北京
【近期房企债务重组加速推进，多家企业取得进展】近期，房企债务重组呈加速态势。7月10日，龙光集团公告透露，其全资附属公司深圳市龙光控股有限公司境内债券重组完成投票，21笔公司债券及资产支持证券重组议案获投资人表决通过，涉及本金余额219.6亿元。此次重组方案有特定资产、资产抵债等五大选项。资产抵债设以物抵债等三种模式，均有头部现金安排，单一资产信托降低中小投资者门槛，“以物抵债”和“单一资产信托”不设收益上限。下一步，龙光将按约定落地后续工作，安排持有人选方案。此前，其整体境外债重组已获多数投资人支持。近日，时代中国控股境外债务重组计划会议于7月8日举行，547名债权人、约29.1亿美元投票计划债权（占比90.08%）赞成该计划，已获所需多数批准。不完全统计显示，佳兆业、融创等海外债重组基本获债权人通过，融创、富力等10多家房企债务重组或重整获批，风险出清提速。6月，新城发展控股在港交所公告，与国泰君安等签署协议，拟发行3亿美元、2028年到期优先票据，资金用于同步购买要约，被视为民营房企海外融资破冰。业内认为，企业灵活调整方案找平衡点，有助于债务重组。龙光方案亮点多，为行业提供借鉴，助其他房企加快进程。
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