安徽
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城投雲熙荟项目位于瑶海区雨山路以西、和平路以南，规划建设10栋住宅楼，包括1栋13层、1栋15层、7栋17层小高层及1栋19层高层住宅，主力户型建面约108-135㎡，共计620户。整体规划以小高层为主，居住舒适度较高。
项目周边交通便捷，地铁6号线市儿童医院站在建，裕溪路、郎溪路快速路与和平路三大主干道交汇，出行通达性强。教育资源丰富，合肥三十八中兴海分校、和平小学东校区、合肥一中瑶海校区等优质学校环绕，形成良好的教育圈。医疗配套完善，市儿童医院新区、省妇幼保健院等三甲医院为居民提供健康保障。
在生活配套方面，项目自建商业街区，并毗邻保利广场、瑶海万达广场等大型商圈。东部新中心核心区域规划有瑶海湾休闲商务区和滨水商住服务带，商业氛围浓厚。项目还代建生态公园，并临近南淝河生态景观长廊、滨河公园及龙栖地湿地公园，绿化环境优越。
文化资源丰富，合肥市博物馆、李鸿章享堂、瑶海青少年宫、瑶海区图书馆等文化设施分布周围，人文气息浓厚。项目采用新计容标准，得房率高达105%，空间利用率高，提升居住舒适性。首开预计推出1#19F、3#15F、6#17F楼栋，面积约108-118-135㎡，四梯四户设计，毛坯交付。
开发商背靠建投集团，具备稳健的国企背景。建投集团注册资本132.98亿元，资产总额超7400亿元，信用等级长期保持AAA，旗下企业超过60家，具备强大的综合实力和开发经验。合肥城投作为其下属企业，深耕地产开发多年，打造了多个优质项目，如望湖城片区开发、天鹅湖下穿隧道、宿松路快速路等市政工程，以及承寓·星澜里等保障性住房项目。
近年来，合肥城投持续发力土地市场，2024年以来已在主城斩获十一宗优质地块，致力于建设品质人居。项目位于东部新中心核心板块，是合肥“一区四级”四大城市主中心之一，兼具主城区优势与新兴发展动能，具有极高的区位价值和发展潜力。
交通方面，裕溪路、郎溪路、和平路等主干道合围，地铁6号线在建，未来还将有地铁9号线规划接入，形成立体交通网络。名校资源集聚，项目约1公里范围内覆盖从幼儿园到高中的一站式教育体系，满足全龄段子女教育需求。
居住环境宜人，社区内设有双入口归家系统、两大宅前空间、五方中庭布局及架空层会所，营造丰富的邻里互动空间。建筑立面采用大窗墙比设计，搭配透明栏杆，现代感十足，模糊室内外界限，增强采光与视野通透感。
项目主打高使用率产品，重新定义“高质价比”。例如，建面约108㎡户型为三房两厅两卫，实际使用率达100%；118㎡户型为四房两厅两卫，使用率高达105%；135㎡户型亦为四房配置，同样拥有105%超高使用率，空间布局合理，满足改善型家庭所需。
医疗配套齐全，合肥市第二人民医院（三甲）、安徽省妇幼保健院、儿童医院新区均在项目周边，其中儿童医院新区预计2025年6月试运营，为居民提供高品质医疗服务。项目紧邻多条交通主轴，通勤便利，同时享受城市繁华与自然生态双重优势。
总体而言，城投雲熙荟凭借优越的地段、完善的配套、高品质的产品设计以及国企实力保障，成为合肥东部新中心极具竞争力的人居标杆项目，无论是自住还是投资，都是理想之选。
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