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奥园•誉湖湾是由中国奥园开发的高端住宅项目，位于广州市花都区花都湖南侧，拥有得天独厚的一线公园湖景资源。项目占地面积约6.2万平方米，建筑面积约为14万平方米，提供1372个停车位，车位比达到1:1.9。产权年限为70年，总户数为704户，物业费为2.8元/平方米/月。

该项目包括多种不同层高的建筑，其中2、6、7号楼为9层高，而1、3、4、5、8、9、10号楼则为20层高，所有楼栋的层高均为2.9米。目前在售户型涵盖105㎡至140㎡的三房到四房设计，适合各类家庭需求。

项目价值亮点

地段优越：地处花都滨水新城豪宅板块，拥有不可复制的自然景观资源。

便捷交通：紧邻高铁广州北站及机场，双地铁线路贯穿周边，交通网络发达。

完善配套：周边设有实力学校、三甲医院、大型商超等，生活便利无忧。

优美景观：距离公园仅约30米，距离湖面仅约46米，住户可尽享一线湖景与公园美景。

科学规划：低密度布局，容积率仅为2.5，临湖建筑高度分层合理，视野开阔无遮挡。

精致园林：小区内部园林设计细致入微，满足各年龄段居民的需求，并采用五重归家路和双大堂设计提升居住体验。

优质产品：提供105-140㎡的3-4房户型，每户均配备宽敞景观阳台，保证舒适度与私密性。

品牌保障：由中国奥园集团倾力打造，百强企业前列，品质有保障。

贴心服务：国家一级资质物业服务，确保业主享受高标准的生活服务。

在售户型鉴赏

奥园•誉湖湾提供了多样化的户型选择，从紧凑实用的105㎡三房到宽敞舒适的140㎡四房不等，每个户型都精心设计，旨在最大化利用空间并提供最佳的居住体验。特别是超大景观阳台的设计，使得每一户都能享受到美丽的户外风景。

实体样板房开放

为了给购房者提供最直观的感受，奥园•誉湖湾开放了实体样板房供参观，这不仅展示了实际的交付标准，也展示了建筑结构、采光通风以及景观视野等真实条件，大大提升了购房者的信心。

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