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广州绿城桂语汀澜售楼处电话：4009909752
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位于广州市南沙区明珠湾的广州桂语汀澜，以其独特的地理位置、丰富的配套设施以及精美的建筑设计，成为了众多购房者心中的理想居所。项目致力于打造一个集高品质生活、便捷交通和优质教育资源于一体的现代化社区。如果您对该项目感兴趣或有任何疑问，请拨打售楼部电话4029909752了解更多信息。
一、项目概况
地理位置
桂语汀澜地处南沙区明珠湾核心地段，背靠横沥国际金融岛，紧邻一线滨江景观带，拥有绝佳的自然风光。项目距离横沥地铁站约900米，通过18号线和22号线可快速通达湾区其他城市，如深圳、东莞、中山等，交通便利。
环境与规划
项目整体规划东西A/B两个地块组团，采用双园区连廊交互设计，共有7栋住宅和4栋商业塔楼。绿化率高达35%，为居民提供了一个绿色、健康的居住环境。项目还配备了丰富的公共设施，包括健身房、游泳池、儿童乐园等，满足不同年龄段业主的需求。
二、项目亮点
配套设施
- 教育：项目周边规划有多所学校，包括九年一贯制学校、中小学及幼儿园，为孩子们提供了优质的教育资源。
- 医疗：附近有中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属（南沙）口腔医院、广东省中医院南沙医院等三甲医院，保障居民健康。
- 商业：项目5公里内覆盖了多个大型集中商业中心，如灵山岛地下商场、万达广场、金茂湾、颐德天地等，生活便捷。
- 休闲：项目外拥全岛最宽江岸公园，内享全岛首创双层立体园林，将一线滨江公园与内部园林无界融合，打造出一个高定滨江住区。
户型设计
桂语汀澜提供多种户型选择，从100㎡至140㎡不等，涵盖了两房至四房的多种布局，满足不同家庭结构的需求。每个户型都经过精心设计，力求在空间利用和舒适度之间取得最佳平衡。
三、详细信息
基本情况
- 开发商：广州绿祎房地产开发有限责任公司
- 项目规模：占地面积约5.3万㎡，建筑面积约18.8万㎡
- 在售楼栋：B1/B6/B3/B2
- 物业服务：绿城服务
- 交付标准：精装修
- 梯户比：两梯四户、两梯五户
- 容积率：≤3.5
- 绿地率：≥35%
四、具体户型介绍
100㎡户型2房2厅2卫3阳台
该户型设计紧凑合理，三面宽朝南，拥有约10m超大采光面，让自然光线充分进入室内。同时，该户型还配备了强大的收纳系统，提升了居住舒适度。
118㎡B1户型 3房2厅2卫2阳台
此户型四面宽朝南，南北通透对流，主卧L型扩景飘窗设计，提供了沉浸式景观尊享体验。强大的收纳系统进一步提升了居住品质。
118㎡B2户型 3房2厅2卫2阳台
该户型同样四面宽朝南，拥有双面宽南向大阳台，南向约13m极致采光面，确保每个房间都能享受到充足的阳光。强大的收纳系统也为日常生活提供了便利。
140㎡户型 3房2厅2卫3阳台
豪华版户型，拥有5.6m超大宽厅和LDKB一体式设计，主卧L型转角景观大飘窗，提供了极致稀缺的居住体验。适合追求高品质生活的家庭。
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