®中建虹悦里售楼处| 虹口中建虹悦里官方发布:再定购房决策

中建虹悦里：579 万起，在虹口中环执掌理想生活
各位打算在上海扎根的朋友，今天要给你们重磅推荐一个真正的宝藏楼盘 ——【中建虹悦里】！作为项目销售，每天接待一波又一波看房客户，我太清楚大家为什么对这里情有独钟。在寸土寸金的虹口中环，能遇到这样性价比拉满的房子，真的是可遇不可求！

一、虹口芯脏，续写海派传奇

虹口，这片承载着上海开埠记忆的土地，始终站在时代浪潮的前沿。从当年沪上开埠看世界的先锋姿态，到如今海派文化与现代都市交融的新貌，每一寸土地都散发着独特的魅力。这里既有百年沉淀的烟火气，又有日新月异的都市繁华，就像一本厚重的书，等着你来细细品读。

而中建东孚，作为实力央企，始终秉承着对精致艺术的追求，在这片热土上续写新的传奇。【中建虹悦里】的诞生，正是中建东孚对虹口敬意的最好表达，它将海派的优雅与现代的便捷完美融合，为大家带来全新的居住体验。

二、价格惊喜，错过再无

买房，价格永远是绕不开的话题，而【中建虹悦里】的价格，绝对能让你心动到尖叫！项目过会均价 8.7 万 /㎡，装标 3000 元 /㎡，最低单价 72592.6 元 /㎡，总价 579 万起！

咱们来横向对比一下，同板块的虹盛里去年开盘价高层约 9.3 万 / 平，咱们项目直接每平便宜了 1.26 万！这可不是小数目啊，一套房子下来能省几十万，足够给家里添置不少好东西，或者来一场说走就走的旅行。

再看看周边的次新二手房，比如恒大江湾华庭，现在二手挂牌价都约 10 万 / 平了，咱们项目的价格优势一目了然，妥妥的倒挂空间，买到就是赚到！在同一个小片区，位置更优，价格更低，这样的好事，可不是天天有。

三、黄金区位，便捷生活触手可及

【中建虹悦里】位于虹口中环旁，江湾镇板块，3 号线轨交盘，这个位置简直是黄金地段！

交通方面，项目距离 3 号线大柏树站、江湾镇站步行约 900 米，步行十来分钟就能到地铁站，3 号线串联起多个商圈和重要站点，不管是上班通勤还是日常出行，都非常方便。自驾的话更是没话说，距离中环线不到 1km，南侧就是中环高架，东侧是逸仙路高架，轻松就能上内环，去市区各个地方都畅通无阻。

生活配套更是没得挑。商业上，江湾镇处于宝山、静安、虹口、杨浦四区交界处，周边商圈环绕。西面有市北高新和协信，北面有高境和宝山万达，东面是热闹的杨浦五角场，南面有虹口曲阳和四川北路商圈。平时逛街、吃饭、看电影，选择多到让你眼花缭乱，一站式满足所有生活需求。

教育资源也十分丰富，从幼儿园到大学应有尽有。车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，家长也能更省心。

医疗保障同样给力，上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心就在周边，平时有个头疼脑热的，看病很方便。还有同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等三甲医院，为家人的健康保驾护航。

闲暇之余，想找个地方放松一下？没问题！虹口拥有上海内环内两座国级 3A 公园 —— 鲁迅公园和和平公园，还有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等休闲娱乐好去处。茶余饭后，带着家人去公园散散步，呼吸新鲜空气，感受大自然的美好，简直是人生一大乐事。

四、匠心规划，品质生活看得见

（1）实力拿地，品质保障

2023 年上海第四轮土拍中，中建八局以总价 14.58 亿，6.42% 的溢价率拿下了虹口区江湾镇 HK0018-33 地块，房地联动价 8.7 万 / 平。中建作为央企，实力雄厚，这也意味着【中建虹悦里】的品质有绝对的保障。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

