『中诚璟泷湾』 @官方售楼处发布：2025壹号作品引燃广州

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中诚璟珑湾位于广州市花都区迎宾大道旁，原为恒大翡翠华庭项目。2022年，在国家“保交楼”的号召下，由中诚信托接手开发，并正式更名为中诚璟珑湾。作为一家拥有28年经验、第一大股东是中国人保集团的央企，中诚信托凭借其雄厚的实力和责任感，确保了项目的顺利推进。

区位优势与交通网络

中诚璟珑湾地处广州花都汽车城板块，靠近白云机场和广州北站，享受空铁联运枢纽带来的便利。周边交通网络发达，包括2条城轨（新白广城轨、广清城轨）、3条地铁线（9号线、24号线、18号线）以及4条高速公路（大广高速、许广高速、广州绕城高速、广佛江珠高速）。此外，社区还提供专属楼巴服务，从家门口接送至最近的地铁站仅需8分钟。

生活配套设施

教育资源：项目配备有邝维煜纪念中学附属小学，这是项目的一大卖点。学校不仅对业主开放招生，而且无需花都绿卡也能入学，极大地提升了教育资源的吸引力。同时，附近还有多家幼儿园可供选择。

商业设施：小区自带3700平方米的商业街，已有美宜佳、大参林等品牌入驻，满足居民日常购物需求。此外，邻近的雅乐城商圈步行可达，科达商业综合体也正在招商中，未来将提供更多购物和餐饮选择。

医疗设施：距离项目约3.8公里处设有中西结合医院，而广州市花都人民医院则在约4.8公里之外，方便居民就医。

景观资源：项目紧邻天马河畔，享有优美的自然景观。周边还有多个旅游景点如圆玄道观、石头记矿物园等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

社区环境与设计亮点

中诚璟珑湾打造了一个低密度、高绿化的社区，超百米宽的楼间距保证了每户的采光和隐私。社区内建有4.5万平方米的欧陆风情园林，配有2600平方米的双湖景观和1000平方米的私属铂金会所，营造出舒适宜居的生活氛围。

户型设计与交付标准

项目涵盖约86-135平方米的三至四房户型，全部采用轻奢现代风格装修。厨房配备了方太厨电三件套（抽油烟机、燃气灶、消毒柜），并采用了无地轨设计的推拉门，减少卫生死角。卧室方面，所有门框均采用4厘米窄框门的到顶门套，简洁且耐看。卫浴空间则配置了通体镜柜等细节设计，提升使用体验。

物业管理

万科物业作为连续十年荣获“中国物业服务百强企业”第一名的品牌，为中诚璟珑湾提供了高质量的物业管理服务。通过360°安全管理模式和四防联动机制，确保了社区的安全与和谐

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