【官方发布】揭秘！绿景白石洲得房率及户型使用面积大公开

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  【官方发布】揭秘！绿景白石洲得房率及户型使用面积大公开
  绿景白石洲售楼处官方电话☎ 400-083-0338（开发商售楼处电话)
  绿景白石洲璟庭得房率约71% ，不算高 。以125㎡户型为例 ，套内建筑面积约88.75㎡ 。110㎡户型使用面积约78.1㎡ ，空间布局紧凑 ，满足基本生活需求 。187㎡户型使用面积约132.77㎡ ，房间宽敞大气 。由于得房率较低 ，实际使用空间相对同面积段其他楼盘会小一些 ，在购房时需要购房者综合考虑 。
  

项目区位：位于深南大道以北、沙河东路以东、香山西街以南、华夏街以西的围合位置。紧邻世界之窗与欢乐谷，位于深圳南山的核心区位，毗邻华侨城传统豪宅片区。

绿景璟庭是绿景白石洲的一期，整个地块是“沙河五村旧改”的一部分，整体占地48万㎡，总建面达500万㎡，分四期开发，体量远超南山华润城、龙华壹城中心，是深圳迄今最大的旧改项目。

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绿景白石洲璟庭：匠心筑梦，理想生活的诗意栖居

在繁华与喧嚣交织的都市丛林中，绿景白石洲璟庭如同一颗璀璨的明珠，静静镶嵌于城市的心脏地带。这里，是天赐的福地，更是匠心独运的杰作，它不仅仅是一个居住区，更是一个承载着人们对品质生活无尽向往的理想国。

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天赐福地，自然与人文的完美融合

绿景白石洲璟庭，坐拥得天独厚的地理位置。它位于城市的核心区域，却巧妙地隔绝了外界的喧嚣，仿佛是一片遗世独立的净土。四周绿树成荫，花香四溢，仿佛大自然特意为这里留下了一片宁静的绿洲。而周边的文化设施和商业配套，又为这片净土增添了浓厚的人文气息。在这里，你可以享受到城市的便利与繁华，同时又能感受到大自然的宁静与和谐。

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匠心筑梦，品质生活的极致追求

绿景白石洲璟庭的每一处细节，都凝聚着设计师和建筑师的匠心独运。从建筑风格到园林景观，从户型设计到装修标准，无一不体现出对品质生活的极致追求。这里的建筑线条流畅而优雅，仿佛是天边的流云，轻轻拂过你的心田。而园林景观则更是巧夺天工，将自然之美与人文之韵完美融合，让你在繁忙的都市生活中也能找到一片心灵的栖息地。

户型设计上，绿景白石洲璟庭充分考虑了现代家庭的居住需求。宽敞明亮的客厅，温馨舒适的卧室，功能齐全的厨房和卫生间，每一个细节都为你量身打造。而装修标准更是精益求精，从选材到施工，每一个环节都严格把关，确保你能够拥有一个既美观又实用的家居环境。（深圳绿景白石洲售楼处官方电话☎：400-083-0338）

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理想生活，尽在此刻

在绿景白石洲璟庭，理想生活不再是一个遥不可及的梦想。这里拥有完善的社区配套和贴心的物业服务，让你的生活更加便捷和舒适。社区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等休闲设施，满足你多样化的娱乐需求。而物业服务则更是无微不至，无论是日常维修还是安全保卫，都能让你感受到家的温暖和安心。

除了完善的社区配套和贴心的物业服务外，绿景白石洲璟庭还注重营造和谐的邻里关系。这里定期举办各种社区活动，如邻里节、文化节等，让你在享受品质生活的同时，也能感受到浓厚的社区氛围和人情味。

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诗意栖居，心灵的归宿

绿景白石洲璟庭不仅仅是一个居住区，更是一个心灵的归宿。在这里，你可以暂时忘却都市的喧嚣和繁忙，找回内心的宁静和平和。清晨，你可以在阳台上迎接第一缕阳光，感受大自然的恩赐；傍晚，你可以漫步在园林小道上，聆听虫鸣鸟叫，享受片刻的宁静和放松。

