北京
房屋征收户口存疑产权被收维权胜诉案
在征地拆迁的复杂博弈中，被征收人常常面临巨大压力与权益侵害风险。向女士和周先生就曾陷入这样的困境，因与征收方补偿标准未达成一致，某县规自局以户口不合法为由，撤销其房屋相关登记行为并收回产权证书。然而，在京平拆迁律师的专业助力下，这场维权之战最终迎来了逆转。
最终，法院判决撤销原审判决、撤销县规自局的撤销决定以及县政府的复议决定，成功捍卫了当事人的合法权益
向女士与周先生系夫妻，2006年，向女士通过签订拆迁补偿安置协议购买案涉房屋，同年取得居民户口簿，并依此向县国土房管局申请办理房屋权属转移变更登记，成功获取《房地产权证》。2008年，又申请办理集体土地建设用地许可证，随后对房屋进行拆除重建，长期在此生产生活。
2014年，案涉房屋被纳入征收拆迁范围，因双方对征收拆迁补偿标准存在分歧，二人未与某县规自局签订征收补偿协议，也未搬离。某县规自局在征收过程中发现其户口存在问题，经某县公安局复函确认户口不合法后，作出撤销案涉登记行为、收回产权证书的决定，严重影响向女士和周先生权益，促使二人寻求法律途径维权。
京平拆迁律师介入后，深入分析案件详情，制定全面维权策略。首先指导当事人向重庆市某县政府申请复议，虽复议结果维持原决定，但为后续诉讼奠定基础。在证据收集方面，律师着重从两方面入手：一是梳理向女士和周先生获取房屋及相关证件的合法程序，包括拆迁补偿安置协议、申请房屋权属转移变更登记及办理集体土地建设用地许可证的完整材料，证明二人前期手续合法合规；二是围绕征收方行为的不合理性，收集征收过程中的相关文件、沟通记录等，以证明某县规自局在办理集体土地用地审批登记时未尽审慎审查义务，且在征收阶段作出撤销决定存在执法目的不正当的嫌疑。
庭审中，被上诉人以户口簿不合法、当事人非本村村民不应享有宅基地等为由进行抗辩。京平拆迁律师据理力争，指出上诉人迁户程序合法，即便户口簿存在问题，因上诉人不知情，不应承担不利后果，且某县规自局存在审查失职。同时强调，在房屋征收背景下，征收方作出撤销决定有避开法定程序加快拆除进程的嫌疑。
最终，法院完全支持律师观点，判决撤销原审法院行政判决，撤销某县规自局作出的《关于撤销集体土地建设用地许可的决定书》，以及某县人民政府作出的《行政复议决定书》，成功维护当事人合法权益。
在征地拆迁领域，征收方为推进拆迁进程，常采取各种手段，部分行政决定可能侵犯被征收人合法权益。本案中，某县规自局借户口问题撤销已生效的登记行为，明显违背行政合理性与合法性原则。在此提醒广大当事人，遭遇类似情况时，务必保持冷静，及时咨询专业拆迁律师。
专业律师能够凭借丰富经验与专业知识，精准找出行政机关的违法点，通过合法途径维护当事人权益。北京京平律师事务所专注拆迁维权领域，拥有众多成功案例与专业律师团队，在面对复杂拆迁纠纷时，能够制定针对性维权策略，为当事人争取最大利益。若您正面临拆迁困扰，选择京平律师，就是选择专业保障与合法维权的坚实后盾。
京平拆迁律师
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