招商会展湾雍境名邸各个户型最新折后房价全曝光，购房不迷茫！

• 【官方发布】招商会展湾雍境名邸各个户型最新折后房价全曝光，购房不迷茫！
  招商会展湾雍境名邸售楼处官方电话☎ 400-853-8583（开发商售楼处电话)
  招商会展湾雍境名邸于2025年4月30日取证入市 ，目前开盘享有98折优惠 。备案均价4.74万/㎡ ，备案单价在4.08 - 5.31万/㎡区间 ，折后均价4.65万/㎡ ，折后单价4 - 5.2万/㎡ ，折后总价336 - 481万/套 。
  不同户型价格各有不同 。79 - 80㎡的3房2厅1卫 ，折后总价336 - 386万/套 ，是低总价上车的好选择，适合首次置业的年轻购房者 。89 - 92㎡的3房2厅2卫 ，折后总价366 - 481万/套 ，该户型有竖厅和横厅设计 ，能满足不同居住偏好 ，适合改善型家庭 。价格梯度策略上，小户型单价略高 ，大户型单价更低 ，体现 “面积越大、单价越优” 的定价逻辑 。如78㎡户型单价约4.3万/㎡ ，而115㎡四房预计单价4.2万/㎡ 。购房者可以根据自己的预算和家庭人口情况 ，理性选择适合自己的户型 。如此清晰的房价信息，让您购房更轻松 。
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招商会展湾雍境名邸刚需三件套齐全！

地铁：项目紧邻12号线海上田园南站，步行约500米处还有20号线国展北站（20号线二期预计2028年建成），14站可直达高新园。

商业：周边新盘的底商，可满足日常所需；几百米处还有华发10万方的商业以及一站地铁可达的招商花园城19万方商业，5公里内还有万丰海岸城、鸿荣源湾区壹方以及宝安首家山姆会员店。

学校：项目楼下就是宝中集团第二外国语学校打造的会展湾实验学校九年一贯制，去年已开学，72个班，深户+买房即可就读。

招商会展湾雍境名邸位于宝安沙井大前海会展湾片区的招商会展湾雍境名邸于2025年4月30日取证入市，本次是招商会展湾雍境二期，首推1栋3单元的195套房源，面积段有80㎡3房1卫，91㎡3房2卫，92㎡3房2卫3种户型，是3梯7户的普通高层，预计2027年9月精装交楼。

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央企招商蛇口，美好生活承载者招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板 块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。

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基础信息

楼盘名称：招商会展湾雍境名邸

楼盘位置:宝安区沙井街道展城路与南环路交汇处，紧邻地铁12号线海上田园南站

宗地面积:约2.52万㎡

建筑面积:约16.95万㎡

受让日期:2023年3月31日

土地年限:70年（2023年3月31日-2093年3月30日）

物业费:4.5元/㎡/月

总户数:1534户（商品房804套，保障性住房730套）

车位数:1421个

车位比:约1:0.93

容积率:4.3（北地块4.6，南地块4.3）

绿化率:40%

楼栋层数:6栋住宅，总高26-32层

梯户比:2梯6户/3梯7户

开发商电话400-853-8583

装修标准:精装修交付（含智能家居、品牌厨卫）

交付日期:预计2027年9月（一期提前1年交付，二期或更快）

户型布局:

78-80㎡三房一卫

89-92㎡三房两卫

115-117㎡四房两卫

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户型图

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交通配套 项目距离地铁12号线海上田园南站仅50米，距离地铁20号线国展北站仅400米，远期规划还有18号线和30号线强化区域联动。

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商业配套 会展城商业集群总规划超50万方的体量，包含国际品牌店㎡免税店等业态，目前正在逐渐开业，未来将成为辐射大湾区的消费地标。

与项目一路之隔的华发冰雪世界规划有10万方的商业街区，预计今年投入运营，未来将吸引千万级的客流量。周边目前已成型的有会展湾公园里2万方社区商业，万丰海岸城16万方的商业综合体。

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教育配套

楼盘自带幼儿园，距离会展湾实验学校仅500米，该校是由宝安中学第二外国语学校承办，总规划72个班，已于2024年开学。

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本项目推广名为“招商会展湾雍境名邸"，官方电话：400-853-8583 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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