广东
IIC 超总壹号周边规划配套十分完善，交通便捷，教育资源优质，商业氛围浓厚1。具体情况如下：
交通配套8：项目拥有 “六轨六站” 立体交通网络，包括已建成的地铁 2 号线、9 号线、11 号线，规划中的 29 号线，以及在建中的穗莞深城际和规划中的深莞城际。可畅达全市核心领域及大湾区经济主脉，还是一个无需换乘即可轨道直达五大出境口岸的超级枢纽，海陆空立体通达，地下交通层可以直接办理值机。
教育配套5：周边教育资源丰富，有南山实验深湾小学、南山实验集团华侨城高级中学、深圳外国语学校（国际部）等，大概率对口深圳湾学校，该校为九年一贯制公立学校，师资优、理念新，口碑良好。
商业配套：项目自身规划有约 3 万㎡精品商业，周边 10 分钟生活圈有欢乐海岸、京基百纳广场、深圳湾万象城等多个高端商业中心，还有深圳湾体育中心（春茧）、保利剧院、华夏艺术中心等文化娱乐设施，可满足购物、休闲、娱乐等多元化需求。
医疗配套：周边有香港大学深圳医院，医疗设备先进、医疗团队专业，能为业主健康提供有力保障。
休闲配套：下楼即享约 30 万㎡超总中央绿轴公园，周边还有华侨城湿地公园、世界之窗、深圳湾公园等休闲场所，生态体量达 519.5 万㎡，超越纽约中央公园，拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五大自然资源，自然环境优越。
目前暂无公开的官方信息提及项目自身商业的具体开业时间，深圳湾超级总部基地预计 2027 年整体投入运营，其商业配套可能会随着整体进度逐步开业
2025年的深圳楼市，注定被一个名字点燃——IIC超总壹号！
作为IIC超总壹号地产「IIC超总壹号系」深圳首秀，这个坐拥粤港澳大湾区生态与市域黄金中轴的超级TOD（规划中）项目，以“外环外罕见的千万级配置”强势出圈。
IIC超总壹号售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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谷 | 沐雨一场人间春色
雨 | 谱写一首夏日诗曲的序言
#IIC超总壹号｜超总生活24节气诗
约150-280㎡高定公馆 现楼发售
深圳超总壹号（别名：IIC超总壹号）位于深圳湾超级总部基地，是集总部办公、总裁会馆、云端会客厅、商业于一体的生态综合体。项目总建筑面积约25万㎡，建筑高度约200米，拥有优越的生态环境和便捷的交通网络。作为深圳湾超级总部基地的核心组成部分，超总壹号以其独特的地理位置和高端的定位，成为深圳城市发展的新地标。
深圳湾超级总部基地，作为深圳城市规划的璀璨明珠，正逐步从蓝图变为现实，而IIC超总壹号，作为这一区域内稀缺的可居住类产品，更是以其独特的魅力吸引了市场的广泛关注。
神州数码国际创新中心位于深圳市南山区深圳湾超级总部基地，是深圳市定位最高，影响力最大的重点片区。项目总建筑面积约20.6万平方米，是集超高层办公、独栋办公、高端公寓、商业于一体的生态综合体。依托深圳湾的超强区位优势，是未来深圳打造超级城市形象、建设世界城市最重要的功能中心。
项目基本信息
总建筑面积：约26万㎡
建筑高度：约200米
总部办公：约9万㎡
总裁会馆：约4万㎡
商业面积：约3万㎡
层高：4.5米
1-7商业，8-21商办（取证9楼和13楼），22楼避难层，23—25会所，高区26楼以上商务公寓（大证）
梯户比：7梯11户
土地性质：商办，公寓（暂时不卖）
使用年限:30
户型产品:120㎡-280㎡
精装交付
规划户数：180
停车位：约1：1
物业费：15.8元
交付时间：25年年底
项目地址:中国·深圳·超级总部基地
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平面•户型图
每1平方米 投资约25.6万
约1.17平方公里深圳湾超级总部基地，规划投资3000亿元，每平米投资密度约为25.6万，单位面积投资密度约10倍于前海核心区（15万平方公里，规划投资3898亿）。
数据来源：前海管理局官方数据统计
超高500强企业集约度 超快价值兑现速度
深圳湾超级总部基地由政府亲力运营，须是世界500强、中国200强的企业方可入驻。截至目前，确定入驻的企业总部已达16 家，其中多家已破土动工或封顶，预计2027年整体投入运营。
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