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武汉招商武汉城建未来中心

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项目位于经开区创业路与神龙大道交叉口。

一共规划了3栋25层的住宅楼（含配套底商及公共配套）、1栋23层住宅楼（含配套底商及公共配套）、6栋8层住宅楼。

根据规划数据显示，该地块用地面积约3.3万方，总建筑面积约11万方，计容建面约7万方，住宅约6.6万方，其中高层住宅47051.95㎡，低密住宅19092.31㎡。

户均面积约130平，可能是包含了洋房的缘故。

项目容积率为2.1，建筑密度23.31%，总户数为508户，机动车停车位633辆，其中住宅停车位596辆，商业停车位5辆，非机动车停车位385辆。

从效果图中可以看出，该地块高层是按照第四代住宅来规划的。

边户都有带转角的露台，中间户也都有空中花园的设计，而这些与第四代住宅的关键词“空中花园”“开放式露台”相吻合。

不过真正的第四代住宅，涉及到空中花园、建筑面积、阳台等多个方面，我们只能从效果图上看到一些和第四代住宅的沾边的露台和空中花园，是否是真正

第四代住宅产品还需等待更多细节。

项目为央企招商蛇口和国企武汉城建联合开发，千亿国企+百年央企，双强联合。

小区体量非常大，整体规划方面，项目以先进城市理念打造约220万方超体大都心，区域的地标写字楼（约240米的天际地标集群）、高端商务总部区（约30.6万方商务总部）、40万方集约商业......

部分配套已兑现，前期实景已呈现，童趣乐园已投入使用，运动公园一期已动工，还有片区罕见的下沉式会所+恒温泳池，品质不错。

此外，项目的教育资源还是非常不错的。

小区地块内部规划了2所小学，1所初中，其中一所小学已经签约了神龙小学，为神龙小学朴真校区。

中学方面，经官方正式公布，项目引进了武珞路中学。

最后来看看项目的位置和配套情况。

整个项目虽然位于经开三环外，但属于经开核心和产业中心。

经开区手握人才、科研、产业3张王牌，GDP名列前茅；目前已汇聚了包括东风、本田等5大车企，约70余家世界500强企业。

目前项目主推的樾府位于整个项目的核心位置，而此次报规的地块位于整个招商武汉城建未来中心的西北角，可以说，这是整个项目位置最好的地块，距离东风大道最近。

该地块距离最近的地铁站是3号线沌阳大道站，直线距离约500多米，北边是经开一初。

除了地铁3号线，项目附近还有地铁6号线车城东路站和东风公司站。

自驾方面，项目南北分别临沌阳大道、神龙大道，通过神龙大道、沌阳大道可以连接汉阳两大主干道东风大道和江城大道，这两条路向北就可以上三环线、或杨泗港快速路，到达汉阳及武昌核心，一直向北走就可以到汉口。

商业上，项目规划有约6.5万方花园里街区、约30万方花园城南北馆商业mall配套，本身也是一个商业中心，周边还有经开万达和经开永旺，吃喝玩乐都很便利。

医疗配套方面，区域内有三甲医院协和医院车谷院区。

此外，项目距离体育中心较近，有不少大型赛事，附近还有足球公园和南太子湖公园等，未来周边也有充足的娱乐休闲空间。

武汉招商武汉城建未来中心

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