™️ꦿ聚焦丨官方售楼处发布:꧁华发·虹桥四季꧂新生活的改革！

华发·虹桥四季官方售楼处电话✆：400-8855-420✆：大虹桥核心区品质人居新标杆

项目概况

开发商：珠海国企华发股份（中国房地产百强企业TOP12）
项目定位：大虹桥核心区500万级地铁精装住宅
基本信息

• 占地面积：约3万平方米
• 建筑面积：约6.6万平方米
• 容积率：2.2
• 绿化率：35%
• 总户数：609套
• 主力户型：建面约90-130㎡三至四房
• 均价：约5.4万-5.6万/㎡（总价450万起）
• 交付标准：精装交付（中央空调、地暖、新风系统）
• 交房时间：预计2026年9月

区位交通：双轨交汇，通达全城

• 地铁：华发·虹桥四季官方售楼处电话✆：400-8855-420✆距17号线嘉松中路站约700米，5站直达虹桥枢纽，无缝换乘2/10/13号线及机场联络线。
• 自驾：华发·虹桥四季官方售楼处电话✆：400-8855-420✆周边崧泽高架、沪渝高速等快速路网，15分钟直达虹桥商务区，30分钟通达市区。

• 商业配套
  • 直线距离约1公里内：青浦奥特莱斯、Terrace Park购物中心（在建）。
  • 直线距离约1.2公里：元祖梦世界（儿童职业体验、户外训练营等）。
  • 地铁上盖商业：万科天空之城、蟠龙天地古镇商业、龙湖虹桥天街。

产品设计：全龄宜居，精工细节

• 建筑风格：现代简约风格，搭配横线条设计，米白色主色调搭配香槟金暖色调，大面积玻璃设计提升昭示度。
• 户型亮点
  • 90㎡三房：三开间朝南，全明双卫，LDKB一体化设计，总价约450万起。
  • 100㎡三房：U型厨房，主卧套房，南北通透，得房率约78%。
  • 130㎡四房：四开间朝南，双套房设计，满足改善型家庭需求。
• 精装标准：方太厨电、科勒卫浴、大金中央空调、地暖、新风系统，装修标准约4000元/㎡。

社区配套：全维景观，全龄互动

• 园林景观：华发·虹桥四季官方售楼处电话✆：400-8855-420✆打造“四季有景”森氧社区，精选丰盛植被，设置阳光草坪、社区会客厅、童乐天地、健康跑道等全龄段设施。
• 归家礼序：精工迎宾大门、十字主轴归家仪仗、地库及公区专属仪式感设计。
• 休闲设施：沿河景观带、儿童娱乐区、健康休闲跑道，满足不同年龄层需求。

项目优势：性价比与品质并存

• 国企保障：华发股份匠心打造，品质交付有保障。
• 地铁便利：大虹桥核心区少有的“500万级地铁盘”，通勤效率高。
• 产业红利：毗邻市西软件信息园、长三角绿洲智谷，科创资源集聚。
• 生态宜居：赵巷作为上海低密墅区，森林覆盖率达22.33%，近享赵巷体育公园等生态资源。

综合评价

华发·虹桥四季官方售楼处电话✆：400-8855-420✆凭借“国企品质+地铁便利+大虹桥产业红利”三大核心优势，成为500万级预算购房者的优选。项目适合在大虹桥区域工作或看好区域发展潜力的刚需及改善家庭，兼具自住与投资价值。

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大虹桥·科创芯·17号线【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆少量建面约90-130㎡3-4房！总价约450万起！

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树立“好房子”新标杆

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大虹桥·科创芯·17号线地铁盘

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少量建面约90-100㎡3房户型

均价54358元/㎡ 总价约450万起

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项目一房一价表▼

项目地块信息

2023年10月25日，【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆上海第三轮土拍二批次中，华发以总价173296万元成交青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块，地块出让面积29974.3㎡，容积率2.2。溢价率10%，楼板价26279元/㎡，房地联动价56000元/㎡。

【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆地块坐落于赵巷商业商务区范围内，赵巷商业商务区范围内位于镇域的东部，紧邻318国和沪青平高速公路赵巷出口，南侧为赵巷特色居住区，西侧为赵巷镇镇区和金葫芦中心村。北侧即是地铁红盘国贸虹桥璟上，入市价格5.45万/平。

根据【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目规划设计方案，拟建9幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑。