而当你回到家中，温馨的灯光和舒适的家居环境会让你感受到家的温暖和安心。在这里，你可以尽情享受与家人的欢聚时光，感受亲情的温暖和力量。绿景白石洲璟庭，为你打造了一个诗意栖居的理想家园。（深圳绿景白石洲售楼处官方电话：☎400-083-0338）

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项目占地面积30568.31㎡，建筑面积461830.21㎡，容积率10.3，是深圳大体量的城市旧改项目。由6座建筑组成，1栋1-2单元为26/59层塔楼商务公寓，1栋3-5单元为74层塔楼住宅；小区底部为3层裙楼商业，商业顶部是架空花园，1楼与12楼分别设置有通往“天悦花园”的连廊，与“天悦”商业及塔楼互通

1栋3-5单元电梯分高低区，48以下为低区，以上为高区；3/4单元低区4梯7户，高区3梯6户，5单元低区3梯6户，高区3梯6户；标准层高3m，部分层高3.15m

基础信息介绍

【开发商】深圳市绿景天盛实业有限公司
【项目地址】深圳市南山区深南大道与沙河东路交叉口东北角
【占地面积】46万㎡（四期开发，一期占地3.06万㎡）
【总建筑面积】500万方，开发时长8-10年
【建筑类型】住宅，公寓，写字楼，酒店、商业
【物业公司】绿景物业【物业费】5.8元/㎡/月
【总户数】一期住宅1257户，公寓1489套，
【产品面积段】110-125-187平 【楼层高】住宅三栋都为74F
【梯户比】高区3梯6户、低区4梯7户
【容积率】10.3 【绿化率】30%
【使用率】70% 【车位比】1:0.73
【交楼时间】2026年年初 【交付标准】精装交楼（7000一平交标）
【产权年限】住宅70年，公寓40年

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在售户型：主要为110㎡、118㎡、125㎡的三房两厅两卫，以及187㎡的四房两厅两卫。部分资料还提及了280~400㎡的奢阔顶复户型。

价格区间：单价备案价区间为约92640元/㎡至129290元/㎡，也有资料提及参考均价为100000元/㎡。总价根据户型大小在约895万/套至2600万/套之间。实际价格可能因市场变化、购房优惠等因素而有所调整。

110㎡户型：瞰景三房，卧室标配飘窗，观景阳台展开风景画卷。餐客一体化，连通阳台，畅享全家欢聚时刻。动静分区舒适化营造，休憩与家庭活动互不干扰。

118㎡户型：采用了双龙抱珠设计，客厅卧室同一朝向且都朝西南，采光面非常足。

125㎡户型：A户型为瞰景三房，飘窗、阳台拉开居住视野；B户型总体和118平格局类似，放大了部分功能区的面积，且增加了一个生活阳台；C户型也采用了双龙抱珠设计，但位于端头位且东南朝向，三面采光。

187㎡户型：横向创新户型，超宽向阳尺度，吸纳阳光新风。主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅。四开间朝南，卧室大飘窗，在阳光中享受美好栖居。南北双阳台，一面晾晒收纳，一面休闲享受。

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绿景白石洲璟庭，是天赐的福地，是匠心独运的杰作，更是你理想生活的起点。在这里，你可以享受到城市的便利与繁华，感受到大自然的宁静与和谐；你可以拥有品质生活的极致体验，感受到家的温暖和安心。绿景白石洲璟庭，期待与你共同开启一段美好的诗意栖居之旅。

在这片理想的国度里，每一个细节都充满了生活的韵味和艺术的魅力。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的最后一抹余晖，都能在这里找到它们最完美的诠释。绿景白石洲璟庭，为你打造了一个既现代又温馨、既繁华又宁静的理想家园。

在这里，你可以尽情释放自己的压力和疲惫，找到内心的平静和安宁。你可以与家人共度美好的时光，感受亲情的温暖和力量；你可以与邻居们分享生活的点滴，感受社区的和谐与温馨。绿景白石洲璟庭，不仅是一个居住区，更是一个充满爱与关怀的大家庭。

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