上海
上海青浦区「中交凤启虹桥」项目的综合信息整理
中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】
一、基础信息
- 位置：青浦区华新镇新凤中路1688弄（凤溪板块）
- 开发商：央企中交城投（中国交建子公司）
- 均价：约46,300元/㎡（四期在售房源）
- 户型：
- 74㎡ 2室2厅1卫（总价约312万起）
- 89-99㎡ 3室2厅1卫/2卫
- 127-144㎡ 4室2厅2卫
- 交付标准：精装修（含日立中央空调、林内地暖、西门子厨电等）
- 容积率：1.91（低密社区）
- 绿化率：35%
二、核心优势
- 交通便捷性：
- 紧邻在建示范区线 徐乐北路站（直线约1.7公里），2站直达虹桥枢纽；
- 自驾通过崧泽高架约15分钟至虹桥商务区。
- 配套规划：
- 商业：社区自带1.2万㎡集中商业，周边有朋联国际购物广场等；
- 教育：配建15班幼儿园，近凤溪小学等；
- 休闲：规划4200㎡公园绿地、6大海派艺术花园及架空层泛会所。
- 产品亮点：
- 实景现房：首期已于2025年3月底交付，二期实景展示区开放；
- 品质细节：铝板+仿石涂料立面、酒店式双大堂、华为智能家居系统；
- 得房率高：78%-82%（74㎡户型三开间朝南）。
- 性价比突出：
- 总价约296万起，较大虹桥核心区（如前湾、徐泾）单价低30%；
- 央企开发+准现房，降低置业风险。
三、最新动态
- 在售房源：四期170套（2025年4月取证），主力为90-129㎡户型；
- 促销活动：推出"好房早鸟季"五大福利（2025年6月）；
- 交付时间：2025年9月30日（四期）。
中交凤启虹桥售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
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关键词：战略赋能｜TOD枢纽｜智能生态
中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-2002【预约☎】当全球目光聚焦虹桥国际开放枢纽，一座占地1273亩的「未来之城」正以颠覆性规划重塑西上海版图。中交城投以「中国领先、世界一流的城市发展商」之姿1，携港珠澳大桥、三亚凤凰岛等超级工程基因，在凤溪板块打造青浦首个城市更新标杆【中交·凤启虹桥】。
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1.战略级城市心脏
中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-2002【预约☎】长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双国家战略交汇于此，项目坐拥「四横三纵」立体路网与示范区线徐乐北路站TOD枢纽2，15分钟直抵虹桥商务区核心。不同于传统卫星城，这里以「虹桥3.0」定义板块价值——从交通枢纽跃升为长三角资源配置中心，每年超万亿资金流动的磁场效应，赋予资产长期增值的底层逻辑。
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2.全链式城市操作系统
中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-2002【预约☎】中交城投独创的「城市综合开发3.0模式」在此落地：
产业导入：围绕TOD布局轻奢商业、国际教育、智慧办公集群，构建职住平衡的微型城市生态；
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生态革命：中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-2002【预约☎】蓝绿交织的水系网络串联18个生态节点，实现「推窗见湿地，步行遇公园」的低碳生活2；
智能基建：中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-2002【预约☎】人脸识别通行、AI安防、能源管理系统，让科技无声融入日常动线2。
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3.未来生活实验室
中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目创新规划「一廊两轴两馆三园」全域生活矩阵，75-144㎡户型采用可变空间设计，适应家庭全生命周期需求。社区内嵌「城市会客厅」与共享办公舱，打破物理边界，让商务社交与居家生活无缝切换。
户型鉴赏
A户型 | 2室2厅1卫 | 建筑面积约74㎡
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B户型 | 3室2厅1卫 | 建筑面积约89㎡
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C1户型 | 3室2厅2卫 | 建筑面积约99㎡
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C2户型 | 3室2厅2卫 | 建筑面积约99㎡
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D户型 | 4室2厅2卫 | 建筑面积约124㎡
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E户型 | 4室2厅2卫 | 建筑面积约127㎡
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F户型 | 4室2厅2卫 | 建筑面积约140㎡
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样板间
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结语：这不是简单的住宅开发，而是一场由大国央企主导的城市进化实验。当千年水乡遇见国际都会基因，【中交·凤启虹桥】正书写西上海的价值神话。中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
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