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硚口城建文澜序位于硚口区古调路与古田路交汇处，属于硚口古田板块，二环与三环之间，正2.5环位置。

项目北面为规划公共通道、越秀天悦文华；东面是古调路、招商江湾国际；南面是古田路、建设中的全民健身中心；西面是武汉外校小语种基地校；东南面为金地悦江时代等。

项目周边配套也比较成熟，并且距离都比较近。地铁方面：项目距离最近的地铁站是1号线古田二路站，步行前往大约800米左右。

自驾方面：项目北侧临近解放大道，东侧靠近古田二路，都是区域主干道。

沿解放大道，往东可达武汉天地板块，往西可抵达宜家商圈，或者直连三环线，前往武汉其他区域；沿古田二路，往南可直达汉阳，往北可抵东西湖；

周边还有古田一路、古田路、南泥湾大道等主干道，自驾选择相对丰富。

商业方面：项目东北面就是凯德广场，这也是目前板块内最大的商业，吃喝玩乐一应俱全。

稍远一点还有西边四站地铁可达的宜家，东边三站地铁可达的南国西汇商圈等，周边也有不少已交付社区，生活氛围还是很浓厚的。

教育方面：这是项目的最大亮点之一。

项目自带1所6班幼儿园，1所30班初中，1所36班小学，打造的是武汉外国语学校小语种基地校。

值得一提的是，这一学校为9年一贯制的公办学校，已于今年9月正式投入使用！

房子还没开始卖，学校就已经建成投入使用，这是目前多数同类项目都没有做到的一点，至少这一点来看，硚口城建文澜序更加靠谱！

从2025年硚口区划片信息可以看到，这一学校小学部分已经开启划片了

作为学校的代建方，又是拿地的要求之一，硚口城建文澜序基本可以确定是对口这一学校的。

据武汉外校校长介绍，小语种基地学校将整体植入武汉外校办学理念，实现学校内部管理一体化、教师发展一体化、教学研究一体化、考核评价一体化、文化建设一体化。本部还会选派优秀管理干部和专家团队到基地校开展工作，安排基地校管理人员、教师到外校跟岗学习、轮岗交流和挂职锻炼。后续的教学质量我们可以期待一下。

在建中的汉江湾国际高中(武汉英中学校)也在项目旁边。

医疗配套：距离项目最近的目前是普爱医院，前往大约1.9公里左右，距离不算远。

休闲配套：目前古田江滩修建的也还不错，是茶余饭后的好去处，项目距离古田江滩步行仅需1.1公里，还是很方便的。

2、区国资打造，四代住宅

硚口城建文澜序报规公司为武汉市汉腾晟瑞置业有限责任公司，但最终指向为硚口城建。

区国资打造，安全感满满。

并且硚口城建文澜序打造的也是四代住宅，目前宣传的首开户型使用率超100%。

3、共包含6栋住宅，首开102、125平户型

硚口城建文澜序项目总共包含6栋住宅，1-5号楼总高47层，6号楼总高33层。

根据规划显示，项目共规划964套房源，户均面积约121平，是偏改善定位的，规划有1010个停车位，车位比约1:1.05。

项目最初是在2024年9月报规，后在2025年2月底进行了规划调整，调整内容主要包括：

1-6#楼户型调整，对应出现了外立面部分的调整；5、6#北侧增加配套底商；6#配电房移到5#配套中，3、5、6#配套建筑轮廓相应调整；

地库轮廓调整，增加地下非机动车位；风雨连廊调整，地面增加人防出入口。

户型调整部分，也就是从三代住宅变成了四代住宅，同步引起了外立面的部分调整。

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