湖北
刚刚
汉阳核心腹地
王家湾迎来城市更新重磅动作
武汉卷烟厂（汉阳厂区）旧厂
改造提升项目正式启动
255亩厂区将通过央地国企合作开发模式
建设以1916冠名的创新产业园区
按照“园区+景区+街区”发展定位
将旧厂区活化利用为汇聚个性品牌
潮流消费、沉浸式工业文旅体验
现代汽车消费等创新业态产业园
共同打造独具汉阳特色
引领武汉新消费、新产业、新场景的
产商旅融合新地标
01
王家湾黄金区位
255亩城市腹地迎蝶变
7月8日，汉阳区人民政府与湖北中烟工业有限责任公司签订战略合作协议，正式启动武汉卷烟厂（汉阳厂区）旧厂改造提升项目。项目以央地国企强强联合的合作模式，共同擘画以“工业记忆为魂、特色商业为核、产业活力为脉”的武汉产商旅融合体蓝图，通过盘活存量土地资源、让闲置工业空间资源回归城市多元化发展需要，为汉阳经济高质量发展注入强劲动能。
据了解，武汉卷烟厂（汉阳厂区）始建于1981年，其前身可追溯至1916年南洋兄弟烟草公司汉口分公司。90年代初，武汉卷烟厂入选国家经贸委重点国有企业500强。作为武汉工业文明的重要见证者，该厂区孕育了“红金龙”“黄鹤楼1916”等驰名卷烟品牌，为区域经济注入了澎湃动力。
2018年，武汉卷烟厂因自身生产经营需要搬迁，原有王家湾厂区停止生产处于闲置状态。近年来，汉阳区委、区政府与湖北中烟围绕汉阳厂区的涅槃重生进行了深入而卓有成效的沟通，如今这块承载着荣光与记忆、占据着城市核心区位的宝贵空间得以焕新启航。
△武汉卷烟厂（汉阳厂区）旧厂黄金区位一览图。
该项目位于汉阳王家湾枢纽腹地，占地面积255亩，现可利用建筑面积约16.2万平方米，北接汉口商圈、南连沌口产业新区，东西贯通汉阳各重要功能板块，在武汉三镇整体格局中占据着极为重要的战略位置。同时，项目周边人口密集，居住氛围浓厚，拥有庞大且稳定的消费群体与人力资源储备，堪称资源汇聚与产城融合的战略高地。
02
推动产城融合发展
打造武汉产商旅融合新地标
根据规划，武汉卷烟厂（汉阳厂区）旧厂改造提升项目将以“园区+景区+街区”多维发展模式，规划建设数智科创区、汽车消费区、雪茄休闲区、潮流商业区、潮玩生活区、文创体验区六大功能区，点燃王家湾区域经济发展新引擎。
该项目摒弃传统推倒重建的房地产开发模式，创新采用“工业遗存改造+复合业态植入”双轮驱动策略，依托旧厂区空间肌理进行有机更新，最大化保留历史文脉与建筑记忆。
依托央地协同新模式，项目以功能区为触角，实现文化遗产保护与产业升级的共振：在雪茄文化体验区，传承武汉卷烟厂工业记忆，打造雪茄文化体验等特色场景；在数智科创活力区，导入科创企业，塑造区别于传统商业的独特产业竞争力。
作为央地合作的实施主体，汉阳控股有关负责人表示，将认真贯彻落实区政府与湖北中烟的战略协议，以精品意识和工匠精神打造园区，确保改造后的武汉卷烟厂（汉阳厂区）成为汉阳乃至全市市民争相打卡的休闲消费热门目的地。
“整个厂区将以高端品牌1916冠名，系统性融入品牌百年文化基因，凸显历史底蕴。”湖北中烟工业有限责任公司相关负责人强调，此次合作承载着守护城市工业灵魂和共创产城融合标杆的双重使命，将实现政企资源同频共振，重塑武汉工业文化竞争力新高地。
“此次央地国企合作，不仅是盘活存量土地资源的创新实践，更是推动产城融合发展的战略举措，项目升级后将有效改善城区面貌，提升汉阳在武汉三镇发展格局中的能级。”汉阳区政府相关负责人表示，汉阳将倾注最优服务、汇聚最强动能，以工业旧改焕新为引擎，激活工业记忆与特色商业的融合魅力，打造武汉引领新消费、新产业、新场景的产商旅融合新地标，为武汉城市更新与区域价值跃升注入蓬勃活力。
（来源：武汉发布）
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