湖南
近日，长沙市民庞先生向潇湘晨报记者反映，自己是天心区天城商业广场的一名业主，他所在的小区开发商（湖南天城置业有限公司）单方面将小区停车费进行了调整，对此小区居民表示不认可，但多次维权无果。
△该小区停车场修改后的收费标准。图/史继超摄
7月9日上午，记者来到天心区天城商业广场，现场有业主表示他们不认可修改后的价格。
△9日上午，该小区门口。图/史继超摄
△此前开发商给出的文件。图/受访者提供
△该小区一进出口。图/史继超摄
9日下午，记者致电开发商了解情况，一位工作人员未作任何表态与回应，但她表示已将问题反馈给领导，会尽快回复，截至发稿前，记者未接到回复。
△9日现场。图/史继超摄
湖南四新律师事务所律师刘波认为，开发商对产权车位虽享有市场调节价定价权，但定价需符合“公平合理、质价相符”原则。
“如果前期物业服务合同中对停车费有明确约定，则应按照合同约定进行收费，随意加价属于违约。调价应履行协商、公示等程序，如相关程序不到位，业主可以向当地发改委或市监局投诉举报，或通过诉讼维权。”
刘波还表示，开发商应主动说明定价依据并配合协商，积极化解矛盾，否则可能面临监管处罚甚至诉讼风险。
潇湘晨报实习记者史继超
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