上海
松江低密度墅区「国贸海上原墅」二期加推详情：141-202㎡叠墅 & 联排今日认筹
一、项目核心亮点概览
「国贸海上原墅」由国贸地产与松江交投两大国企联袂打造，定位 “新江南诗意墅区”，容积率仅约 1.2，是松江罕见的超低密社区。项目对望广富林文化遗址，以四千年文化为基底，融合传统与现代美学，打造藏品级墅居。本次二批次加推建面约 141-202㎡叠墅及联排，稀缺性显著。
二、产品规划与户型亮点
项目由 9 幢 6-8 层洋房、9 幢 4 层叠墅、12 幢 3 层联排组成，高低错落，与自然保持舒适距离。本次加推主力为叠墅和联排，户型设计兼顾功能性与私密性：
叠墅（141-160㎡）：
- 下叠（如 150㎡户型）首层约 7.2 米横厅与南向花园相连，采光与自然互动性强；
- 二层客厅部分挑空，可灵活改造为房间，满足家庭成长需求；
- 地下室层高约 5.65 米，可定制为酒窖、健身房、书房等，拓展生活场景。
- 联排（157-205㎡）
- 创新设计约 5.65 米层高地下室、一层 6.45 米客厅挑空及三层双露台，空间气派；
- 157㎡户型含天井内庭院，业主可自由定制生活模式，兼具私密性与个性化。
三、建筑与文化：新江南美学的现代表达
项目以 “文化与建筑融合” 为核心，从广富林文化中汲取灵感，打造 “新江南学派屋宇”：
- 建筑立面：采用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板与涂料组合，平衡厚重与轻盈，既有文化豪宅底蕴，又具国际建筑风骨。
- 归家门庭：超 140 米新江南门楣搭配 18.5 米高珍贵朴树，以 “青绿山石” 为灵感设计照壁，复刻 “九峰环翠” 盛景，春日繁花如 “富林春晓” 图卷，尽显江南人文底蕴。
四、景观园林：重构山水意象的沉浸式体验
以 “富林风华，十景多花园” 为理念，用现代设计语言重构《富林十景》山水意象：
- 融入 “山、水、茶、酒、舟、市” 等江南符号，实现 “一步一景，移步异景”；
- 下沉庭院以《峰峦浑厚图》为灵感，光影跌瀑呼应广富林水脉，勾勒 “八曲潮生” 意境；
- 移植广富林梨棠、红梅、朴树及苍劲老松，复刻 “松林龙蜕” 之态，营造江南水岸诗意。
五、生活会所：东方美学的低调奢华
会所选用天然石材，提炼 “山色青绿、水色绀碧、墅色玄黑、绢色淡金” 等东方美学元素，打造兼具私密与格调的社交空间，尽显隐贵气质。
六、周边配套：生态、商业、教育资源富集
- 生态资源：西侧一路之隔为广富林文化遗址、广富林郊野公园；直线 1km + 为辰山植物园；北 3km 为佘山国家森林公园、月湖雕塑公园，自然环境优越。
- 商业配套：近 60 万方综合商业集群（松江万达、开元地中海、五龙广场等）；松江印象城一期已运营，二期待建成后总体量达 40 万方，满足高端消费需求。
- 教育资源：周边有松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中）及多所高校附属学校（注：入学以教育部门划分为准）。
- 医疗配套：邻近上海市第一人民医院南院（三甲）、养志康复医院，保障健康需求。
总结：稀缺低密 + 文化底蕴，宜居属性拉满
「国贸海上原墅」以 1.2 容积率、国企背书、广富林文化融合及多样化户型，成为松江墅区中的 “藏品级” 项目。本次二期加推 141-202㎡叠墅 & 联排今日启动认筹，适合追求低密生活、注重文化底蕴与空间灵活性的改善型家庭。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
