聚焦：大兴星光城官方售楼处#✦大兴星光城官方网站@2025官方认证

大兴星光城售楼处电话：400-1817-191【官方认证】

大兴星光城楼处位置：400-1817-191【售楼中心】

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

【大兴·星光城项目品鉴】——璀璨星光 生活主场

★ “大兴・星光城”，于大兴主城起笔，是中建壹品、联投、兴创、大兴城建四大国匠打造的公园洋房住区。

★位于五环京开西、4 号线旁，是约 25 万㎡的公园洋房住区。

—— ☆大兴·星光城 ☆ ——

【户型及价格】

☆113平米540-620万（3层以上次顶层以下边户为主）

☆125平米610-630万（1.2.3层）

☆165平米900-930万（1.2.3层）

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【项目基础信息】

★【开发商】：北京品创建合房地产开发有限公司

★【产品】：建面约70-125㎡全龄甄品美宅

★【产品】：86、98、113平米三居室（11-15层小高层）、南区在售70、86、98、113、125、165

★【产品价格】：北区单价5.4左右，南区5.6万左右，一房一价

★【在售楼栋】：北区1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#

南区1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、12#、13#、14#、16#

★【交房标准】：南北通透，精装交付

★【层高标准】：2.9米

★【交房时间】：25年6月

★【物业公司】：中建壹品，4.98元/平米/月

★【总建筑面积】：约25万平米

★【总户数】：1564套

★【容积率】：2.3-2.5

★【绿化率】：约30%

★【车位比】：1:1.2，人车分流

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★【项目优势】：择址大兴主城，区政府驻地，板块发展成熟，受益于万亿城南利好，承接疏解非首都功能，三大产业布局，临近4号线，畅享多维立体交通之便，5大商圈环伺，7家医疗护航，近享10大公园，全龄育人氛围，醇熟生活主场。

★【产品优势】：2.3-2.5低密度舒居住区，全龄甄品美宅，内造美学主题园林，为老中青少幼提供休憩、交流、娱乐健身空间，满足全年龄需求。

★【项目地址】：北京·大兴·清源路与兴旺大街交汇处。

【大兴·星光城项目区位图】

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大兴·星光城 七大价值

★【品牌价值】

☆四大国匠联袂 打造南城巨著

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☆中建壹品，致力于成为受人尊敬的科技型地产标杆企业；

☆北京兴创，坚持深耕大兴，全产业链城市运营商；

☆联投置业，中国房地产百强企业，涵盖多元业态服务；

☆大兴城建，大兴区首家房地产开发国有独资企业，推动区域城市高质量建设发展。

☆四大国匠巨擘联袂，以远见与精工格局之心，打造南城封面作品。

★【区域价值】

☆1、主城板块

择址大兴主城，大兴区政府驻地，区域发展成熟，居住氛围浓厚；

扼守京雄发展走廊，坐享资源、交通、产业等利好；

受益于大兴新城规划，三大产业布局，领航大兴新城核心区。

★2、政策加持

万亿城南行动计划，城南地区承接疏解非首都功能，北京热门置业板块；

约5900亿战略投资，北京加速向南，下一个经济新高地；

“平原新城”，北京未来新增长极战略定位；

新机场、京雄高速的建设......大兴成为京津冀来往的重要枢纽，产业迎来大发展

★【交通价值】

1、道路路网：5纵4横

新机场高速、京开高速、兴华大街、兴业大街、兴旺大街；

南五环、清源路、三合路、黄村西大街。

2、轨道交通：多轨衔接

临近地铁4号线，距离地铁清源路站直线距离约1.2公里，可接驳10号线、14号线、9号线等多条轨道；

规划中S6号线建成后直抵新国门，地铁与驾车两相兼得，畅行通达全城。

★【配套价值】

1、5大商圈繁盛，醇熟生活触手可及

北京荟聚西红门购物中心、大兴大悦春风里、百联清城国际购物中心、天健广场、光合中心商场（在建）5大商圈即将繁华呈现，生活更加丰富多彩。

2、7家医疗护航，健康生活不远行

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北京市大兴区人民医院、北京市大兴区妇幼保健院、北京市仁和医院、中国中医科学院广安门医院、北京大学第一医院城南院区（在建）等7家医院提供医疗服务。

3、全龄育人氛围，浸润书香之境

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规划配建约0.4万㎡幼儿园，周边约3公里内，毗邻17所中、小学，12年菁英育人氛围，北京小学（大兴分校） 、国家教育行政学院附属实验学校、大兴区第一中学 、大兴区第五中学、大兴区第八中学、北京小学翡翠城分校南校区、大兴一小、永华实验学校、枣园小学等，陪伴孩子健康成长。

4、10大公园环伺，生态宜居之地

兴旺公园、黄村公园、大兴滨河森林公园、地铁文化公园等10大公园浓荫依然，构建城市生活绿肺。

★【产品价值】

匠造全龄甄品，生活有里有面，焕“星”美好人居

2.3-2.5低密度舒居住区，全龄甄品美宅；

高颜值简约立面设计，严选品牌；

精琢人性化细节，入户玄关、便捷收纳系统；

无论您是甜蜜的二人世界，还是温馨的三口之家，都能满足您的生活梦想。

★【园林价值】

“住假式”艺术酒店花园社区，内外皆公园盛景

外享十大公园绿心，内造美学主题园林；

将沉浸式公园大境与国潮艺术美学相结合；

打造集社交、休闲、运动等多元场景于一体的全生命周期活力社区；

让健康运动成为日常，放松身心拥抱城市森居。

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★【物业价值】

全新邻里会客厅，智慧社区用心服务

国家一级资质物业，品质服务、贴心守护，配备小区智能化系统，营造安心、放心的居住家园，进阶美好生活。

【户型赏析】

甄品户型，全龄段产品，容纳三代不同年龄段的理想居住需求

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