浙江
天阳湖与舍售楼处电话：400-8558-224✔✔│天阳湖与舍官方售楼处地址发布：杭州钱塘天阳湖与舍官方售楼处电话400-855-8224
湖与舍却有美妙至极的一线正南向湖景，且足足占据约300米长湖岸线。由于这一段湖面本就是东沙湖的天然湖泊部分，早已尽数成形，别有一番隐映静深的诗意。加之东侧同样一线沿河，整个园区被双水岸景观拥入怀中。
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天阳湖与舍是杭州钱塘区江东新城核心地段的精装住宅项目，由天阳地产开发，主打湖景资源与地铁便利，定位改善型居住需求。综合最新信息整理如下：
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一、核心亮点
- 稀缺湖景资源
项目南向一线临东沙湖，拥有约300米湖岸线，园区设计借鉴曼谷四季酒店理念，打造"微缩东沙湖"景观，结合内部水景形成双水岸生态。部分户型可享正南向湖景视野。 - 地铁零距离通达
距离地铁7号线江东二路站仅约80-100米，1站直达龙湖江东天街，2站至宝龙广场，30分钟内可达钱江新城等核心商圈。 - 品质精装配置
全屋精装修交付，标配地暖系统，采用四面铝板幕墙+多色混搭工艺，外立面增设圆弧隔档设计提升现代感。装标被誉为"区域天花板"。
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二、产品详情
- 基础信息
- 户型：主推建面约100㎡（三居）、105㎡（三居）、128㎡（四居），其中100㎡户型为南向四开间设计。
- 均价：约22,240元/㎡（链家2025年6月数据），总价区间215万-310万/套；部分房源存在小幅调价（如105㎡户型6月下调3.5万）。
- 交付：预计2025年12月（部分平台标注2026年6月，或为楼栋差异）。
- 社区规划
- 容积率1.8，绿化率35%，由13栋高层（16-17F）及小高层（12F）组成，共768户。
- 全首层架空设计，植入泛会所空间，景观布局采用"两轴两环四间六园"结构。
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三、周边配套
交通
地铁7号线江东二路站（约100米）、公交3149路/3151M路等（江东一路站）。
商业
龙湖江东天街（1站）、大江东宝龙广场（2站）、琅琴湾购物中心（约400米）。
教育
杭州高级中学启成学校、文海实验中学（期房不承诺学区，以教育局公示为准）。
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医疗
杭州第九人民医院（二甲）、浙大一院钱塘院区（规划三甲）。
四、最新动态与提示
- 施工进度：截至2025年6月12日，项目正常施工中（内外部结构及装修阶段）。
- 购房注意：
- 6月底价格波动：100㎡户型微涨1万至230.5万/套，105㎡降至236.5万/套。
- 物业为天阳物业，费用2.75-3.25元/㎡·月
天阳湖与舍售楼处电话☎：400-8558-224这片崭新的生活磁场，拥有着区域内得天独厚的地理优势：一线南临东沙湖、约80米地铁7号线江东二路站、一站龙湖江东天街、一路之隔钱塘区政府...天阳也通过这个崭新的项目，给出关于自己的生活主张。精装限价2万+的楼盘，到底可以好到什么程度，天阳·湖与舍给整个杭州楼市，树立了一座灯塔。
天阳湖与舍售楼处电话☎：400-8558-224作为地铁始发站，早上出门无需担心抢不到座位，一站就到龙湖天街，即使购物很多，出地铁站很快就到家门口，遇到多变的天气也能轻松应对，7站就到萧山机场。未来更加可以轻松通过地铁到达欢乐谷、浙一医院、钱塘高铁站。
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湖与舍可不止南立面，而是四面全是大面积铝板（非一体板）。
甚至连北立面的楼梯间外墙，都突破性地选用大面玻璃包裹，增设金属线条。这四色铝板高技立面，放到“产品力高地”的申花都堪称惊艳。天阳真的以“武林邸迭代”的成本和匠心，来打造这个2万+的区政府地铁盘。
