广东
啥情况，昨天还在营业，今天就搬空了？
有粉丝透露，北滘公园地铁站A出口一条商业街，近几天画风突变：
商铺集体关门、贴出招租公告，内部传来叮叮当当的装修声...
接到消息，楼市君第一时间赶到现场，挖到了背后的猛料。
48小时极限“搬家”
北滘这条街商户全军撤退了？
根据粉丝描述，北滘公园地铁站A出口的这条商业街，原本是周边上班族和居民的“干饭天堂”。
可就在这两天，整条街突然集体“熄火”，空气中弥漫着一种“大撤离”的紧迫感。
|北滘公园地铁口商业街实拍
| 佛山楼市发布 摄
楼市君实探发现，整条街已进入“施工模式”：原本热闹的快餐店、美发美甲店，如今只剩下空荡荡的店面和堆在门口的打包纸箱。
|北滘公园地铁口商业街实拍
| 佛山楼市发布 摄
一位在这里经营多年的商户，正忙着把货物往三轮车上搬。
她告诉楼市君，这片区域换了新房东，将对片区进行整体升级规划。
这位新房东还要求，不续租的商户必须7月8-10号搬离并清空店面。
“如果续租重新装修要大几十万，负担不起。我们只能连夜找新地方，都两天两夜没合眼了”。
|北滘公园地铁口商业街实拍
| 佛山楼市发布 摄
一名美甲店老板也发布朋友圈提到，这家店用心经营了5年，精心布置的一切，今天要亲手拆了…
|来源：某商家朋友圈
透过半开的卷闸门，能看到工人们正在拆旧墙、铺管线， 电钻声、敲打声此起彼伏。
|北滘公园地铁口商业街实拍
| 佛山楼市发布 摄
甚至乎，部分店铺还张贴出了“合同到期、新店搬迁装修中”等公告。
|北滘公园地铁口商业街实拍
| 佛山楼市发布 摄
看到这，楼市君不得不不感叹，这波撤店速度堪比闪电战。
毕竟这条黄金地段的地铁口商业街，过去可是打工人的“饭堂天堂”，客流爆炸。
如果你身边也有商业升级改造
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预计8月10日集中开业
百福里商业街规划效果图曝光
这么热闹的一条街，拆了以后会有什么打算呢？
楼市君在现场走了一圈，也拿到了这条街改造后的最新资料，其将改造升级为“百福里”商业街，颜值和商业形态都将提升一个Level。
到底有多靓？先来几张效果图一睹为快：
|百福里商业街效果图
从规划平面图来看，百福里商业街占地面积约5498平，规划超市、室内和室外双泳池，以及沿街铺位超30个。
|百福里商业街规划平面图
楼市君在现场了解到，泳池是现有的业态，后续将会在原址上装修升级。
|泳池实拍图
| 佛山楼市发布摄
另据现场的招租海报显示，百福里商业街未来引入精品生活超市、特色茶饮、品质咖啡、网红餐饮、美发沙龙等业态。
|百福里商业街业态规划图
|佛山楼市发布摄
部分业态的效果图也同步曝光，对比现在的商业街会有相应的景观升级，更加好逛。
|商业街部分业态效果图
|仅供参考
此外，楼市君从项目招商中心了解到，目前有部分商家签约进驻，百福里商业街计划8月10日集中开业。
至于租金楼市君也打听到了，因为所有商铺的面积大小差不多，1个铺位的月租金约4500元，且合同为3年一签，2年递增8%。
值得一提的是，签约入驻的商家需交1万块的基础装修分摊费给招商中心。
|楼市君与招商中心工作人员聊天截图
汇德里商业街年内开业
北滘新城商业版图扩张
实际上，百福里商业街改造只是北滘新城商业升级的一个缩影。
接下来，北滘新城还有更多新商业体持续加入，焕新板块的商业活力。
比如，位于雅居乐英伦首府南侧的北滘活力岛项目目前招商率已达到95%，预计将在本月亮相。
其规划新兴菜市场、微醺夜经济、主理人中心等业态，打造年轻化的社交主场。
目前，活力岛的两大主力店菜集·北滘中心市场和顺德渔村已开业，后续还有容边排骨饭、民谣酒馆等待营业，带来更多元的生活场景。
｜活力岛效果图
|图源：魅力北滘
另外，中海汇德里商业中心拥有超6万平的建筑面积，目前已启动招商，计划在今年四季度开业。
｜中海汇德里商业街
| 佛山楼市发布摄于2025年3月
再加上北滘新城本身也有很成熟的商业基础。
不仅有悦然里、北滘商业广场等传统商业综合体，还有国内首个共创型综合文化商业体——ALSO。
可以说，北滘新城的商业版图正在迎来前所未有的升级。
｜北滘商业广场
| 佛山楼市发布 摄
随着百福里商业街开业，中海汇德里商业全新入市，北滘新城的商业越来越多样化和年轻化。
在这座产业迸发的土地上，新的消费故事已然开篇。
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