保定官网年度聚焦 @保定国今风华官方售楼处发布:引领购房热潮

保定国今风华

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品牌价值————————

「国控置业」国控置业 筑城筑家

国控集团旗下全资子公司——国控置业，成立于2016年，承担着加速推进保定品质生活之城建设，贡献高颜值、高品质人居作品的重任。置业公司共有6个商品房项目，总占地约732.9亩，总建面约160.6万m²。

板块：城市更新｜基础配套设施｜园区开发运营｜地产开发｜城市综合服务运营｜资产运营

定位：“主城区市场化地产运营商”，致力于打造市场化机制的新样板。

「金地」金地集团 科学筑家

千亿房企|全国500强|上市公司|产品力TOP8

36载深耕78城，服务100万+家庭，2011-2022期间稳步上升，2022年三方实测第二名、交付评估第一名、盖洛普客户满意度98%。

「双品牌」2023 联袂首作

2023年，国控置业携手千亿金地，强强联袂，合鸣共著，为改变保定而来。秉承精工镌刻的匠心修为，定疆保定头排。

区域价值————————

「潜力板块」

西向高端商务区（电谷CBD商务区）、北向城市生态带（植物园等）、东向高端人口汇聚地、南向城市中心资源带，四向帷幄的城市地脉。

「保定中轴」

根据最新的《保定市总体城市设计(2020-2035年) 》规划草案，未来重点发展“三轴、两主”的城市新格局。其中，以“朝阳大街”南北向延伸为主，即是保定最重要的规划中轴线，也是保定布局发展高新科技的“创新轴”，成为城市发展的灵魂。

鼎级配套————————

「缤纷商业」

距汇博上谷大观、保广、北国先天下等商场仅约1KM；直线约3KM内，北国先天下、万博广场、茂业中心等多个城市级商圈汇聚；距电谷国际、保定宴直线距离不足1KM，星光国际双五星级酒店近在咫尺

「优质教育」

距新秀学校（九年一贯制）仅约1KM，竞秀一中（4轨24班）、高新区幼儿园、小学，剑桥幼儿园，八一、北师大等多所重点学校护航未来

「交通畅达」

城市中轴线—朝阳大街、北二环内多条公交线路，畅达全城

「医疗护航」

距星保医院直线距离仅约200m；距保定市第一中心医院（西院）约1KM，妇幼保健院、儿童医院，第五医院等护航家人健康

「生态环伺」

距北湖公园直线距离约500m；直线约1KM内，保定植物园、市政配套公园，西侧登峰体育公园，南侧银杏公园、拾光公园、城市水系环绕

项目基础信息————————

「地块位置」

竞秀区朝阳北大街与创业路交叉口东行300米路北

「纯住宅区」

本案为住宅用地，使用年限70年

「地块性质」

容积率: 2.50，绿地率35%，总占地约57万㎡，其中，118地块凤笔苑，位于东南角，北侧为086地块，西侧为120地块，东侧临84亩地块，118地块总面积约2.2万㎡。

「规划四至」

项目位于翠园街以东，创业路以北，鲁岗路以南，临近朝阳大街、阳光大街

项目优势————————

「全球眼光 奢宅巨匠」

从纽约121峯汇到保定，金地集团秉承着国际化的前瞻趋势，以超高的人居奢宅水准，缔造代言区域的封面作品。

「国际前沿 雅奢之作」

通过对斗拱、榫、卯等传统建筑观的转译，以国际前沿的玻璃幕为立面，为保定首献风华系全新作品——国今风华，打造新中式雅奢生活，谨呈“天下一人”的当代雅士。

「东方美学 健康园林」

项目以宋式东方美学为灵感，规划五大功能分区，打造集“归”“游”“会”“迎”“享”于一体的全龄健康园林，以高参与度的新中式社区景观体系，敬献保定品质生活。

「高阶生活 生活尊享」

四季恒温游泳馆、全龄健身房、私定瑜伽室、社区多功能健身场地，基本的电子配套都有：人脸、手机、刷卡门禁！车辆识别～电子围栏，360社区监控！儿童区专门设置有天使之眼可以互联手机！高空坠物实时检测！

118#地块凤笔苑

占地：18亩

容积率：2.07

绿地率：35%

总户数：176 1栋8层臻境洋房，2栋轻奢18层小高

车位对比：1:1.1 车位数：200

供暖方式：集体供暖（地暖）看片区市政统一供暖

不带院不带院不带院

产品户型————————

2#5#分为两个单元，一梯两户，户型面积为129-110平米，三室两厅两卫（2#5#18F）层高2.95米。公摊在20%

1#分为两个单元，一梯两户，户型面积为157平米，三室两厅两卫（1#8F）层高2.95米。公摊在20%

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