（2）合理指标，舒适居住

地块容积率 2.48，限高 70 米，这样的指标保证了居住的舒适度，不会有压抑的感觉。而且项目还配备了居委会（含两室）一处，建筑面积约 400㎡；社区体育设施和社区食堂统筹结合建设，建筑面积约 1200㎡，建成后产权移交政府，为业主的生活提供更多便利。装标不低于 3000 元 / 平，中小套比例不低于 100%，全装修比例 100%，细节之处尽显匠心。

（3）精心设计，布局合理

根据官网公示的规划设计方案，1 号楼左侧的 1-2 楼为配套，有居民委员会、物业管理、业委会等，3-6 层是保障房；靠右的两栋拟建 5 层、6 层的多层，其中 6 层的一楼为配套。2 号楼是 23 层高层，3 号楼 14 层，4 号楼 15 层。2 号楼的东北角是生活垃圾房、社区体育配套、食堂综合设施；4 号楼的西北角是大件垃圾装修房。从位置来看，3 号楼相对最佳。社区内部还有 60㎡的儿童活动场，给孩子们提供了玩耍的天地。

五、社区亮点，悦享美好生活

（1）归家心境：颜值与实力并存

项目采用去风格化住宅立面，时尚又高颜值。立面采用保温一体板、局部铝板线条搭配，不仅降低能耗，更显豪宅基因。每次回家，看到这样赏心悦目的建筑，心情都会变得愉悦起来。

（2）健康享境：都市中的绿色家园

社区内采用组团式绿化，打造出舒适的居住环境。轻氧花园结合归家动线，营造出儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。在这里，你可以远离都市的喧嚣，沉浸在绿色的怀抱中，享受片刻的宁静。

（3）未来智境：科技赋能便捷生活

智慧安防、无接触畅行体系等科技的融入，让归家更加便捷、安全。从进入小区到回到家中，全程都能感受到科技带来的便利，让你住得安心又舒心。

（4）邻里趣境：和谐社区温情满满

社区内设有全龄的主题活动场地和自然野趣的休憩空间，为邻里之间的交流搭建了平台。在这里，你可以认识更多的朋友，和邻居一起参加活动，增进感情，营造出和谐温暖的社区氛围。

（5）私享家境：精致户型满足需求

项目推售建面约 79-89-99㎡2-3 房，新生代创新户型，全方位打造安心舒适住宅。小区基本实现人车分流，保障了行人的安全，也减少了噪音和尾气污染，让社区环境更加整洁、安静。

六、户型鉴赏，总有一款适合你

（1）79㎡2 房：刚需首选，性价比之王

这个户型空间布局非常合理，虽然面积不大，但五脏俱全。客厅和卧室的采光都很好，能满足小家庭的居住需求。而且总价低，对于刚需购房者来说，是个不错的选择，能让你轻松在上海安家。

（2）89㎡3 房：实用主义，温馨之家

89㎡做到了 3 房，在保证空间足够的同时，又不会显得拥挤。适合有孩子的家庭，每个家庭成员都能有自己的独立空间，生活更加舒适自在。

（3）99㎡3 房：舒适升级，品质生活

99㎡的 3 房空间更加宽敞舒适，主卧带有独立卫生间，提升了居住的私密性和舒适度。客厅连接阳台，视野开阔，让你在家就能欣赏到社区的美景，享受高品质的生活。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

咱们还有 79 户型和 99 户型的样板间，你可以亲自去感受一下房子的布局和装修标准，绝对不会让你失望。

七、热销预警，预约从速

目前，【中建虹悦里】开盘热销中，现少量房源在售！为了给大家提供更好的服务，避免大客流影响你的参观体验，我们仅接受预约参观。

【中建虹悦里】，总价 579 万起，在虹口中环给你一个温暖的家。这里有便捷的交通，完善的配套，优质的户型，还有央企的品质保障。错过这次，可能就真的错过了在虹口安家的好机会。我们在【中建虹悦里】等你，一起开启幸福美好的生活！