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均价：31.8万/㎡

容积率：约1.27

总户数：137户

层数：地上3层，地下2层

层高：1F3.6米；2F-3F3.3米；地下约5米（挑高）

花园面积：约102-120㎡(赠送）

交付时间：2026年底

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本次推荐房源：

恒昌约660㎡大宅：15# （80万/套）

恒昌约880㎡大宅：168# 178# （80万/套）

15# 地上面积 : 658㎡ 地下约:482 ㎡ 2.76亿

168# 地上面积：811㎡ 地下约615㎡ 3.4亿

178# 地上面积：843㎡ 地下约516㎡ 3.38亿

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推荐房源优势

该户型位于新天地纯低密别墅地块

采用新工艺纯钢结构，房型结构模糊化，可塑性强，7-8房无压力

拥有建国东路独立门牌号，稀缺性、独特性突出

【约880㎡户型图】

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顶尖区位

所属内环内核心地段新天地板块，毗邻淮海路商圈，紧邻衡复风貌区，东靠黄浦外滩，南临建国路，闹中取静，居住氛围极佳，是极为稀缺的高端核心居住地段。

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完善配套

板块周边有新天地时尚、中环广场、LuOne凯德晶萃广场、K11、中海环宇荟、恒基·旭辉天地、SOHO复兴广场等沪上顶级商圈；且上海新天地区域将迎来一块商业版图太平洋新天地商业中心

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便捷交通

地铁（5轨道交通）：1、8、9、10、13号线环绕 可快速通达各核心区

快速路交通：延安高架 | 南北高架 | 内环高架

隧道交通：延安路隧道（陆家嘴金融区）/复兴路隧道（八佰伴商业区）/西藏南路（中华艺术宫）/打浦桥隧道（世博园）/人民路隧道（陆家嘴高档社区）

中海顺昌/恒昌玖里售楼处电话：4008567334【开发商售楼中心热线】中海顺昌/恒昌玖里营销中心热线400-8567-334中海顺昌/恒昌玖里售楼处地址400-8567-334，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中海顺昌/恒昌玖里售楼处电话☎400_8567_334✔✔✔

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。