5 公里，步行 20 分钟或骑行 8 分钟可至，乘坐 11 号线可畅连嘉定、普陀、长宁、徐汇等区域，轻松直达迪士尼、花桥。规划中的 14 号线西延伸段站点预计在项目北侧 800 米处，预计 2028 年通车，届时出行将更为便捷。自驾也十分便利，京沪高速、沪蓉高速、嘉安公路等主干道环绕，快速上高速，30 分钟可达虹桥枢纽，1 小时 10 分钟可至浦东机场，周末前往苏州游玩，40 分钟便能抵达苏州拙政园。小区地下车库智能化管理，车位配比 1:1.2，车库入口设于社区外围，保障内部环境安静安全。

二、匠心产品，诠释品质人居

（一）高层住宅

大华・梧桐樾官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目高层建面约 84 - 102㎡，以 91㎡户型为例，三开间朝南，双朝南卧室带飘窗，采光充足，通风良好。动静分离设计，让休息与活动互不干扰。卫生间干湿分离，提升居住舒适度。餐客厅一体，空间开阔，省去多余过道，有效提高空间利用率。该户型得房率约 78%，在同类型产品中表现出色。冰箱预留双开门位置，满足大家庭需求。精装交付选用知名品牌卫浴用品，品质有保障。

（二）叠加别墅

叠加别墅建面约 111 - 150㎡。下叠一层设有客厅、餐厅、厨房与老人房，老人房带独立卫生间，方便老人生活。二层为主卧与次卧，主卧套房面积约 22㎡，配备独立卫生间与衣帽间，还赠送北向露台。上叠拥有约 30㎡大露台，视野开阔，可俯瞰社区绿化景观。三层的客厅 4.2 米面宽，北向带阳台，餐厅与厨房相连，动线流畅，另有一间客房，可作书房使用。四层分布着三个卧室，主卧套房面积达约 25㎡，设有独立卫生间与步入式衣帽间，空间宽敞。另两个卧室面积分别为 12㎡和 10㎡，可灵活规划为儿童房、老人房，满足多孩家庭或三代同堂居住需求。

三、全优配套，构筑美好生活

（一）教育无忧

大华・梧桐樾官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目东侧 800 米处为同济附属实验中小学，作为九年一贯制学校，硬件设施先进，多媒体教学设备齐全，实验室、图书馆、体育馆一应俱全。师资力量雄厚，众多教师来自市区名校，教学经验丰富。课程设置多元，除常规课程外，还有机器人、陶艺、足球等兴趣班，助力孩子综合素质发展。此外，1 公里左右的安亭幼儿园为市一级幼儿园，活动场地大，游乐设施丰富。周边 3 公里内安亭小学、安亭中学等学校环绕，且有多家培训机构，涵盖钢琴、舞蹈、绘画、英语等课程，为孩子提供全龄段教育资源 。

（二）商业繁华

大华・梧桐樾官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨距离 2 公里的嘉亭荟城市生活广场是安亭热门购物中心，永辉超市、H&M、优衣库等品牌汇聚，海底捞、西贝莜面村、星巴克等餐饮丰富，满足购物、娱乐、餐饮等多元需求。步行 15 分钟可达的安亭老街商圈，百年糕团店、老茶馆等老字号店铺林立，充满烟火气。项目自带约 5000㎡社区商业，便利店、水果店、药店、餐馆等已入驻，满足日常生活所需 。

（三）医疗护航

3 公里处的上海市嘉定区安亭医院为二级综合性医院，科室齐全，能应对日常就医需求。大华・梧桐樾官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目西侧 500 米的社区卫生服务中心，可解决头疼脑热、配药等问题，并提供家庭医生服务，为老人体检、慢性病管理。周边多家药店与私人诊所分布，部分药店 24 小时营业，保障夜间应急需求 。

四、诗意社区，营造温馨家园

大华・梧桐樾官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨社区规划独具匠心，入口梧桐大道仪式感满满。约 5000㎡中央草坪是社区 “绿肺”，也是孩子的欢乐天地与老人的休憩场所。水景长廊蜿蜒，流水潺潺，夏季可见小鱼游弋。运动空间丰富，1.2 公里慢跑道设有里程标识与休息点，篮球场、儿童游乐区、老年健身区一应俱全。社区采用人车分流设计，保障地面行人安全，让孩子可尽情玩耍。

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同济附小旁+轨交准现房！总价300万起上车虹桥北静谧墅区，大华梧桐樾售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨ ！火爆认购中！建面约91~150m²高层/叠墅

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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我们都知道，评估一个楼盘的价值，区位价值很重要。而所谓的区位价值其实包含很多，从城市站位到板块细分，从产业人口到生活配套，可以说，区位价值决定了楼盘的下限。

如果以这样一个综合性区域价值评估标准来看大华梧桐樾售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨，你会发现它简直是个“宝藏楼盘”。

首先，大华梧桐樾售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨距离虹桥主城直线距离仅约5KM，直接享受大虹桥生活圈的价值辐射。环比大虹桥新房市场，同样的入手的价格，大华梧桐樾售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨一定是更近主城的那一个。

再者，大华梧桐樾售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨所在的安亭板块，在上海2035的发展蓝图中担当着上海西枢纽的重要角色，不仅连接着嘉定与上海市区，更联通着长三角和江浙沪。

而且，安亭作为“中国汽车第一镇”，拥有千亿级的汽车产值，未来更是嘉定百万人口的中心承载区。

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项目优点：安亭洗车产业相当强，拥有上汽，蔚来等产业总部。安亭地理位置优越是上海对接苏州的桥头堡，地铁，高铁，高速也非常发达。有非常大的天然大公园氧吧。

项目缺点：离11号线约3.5公里距离，安亭属于上海的边缘地带，很多人认为是上海的边边角角.