非人车分流，部分楼栋首层有架空，东面有河道经过，南面规划了一处幼儿园用地。

项目社区品质

【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目注重建筑立面的整体性，追求有序的横向线条搭配韵律感的大框架秩序，打造建筑外立面的稳重大气形象。

【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆在住宅建筑立面设计上，遵循统一中求变化、变化中求统一的原则，通过分段式处理建筑尺度，丰富造型，以提升建筑的昭示度。

效果图

在色彩运用方面，【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆选择了米白色真石漆作为主色调，部分区域采用灰色涂料，并加上香槟金铝板点缀于楼栋顶部及框架，顶部采用泛光设计，突出装饰造型感。此外，还创新大胆地运用了蓝灰色的LOW-E玻璃，以突显建筑的时尚与高颜值。

景观园林上，【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目邀请朗道国际景观设计倾力打造，上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是其代表作。

效果图

【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆在唯美的社区景观中，延续赵巷江南水乡“水陆交织”的空间肌理形态，融入上海国际都市的摩登生活，将水乡文化和简约风格相融合，未来又是上海一道靓丽的风景线！

效果图

当然，【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆在归家的仪式感上，也是一点也不逊色：通过门头、水岸、花园等的组合，打造十字主轴的归家仪仗。

还能在归家的动线上体会到不同的景观节点：境隐门开（主入口空间）、悬廊叠瀑（水岸会客厅）、绿野拾趣（儿童乐园）、轻舞晓影（乐享氧吧）、樾下茶庭（宅前花园）、花香漫语（宅前会客花园）、轻氧花园（全龄活动区）。

效果图

项目推售详情

据悉，【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆推出建面约90-130㎡3-4房，共计609套房源，均价55969元/㎡，二批次加推160套建面约90-100㎡三房户型，均价54358元/㎡，目前少量房源在售，总价约450万起，售楼处线上预约！

【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆建面约90㎡3房2厅2卫▼

【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆建面约100㎡ 3房2厅2卫▼

【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆建面约130㎡4房2厅2卫▼

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精奢品质—美妆冰箱（主卫）、除臭精灵、主卫卫洗丽、净水器、360°抽拉龙头（厨房）等，予日常人性化关照；

奢华颜值——定制潘多拉艺术岩板背景墙、全屋定制墙布等，居家格调整体拔升；

奢适功能——标配新风、中央空调、地暖三大件，保证舒适的同时，践行可持续绿色环保理念；

奢雅品牌——精选霍尼韦尔、百年约克、圣象、方太等国际品牌，提供更长久功能使用。

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*相关品牌可能有替换，具体以实际交付为准

项目区位配套

【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆位于青浦赵巷镇商业商务板块，区域未来规划将重点发展大型商业、娱乐、会展、办公和一定量的居住；形成功能相对完善、环境优美、兼具国际化特色与地域特色的地区综合性商业商务中心。

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【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目向东600米左右，就是运营中的17号线嘉松中路站和预计今年开业的长三角绿色智谷Terrace Park购物中心。

轨道交通方面：【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目距离17号线嘉松中路站仅约700米，步行即可到达。2站徐盈路、3站蟠龙路、4站诸光路、5站虹桥火车站，可无缝换乘2号线、10号线、机场联络线（在建中）、嘉闵线（在建中），直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。

商业配套方面：【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆有约5.5万㎡TOD滨水商业Terrace Park（在建）、约12万㎡青浦奥特莱斯商业中心、约15万㎡元祖梦世界，以及地铁上盖商业：约10万㎡万科天空之城（2站地铁徐盈路站）、约7.5万㎡蟠龙天地古镇商业（3站地铁蟠龙路站）、近50万㎡虹桥商业存量（5站地铁虹桥火车站），繁华生活一网打尽。

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生态资源方面：赵巷作为上海一直以来的国际低密墅区，高端圈层自然天成，森林覆盖率高达22.33%，位于全区第二；与项目直线距离约4.5公里的赵巷体育公园（约6.4万方），集休闲、健身、放松、互动交流为一体，近享自然鲜氧生活。

教育资源方面：【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目西南侧规划自建幼儿园，周边5公里范围内拥有两所贵族学校：上海宋庆龄学校、协和双语学校，另外拥有崧泽学校及幼儿园、小学、初中，全龄段教育覆盖。（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）。

医疗资源方面：【华发·虹桥四季】售楼处电话✆：400-8855-420✆7公里内3家三级医院，约2公里到德达医院（三级私立医院）、约5.6公里到上海医大医院（三级综合）、约7公里到复旦大学附属华山医院(西虹桥分院)（三级甲等）

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