®保利虹桥和著售楼处| 嘉定保利虹桥和著官方发布:再定购房决策

保利虹桥和著：422 万起，在新一代国际社区圆你安家梦
各位在上海奔波打拼，想拥有一套属于自己的房子，还渴望高品质生活的朋友们，今天我要给你们带来一个天大的好消息 ——【保利虹桥和著】正在热卖中！作为这个项目的销售，我每天都能感受到大家对它的喜爱，它就像一颗璀璨的明珠，在北虹之星熠熠生辉，总价 422 万起，就能让你在新一代国际社区安个家，这样的机会可千万别错过！

一、国际社区，为何如此受欢迎？

在上海，要说哪里的房子最受追捧，那一定是国际社区。古北、碧云、联洋、森兰这些名字，早已成为上海楼市的传奇。它们凭借着国际化的配套设施和宜人的居住氛围，成了精英中产家庭的心头好，房价自然也是一路走高。

再看看杨浦的新江湾、新静安的大宁、浦东的前滩，这些新兴的国际住区板块，也成了改善人群争相入住的地方，房价根本不受环线的限制，走出了属于自己的独立行情。

为啥这些国际社区这么 “牛” 呢？仔细研究就会发现，它们都有一些共同的特点。一方面，它们都有顶层的规划和成片的开发，能把城市功能布局得妥妥当当，还有强大的产业做支撑，交通方便、教育优质，环境也特别宜居。另一方面，它们的二手房价格特别坚挺，关键就是因为满足了中产改善家庭对教育和环境的需求，还能不断吸引志同道合的人来居住，形成了良好的社区氛围。

不过，现在上海那些成片开发的新兴国际社区，大多都在中环附近，新房总价动辄上千万，这可让不少想住国际社区，钱包又没那么鼓的朋友犯了难。但现在，【保利虹桥和著】来了，它可是被官方认定的新一代国际社区 —— 上虹桥北虹之星的 C 位项目，专为咱们这些有追求的购房者而来！

二、黄金位置，生活出行都方便

【保利虹桥和著】的位置简直太棒了！它坐落在虹桥双国际战略极核之上的北虹桥区域，这里可是被寄予了厚望，有着上千亿的投资，要打造成世界虹桥 “整体片区开发终章”、“待开发的宝藏之地”——【上虹桥・城市更新区】。

这里会有高精尖的产业集群、便捷的双轨交通、超棒的生态环境，正在打造一个百万方的新一代国际社区样板。而咱们的项目，就处在这个新一代国际社区 —— 北虹之星的正中心，是嘉定江桥 14 号线封浜站旁边 200 米的纯新盘，走路几分钟就能到地铁站，出行太方便了。

项目所在的地块是北虹之星社区的第一个住宅地块，属于 “上虹桥・城市更新区” 的西区，未来这里会建成一个功能多样、绿色低碳、适合各个年龄段居住的国际社区。地块的四至也很清楚，东边到骏达路，南边到童家桥路，西边到开泰路，北边到绿华浦。周边的配套设施特别齐全，生活起来那叫一个便利。

三、价格给力，422 万起就能入手

说到价格，【保利虹桥和著】绝对能让你惊喜！现在三期正在热销，有建面约 104-128㎡的 3-4 房，国会均价 59154 元 /㎡，总价大概 561 万起。而且前期还有少量 94-128㎡的 3-4 房在卖，总价 422 万起！

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

在上海的国际社区里，这个价格真的太有吸引力了。对比那些上千万的新房，咱们项目让更多人有机会住进国际社区，性价比超高，错过可就真的没了！

四、户型设计，每个都有大亮点

（1）94㎡3 房：小空间，大作为

这个 94㎡的 3 房，别看面积不算大，但 “麻雀虽小，五脏俱全”。和一般百平米左右的三房比，它虽然小了约 10㎡，但功能和空间尺度一点都不差。南北通透的飞机户型，没有多余的过道浪费空间，让每个地方都能用得明明白白。

LDKG 一体化设计特别棒，把客厅、餐厅、厨房、阳台这些功能区连在一起，又各自独立，没有视觉上的遮挡，让空间看起来更大。阳台还有 270° 的采光，再加上多个飘窗，采光和视野都特别好，屋里亮亮堂堂的，住着特别舒服。而且次卫做了干湿分离，用起来更方便，对于小户型来说，这点太重要了，实用性满分！

（2）104㎡3 房：尺度升级，更舒适

104㎡的 3 房，在 94㎡3 房的优点上，空间尺度又升级了。约 10.3 米的南向面宽，让屋里的采光特别好，空间也显得特别宽敞。不管是实用性、空间感，还是视野、采光、私密性，这个户型都做得特别出色，很适合想改善居住条件的家庭。

（3）128㎡4 房：稀缺改善，品质之选

128㎡的 4 房可是个稀缺的改善户型，灵活性特别强。过去因为政策限制，新房大多是百平米左右的刚需户型，所以这次保利能推出 128㎡的舒适四房，本身就是个难得的改善机会。