天阳·湖与舍沿湖效果示意图
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从园区入口到园区景观、建筑外立面、架空层、单元入户，再到样板房...几乎就是一场360度呈现的产品力「环幕大片」。因为南临一线东沙湖拥有得天独厚的水系自然资源，项目景观借鉴曼谷四季酒店设计灵感，在社区人行入口、中央景观、核心节点区域铺陈多处水景，将整个小区打造成一座“微缩的东沙湖”。
|天阳·湖与舍一线临湖实景
天阳湖与舍售楼处电话☎：400-8558-224所以，我们看到了作为本土房企天阳地产的诚意，它带来了跟豪宅天阳·武林邸一样昂贵的四面大面铝板，带来了全架空层，还有源自于曼谷四季酒店为设计灵感的景观，更有精装带地暖……从没想到，限价22240元/㎡，可以拥有如此多的超预期配置。
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天阳·湖与舍的立面融入了“高技派”建筑理念，选用了四面大面铝板和大面玻璃，以竖向线条来切分空间和建筑立面，并采用造价更高、施工难度更大的“机翼型”铝板，极大程度提升户与户之间的隐私性。在这个“优化成本、扣利润”的时代，天阳却反其道而行之去做加法，不免让人钦佩。
天阳湖与舍售楼处电话☎：400-8558-224天阳湖与舍售楼处电话☎：400-8558-224天阳湖与舍售楼处电话☎：400-8558-224天阳·湖与舍有建面约100-128方三个户型，共同特点就是大面宽，特别是建面约100方户型，又一次刷新了行业对户型的认知。
前排一线湖景楼幢，约12.4米超大面宽、四开间朝南。实体样板房的餐厅在做了双排餐边柜后，座位依然阔绰。厨房也非常自信的放入了双开门大冰箱，对喜欢屯各种生鲜食品、饮料的年轻人来说真是心头好。
在空间打造上，基于市场罕见的四开间朝南，整体面宽超12米的独特优势下，双阳台搭配大飘窗铸就户内超高宜居标准。空间向阳光与风景打开，给足户内空间超优越的采光和开阔的视野。让阳光，犒赏居家的每一刻。
|建面约100方户型实景图
LDKB一体式打造，联动餐厨空间和休闲区，配上超大景观阳台，将室外景色引入户内，打破空间边界，引飞叶与花香穿堂留痕。阳台作为现代人向往自然的精神角落，以秘境庄园为主题进行空间设计，居家步履的尽头，邂逅勃勃生机。周末的午后，阳光打在摇椅上，品一盏清茗，暖意在花间鸟语中绽放。
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建筑面积约105㎡的边套三房两卫，进入后能实实在在感受到三面采光带来的视网膜冲击，长飘窗、双联阳台，对着湖岸在自家阳台上也能来场微露营。
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|建面约105方户型实景图
建筑面积约128㎡四房两厅两卫户型，采用“4+1”房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，更比同类面积多了一个储藏空间。三房朝南，餐客厅尺度完全媲美140方以上户型，并且还有一个储藏间，非常贴近二孩家庭或者三代同堂家庭的需求。
天阳湖与舍售楼处电话☎：400-8558-224天阳湖与舍售楼处电话☎：400-8558-224在精装方面，天阳·湖与舍加装了地暖这一硬核配置，在2万这个价格层级中显得非常奢侈。另外考虑到后期不同住户对空间的多元化需求，天阳·湖与舍特意将飘窗高度设置为约45厘米这一人体工程学高度，
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|建面约128方户型实景图
杭州·钱塘区，建筑面积约12万m²，70年产权住宅，多面铝板➕大面玻璃，多重园区体验，全首层架空，植入多主题泛会所，户型：建面约100m²、105m²、128㎡，限价22240元/㎡精装交付，且配置地暖，高层12-17F，总户数768户，容积率约1.8，绿化约35%，天阳物业！
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