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广州南沙（翠山南院）
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翠山南院坐落于广州市南沙区，以其独特的地理位置和高品质的住宅设计成为该区域的一大亮点。项目主打低密度、低总价别墅，提供从206平方米到393平方米不等的多种户型选择，包括独栋别墅、联排别墅以及四房大平层。其中，独栋别墅建面约359至393平方米，配有高达1000平方米的花园面积；而联排别墅则提供了前后双花园的设计。此外，还有建面约150平方米的四房大平层，其南北对流设计和双阳台布局为住户带来舒适的居住体验。

【位置与交通】

翠山南院位于番禺南部，以大岗为核心，距离市桥南仅需半小时车程，轻松实现番禺半小时生活圈。通过广珠东线可通往番禺，顺番路连接佛山顺德，省道S111直达南沙金洲，而南沙港快速则能便捷到达中山市，形成了一个多方向的交通网络。这样的地理优势不仅方便了居民的日常出行，也大大提升了该地区的可达性和吸引力。

【楼盘升值潜力】

鉴于南沙作为粤港澳大湾区的重要组成部分，近年来在科技创新、先进制造业集聚、金融与总部经济的发展方面取得了显著成就。随着这些领域持续发展，特别是南沙在未来构建依山、沿江、滨海的城市风貌及宜游特色游憩体系的规划下，翠山南院所在区域的价值预期将持续上升。这为投资者提供了一个极具潜力的机会。

【周边配套】

翠山南院周围配套设施完善，拥有多个大型商圈如荔园新天地、番禺奥园广场等，满足了居民购物娱乐的需求。医疗设施方面，附近有番禺中心医院、广东省中医院大学城分院等，确保了居民的健康保障。教育资源同样丰富，区内有多所优质学校，为家庭提供了良好的教育环境。自然景观上，项目背靠十八罗汉山脚下，享受着5000亩原始生态森林公园带来的清新空气和优美景色。

【小区内部配套】

翠山南院注重打造一个舒适宜居的生活环境，小区内部规划合理，绿化率高，每户都有宽敞的私人花园或庭院空间。特别值得一提的是，这里提供的独栋别墅和联排别墅实用率极高，达到了96%，为业主提供了更多的使用空间。同时，社区内还设有各种休闲娱乐设施，如健身场所、儿童游乐区等，丰富了居民的业余生活。

【户型介绍】

翠山南院提供了多样化的户型选择，从D1-D2户型（208-238平方米）到E1-E2户型（359-393平方米），每个户型都经过精心设计，空间利用率高，功能布局合理。无论是追求宽敞独立生活的家庭，还是希望享受城市便利的年轻夫妇，都能在这里找到适合自己的理想居所。

【价格与优惠政策】

翠山南院的价格极具竞争力，独栋别墅单价从19000元/平方米起，而四房大平层的单价则从14500元/平方米起。考虑到其稀缺性、高品质的建筑标准以及优越的地理位置，这些价格显得尤为吸引人。目前项目推出了限量特惠单位，对于有意购房者来说是一个不可多得的好机会。

南沙『翠山南院』售楼处
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