这个户型的设计也特别亮眼，四开间都朝南，能让更多的阳光照进屋里。主卧有 270 度的飘窗，还是南北通透的大套房设计，在同级别户型里很少见，住起来特别舒服，也很有面子，充分满足了改善家庭的需求。

五、精装标准高，细节处见品质

在精装方面，【保利虹桥和著】可是下了血本的。不仅选用了国际知名品牌，配置也特别丰富，全都是从业主的生活需求出发的。

比如厨房，除了常规的厨电套件，还有洗碗机，以后吃完饭再也不用费劲洗碗了；末端净水装置，让你喝上放心水；线性凉霸，夏天做饭也不会热得满头大汗；还有定制的橱柜，收纳空间特别足。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

主卫也很给力，用的都是知名品牌的龙头和台盆，还装了智能马桶，让你用上高品质的卫浴产品。这些细节都能看出项目对品质生活的追求。

六、项目亮点多，保利 “和著系” 诚意满满

【保利虹桥和著】是保利在上海的第一个 “和著系” 作品，为了让 “和著系” 在上海一炮而红，项目在各个方面都不惜成本，用了高标准的配置，打造出既有实用价值又能带来好心情的房子。

（1）建筑审美独特，一眼就难忘

还没进小区，就能看到约 100 米长的沿街酒店式落客礼仪大门，用的是贝金米黄石材，特别有质感，而且经久耐用，从进门就给你豪宅级的归家仪式感。

项目的建筑主体用了高级灰加香槟金的铝板线条，浅色的臻石基座，还融入了海派建筑的元素，用经典的三段式建筑风格，展现出东方的低调奢华。L 型折板加横向线条，让建筑的立面更有层次感和质感，颜值特别高！

（2）园林景观棒，像住在公园里

整个社区打造了 “两轴、三带、六园” 的景观结构，各个景观相互连接，相互映衬。约 160 米的中央花园轴，以翠影草坪为中心，连接着尊享迎厅、水榭林涧、星际乐园、悠活天地等功能空间，把公园生活搬进了社区里。

还有五重归家礼序，以悦享门廊为核心，周围的绿地和社区融为一体，给你在城市和家之间一个放松的缓冲带。值得一提的是，园林里大量用了爱马仕灰大理石铺装，不惜成本提升品质，住在这儿，就像每天都在公园里一样惬意。

（3）公区品质高，像住星级酒店

地下和地上都有精装的入户大堂，给业主星级酒店般的待遇。地上的入户大堂特别有品质感，地下大堂也装修得亮亮堂堂的，电梯直接到业主的私享入户门厅。特别是双开门电梯加阳光梯厅的独创设计，给人的尊崇感一点不亚于千万级的豪宅，让你每次回家都特别有仪式感。

七、配套设施全，生活无忧

（1）交通四通八达，出行超方便

交通方面，项目的优势太明显了。离地铁 14 号线封浜站直线距离不到 200 米，走路几分钟就到，14 号线能带你去很多地方。坐一站到乐秀路，以后还能换乘在建的嘉闵线，轻松去到大虹桥、七宝、春申等板块。

自驾也很方便，地块北边就是曹安公路，能快速上嘉闵高架路和京沪高速，不管是去市区还是周边城市，都一路畅通。

（2）商业配套丰富，满足生活所需

商业方面，地块北边约 700 米有欧特福购物广场，平时买点菜、生活用品啥的特别方便。东边约 1.5 公里有江桥维乐城，里面吃喝玩乐啥都有，逛街、吃饭、看电影，一站式搞定。

（3）教育资源优质，孩子上学不愁

教育资源一直是家长们最关心的，【保利虹桥和著】在这方面可是很给力的。曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校都已经入驻江桥了，项目周边还有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等。

更让人高兴的是，2024 年 12 月 19 日，嘉定区和上海师范大学签约，要在江桥镇建一所公办九年一贯制学校和一所公办幼儿园，给江桥北虹桥的教育再添新力量。其中，上师大附属九年一贯制学校选在了北虹之星 14-01 地块，上师大附属幼儿园在北虹之星 08-06 地块，还会纳入上海师范大学嘉定基础教育集团，以后孩子在家门口就能享受到优质的教育。

（4）医疗有保障，健康无忧

医疗方面也不用愁，江桥医院已经升级成了上海市第一人民医院嘉定分院，平时有个头疼脑热的，看病特别方便，能满足日常的医疗需求，给家人的健康保驾护航。

八、热销进行时，预约从速

现在，【保利虹桥和著】三期正在热销，前期还有少量房源在售，机会真的不多了！为了不让大客流影响你的参观体验和我们的服务质量，我们只接受预约参观，希望大家能理解和支持。

【保利虹桥和著】，总价 422 万起，就能在新一代国际社区拥有一套 3-4 房，这里位置好、户型棒、配套全，还有保利的品质保障。别再等了，赶紧行动起来，让我们在【保利虹桥和著】一起开启美好的生活吧！