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温馨提示：售楼处样板间预约制看房，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

绿城晓风印月售楼处电话：010-88588887位于北京市朝阳区崔各庄乡南皋路242号

由绿城房地产开发有限公司倾力打造，总用地面积约4.1万平方米，总建筑面积约 13.8万平方米

容积率2.5，绿化率30%，规划有684户，户型建面约102-169平方米涵盖三至四居室

截止目前2024年12月22日，期房已经售罄，目前在售是现房产品，预计2025年2月交房

优缺点

缺点

1、目前板块还处于发展阶段，周边施工期间可能会有噪音和灰尘干扰，主要依托望京配套

2、外立面使用大量真石漆，质感对比和光悦府差

3、交通问题，距离地铁站约3公里，步行到达有点困难，自驾拥堵严重

只能期待北小河地下隧道通车后，崔各庄到望京自驾仅需5分钟

4、小区东南角规划的是学校，不太喜欢噪音的朋友可以尽量选择小区内部房源

优点

1、区位优势明显，紧邻东北五环，与望京SOHO直线距离仅约2800米，地处望京核心区域

周边有众多企业总部和商务办公区，就业机会多，发展潜力大

2、得房率高，对比周边普遍78%的得房率，绿城大户型得房率拉高至83%

3、精装修品质，厨房配置西门子烟机灶具及洗碗机，中央空调，新风日立、松下等知名品牌

4，户型设计合理，入门户型102平三居117平四居，还有145-169平四居， 起步价670万左右，在望京周边有竞争优势

未来规划待落地，地铁32号线将经过本项目

产品设计

采用经典对称美学立面，园林景观以 “礼序三庭” 为理念

户型设计有三面宽设计、多变空间、LDK一体化布局等高标准配置

部分户型配备宽幕落地窗，精装交付，配置智能家居系统

物业品质，由绿城物业服务集团有限公司提供 5G “心” 服务，全新生活服务 2.0 体系

在社交空间、全龄服务、活力社群等多维度，为业主提供舒适便利人居体验

配套设施

交通出行，拥有 “三横三纵双轨道” 的立体交通网络

临近南皋路、北五环等主干道，京密路、机场高速等也在附近

未来北小河地下隧道通车后，崔各庄到望京自驾仅需5分钟

自然环境，周边有黑桥公园、大望京公园、望京公园等环绕，如同置身天然氧吧

附近还有 798 艺术区、草场地艺术村等文化艺术地标，兼具自然与人文气息

教育资源，周边从幼儿园到高中教育资源一应俱全，八十中学（26年9月开学）集团九年一贯制

商业配套，依靠望京核心区配套，新荟城、凯德 MALL等大型商场

医疗设施，5公里范围内有首都医科大学附属北京地坛医院、望京医院等两所三级甲等综合医院

户型设计

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