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青岛【青山湖岸】售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】
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城市心归处 湖岸隐青山
深圳路东 万象汇商圈 象耳山旁 城芯山湖生态住区
【项目概况】
项目名称：青山湖岸
项目位置：崂山
建筑面积：总建面约12.8万㎡
产品类型：13栋11-16层低密洋房小高
产品规划：建面约125/133/143㎡四室两厅两卫，建面约162㎡四室两厅三卫
一期:（剩余货量）
133:只有一楼二楼，二楼280左右，一楼带地下380左右
143:二十来套，还能选，四五套好楼层，总价300-350万
160，楼层可选，总价370-410万
二期:
10号楼：143平162平待售
11号楼：135平143平待售
12、13号楼125平待售
容积率：2.21
绿化率：45.39%
交付标准：毛坯
产权年限：70年
车位配比：1:1.3
物业费：建信天一物业服务公司，3.02元/平
整盘均价：25000元/平左右
交房日期：一期2025年9月30日
二期2027年4月
楼间距：27-45米
梯户比：除3、4、6、11、12、13号楼是2梯2户以外，其他的都是1梯2户
【青山湖岸 · 城芯山湖灵感作品】
<品牌实力>巨匠联袂 合著城芯山湖
建信地产，立足青岛，8年精筑云岭世家、澜庭、海洋智慧小镇等项目，作为拥两百余国家奖项的建安控股集团产业战略重要一极，辉煌履历精工巨匠。
天一仁和，20载40余盘深耕岛城，31000余户业主一致认可，誉满齐鲁实力巨匠。
2022建信地产&天一仁和巨匠联袂，合著「青山湖岸」，挚献主城山湖理想居所。
<城市占位>主城之芯 理想人居范本
【区政核芯 勾勒理想生活圈】
象耳山为界，一面崂山，一面东李
区政府核芯之上，享双主城繁华版图及发展红利
【纵横路网 抵达理想目的地】
枣山路、深圳路、青银高速等城市大动脉
仅500米M2地铁华楼山路站(直线距离)
立体横纵路网，崂山、李沧、市北、市南无缝通达
【繁华商圈 近享理想心主场】
崂山商圈：地铁仅2站直达万象汇、宜家，仅4站通达金家岭、石老人商圈
李沧商圈：地铁仅2站近享乐客城、银座、万达等大型综合MALL
香港中路商圈：M2地铁直通香港中路高端商圈
浮山后商圈：5km生活半径，与浮山后商圈接驳
【全龄优教 育见理想新坐标】
幼儿园：周边多个醇熟社区幼儿园
小学：青岛枣山小学、李沧区第二实验小学
初中：58中附属中学（枣山路中学）
高中：青岛五十八中 九年一贯制：志远学校
<山湖资源>天赋山湖 回归生活本真依青山湖而建，倚象耳山而立，一线纯粹山湖资源，人与自然山水相融相生。
山体森林与湖泊交互，高浓度负氧离子，涵养天然氧吧、微气候循环系统，颐养身心健康。
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