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海淀保利嘉华天珺售楼处电话：400-1817-191【官方认证】
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
保利嘉华天珺整体有七大天赋资源，高光产业、文化地标、医研健康、名校教育、便捷出行、贴心公园、步行商业。
嘉华天珺所处的区位是海淀的永丰，虽然不是海淀区位中最好的，但确是各项条件都比较均衡的。产业支撑有航天、生命科技、人工智能等战略新兴产业。交通这里有地铁16号线和北清路，未来还将有北部联络线等轨道交通的覆盖。
嘉华天珺所处永丰北
商业配套：小区旁边就是已经开业的海淀大悦城，这是海淀北部的商业中心和新地标。周末有了很好的地方放松和购物。
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海淀大悦城效果图
嘉华天珺向北约1公里，就是故宫博物院北院区，将会在2025年开放，开放以后不仅带来人气，周边的配套也都会随之起来。
教育配套，嘉华天珺南侧紧邻的就是中关村三小科技园分校，周边还有建华实验学校、首师大附中等教育资源。
中关村三小
医疗配套，有新建的海淀北部医疗中心，北医三院和海淀妇幼保健医院会入住，基本能满足日常看病需要。
休闲公园配套有西边的崔家窑湿地公园，还有北部在建的玉河湿地公园。对于我这个没事就愿意去公园走一走的人来说，这是让我愿意选择这个地块的一个特别好的因素。
崔家窑湿地公园
嘉华天珺产品力
相比海淀以往的项目，嘉华天珺在品质方面确实有很大的提升。它是海淀同价位的新房项目中罕见配备会所的。
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会所效果图
天珺是保利发展旗下的高奢产品系，结合海淀的山河、人文、学院等文化特征，取珺字“美玉”意象，设置“玉树、玉璧、玉匣、玉宇、玉盘、玉阶、玉阁、玉带”8 大节点，想象着自己置身其中，将是多么美好的感觉。
园林效果图
外立面是石材、铝板、大落地窗的设计，超大的窗墙比，让我很满意。
外立面效果图
南向窗墙比做到了约0.46-0.5，这使得其落地窗也是区域内项目中最大的，甚至厨房的窗户都要比其他项目大不少。这样的新房住进去一定是特别明亮的。
嘉华天珺的户型设计
嘉华天珺的户型设计比永丰片区之前的新房要更好。根据我自己的情况和马老师的建议，我选择了88平米的三居室。
嘉华天珺88平米户型图
嘉华天珺88平米交付样板间实拍
88平米的这个户型得房率高达91.44%，还可以做到两卫，还有一个独立的家政间，主卧是套房，不仅有卫生间，还有一个衣帽间。客厅南向面宽达到了4米，并拥有一个270度、总长近8米的观景飘窗。
最后在智能化方面，嘉华天珺是全屋智能，除了灯光控制、窗帘调节这些基础的智能家居外，连厨房的烟机灶具都能实现智能化。
除上述这些优势外，小区的容积率是2.0，也是比较低的，大部分都是11层的洋楼，一梯两户，能享受到充足的空间和良好的居住体验。所有的这些优点，都让我对嘉华天珺有了热切地盼望，我希望能早日住上我喜欢的新房。
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