总价300万起上车虹桥北静谧墅区

毗邻同济附属实验中小学

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建面约91~150㎡高层/叠加

均价41166元/㎡

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『大华梧桐樾』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨新品涵盖建筑面积约84-101㎡瞰景高层和建筑面积约91-144㎡ 低密叠墅（复式住宅），多元产品类型能够满足大部分家庭的置业需求。

『大华梧桐樾』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨建筑面积约84-101㎡瞰景高层，方正格局，正向朝南，采光性和通风性都非常优秀；动静分离、干湿分离更是不在话下；而且推窗便能看见高尔夫绿洲，视野极为优越！

『大华梧桐樾』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨建筑面积约91-144㎡ 低密叠墅（复式住宅），则为改善置业者提供了新的选择。庭前一方天地、巨幕宽厅、星空露台、地下空间，称得上是城市墅居的理想范本！

以下为叠墅主力户型图：『大华梧桐樾』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

『大华梧桐樾』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约约122-133㎡上叠，132㎡大平层，131-145㎡下叠。

大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！

无论是板块的高能级与产业发展，亦或城市生态环境资源，与周边触手可及的繁华设施，再加上产品本身的硬核实力，在大虹桥生活圈，都是不容忽视的存在！

一个用刚需价格买到堪比改善的优质低密全新盘——「大华·梧桐樾」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨，总价仅约300万起，上车还有机会，不要错过！

部分叠墅实拍图

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01.

大华为何选择这里？

『大华梧桐樾』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨距离虹桥主城区仅5公里

同济大学附属嘉定实验学校约300米

『大华梧桐樾』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨直线距离人民广场约25公里，同等距离的板块，安亭性价比显露无疑。

老闵行的新房均价已经5.9W+，浦东新场的新房均价已经5.5W+，赵巷和泗泾的新房均价也已经突破5W+。

区位示意图

如果对标大虹桥的话，安亭更将更具优势！

『大华梧桐樾』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨通过百度地图测距我们发现：安亭距离虹桥主城区直线距离仅约5公里，但总价仅约300万级！

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并且9年制同济大学附属嘉定实验学校距离项目直线距离约300米。

300万总价=高端学区房？！

不仅如此，『大华梧桐樾』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨3km范围内，东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学、12年制华师大双语学校（幼儿园、小学、初中、高中）、同济大学（嘉定校区）覆盖，环同济人文环境。

刚需选择这里，孩子的所有年龄段教育都不用操心了。

02.

大华为何选择这里？

14号线也要来了、周边约300万㎡绿化

轨交方面，作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。

示意图

不仅轨交有新站点，大华之所以会看中这里，还有其稀缺的环境！

『大华梧桐樾』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目对面就是约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，整个绿化面积将近达到约300万㎡，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区！

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汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规划

其中汽车博览公园面积达到了约77万方！

什么概念？

这相当于2个长风公园，4个中山公园的大小。

真正的把家搬进公园里！

颖奕高尔夫球场航

其低总价上车优质静谧环境的亮点，使得大华梧桐樾售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨认购期间项目售楼处几乎每天都是高朋满座，认购客户络绎不绝，场面堪称火爆！

实景图

03.

大华为何选择这里？

安亭有着不输张江和漕河泾的重磅产业发展

众所周知，『大华梧桐樾』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨产业对房价的带动作用毋庸置疑，如张江、紫竹、漕河泾、市北等产业园区，同样靠着产业发展为主的板块，房价一直屹立不倒并且涨幅惊人！

以张江万科翡翠公园为例，2019年二手房成交价为7.87-8.07万/㎡，2022年最新成交价已经涨至13.27-13.59万/㎡！

数据来源：贝壳

这是因为，成熟的产业，不仅能够持续导入更多的精英，同时也将带动板块的消费和城市基建，也让更多的年轻人愿意置业生活于此。

『大华梧桐樾』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨作为世界级汽车产业中心核心承载区，安亭坐拥堪称GDP支柱的核心产业。

区位示意图

如今的国际汽车城，“产城融合”的形态基本形成，越来越多的创新性企业汇聚于此，已经发展成为引领汽车发展的中心区域。

大众、上汽、蔚来汽车等知名汽车企业的总部都坐落于此，这里聚集了300多家汽车企业+7个国家级公共服务平台+100多家研发机构+5万多名研发人才以及约15000名高级汽车工程师。

安亭航拍图

未来的“汽车城”，亦将以国际视野，积极探索5G智能汽车，新能源汽车等未来出行方式，伴随着一代又一代汽车人的努力，未来这里一定会成为“产城人”完美融合的新城区。

就行业发展来说，『大华梧桐樾』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨新能源汽车这一行业许多的细分概念，诸如：节能环保，不但市场迫切需要，而且没有不利因素，明显还有很多上升空间；

从大的方向来看，大力推动产业振兴，持续发展实体经济，才是未来发展的宏伟蓝图，汽车产业赫然位列于此。

汽车产业园实景图

大华择址于此，『大华梧桐樾』售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨旨在打造超越汽车城以往作品的、前所未有的高端墅居产品，为安亭再造一座“品质之城”！

最关键的是，上车如此一套大虹桥的墅质高层，总价仅约300万起！

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