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中环桃源里

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首推南地块

样板间已开放，即将入市

推建面约105/165㎡3-4房

国际一线品牌精装+近零能耗标准+魔鬼细节

01

800万级新房

享市中心2000万级配置、体验

装修和细节是更能体现开发商诚意的指标。

首先，几乎都甄选国际一线家装品牌，而且很多还是用的各个品牌的高端型号。

尤其是厨房，含“金”量超高，铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头，质感出众，也做到无死角清洁。

灶具、吸油烟机、洗碗机均采用博世品牌，其中洗碗机容量比市面同级产品都要大，据悉可容纳14套，碗筷摆放能更随意，甚至能把吸油烟机滤网拆下来放进洗碗机清洗。

样板间实景图

前置过滤器和末端净水器都是3M的。

冰箱选用了利勃海尔，与翠湖天地是同款品牌，并做了嵌入式处理，视觉更美观。

在使用频次颇高的卫浴部件也用了高级配置，马桶台盆都是唯宝的，龙头花洒是科鲁迪的，其中主卫用的还是唯宝壁挂式马桶。

这在当下市中心豪宅中都不多见。

更让人震撼的是项目的系统窗，若你参观样板间，强烈建议感受一下，不惜成本使用德国诺托品牌，开启过程中阻尼感清晰，厚重感十足。

小胖君在现场也被这厚度惊到了：

这是宽约12CM的三玻两腔双LOW-E系统外窗，气密性达到8级，全方位隔音降噪，关上窗真的有种“与世隔绝”的体验。

都说细节见真章，在系统窗这样一个大家都不太关注的细节上砸钱，足见开发商中环集团为品质不惜下血本，打造人居精品的坚定决心。

其次，系统窗只是冰山一角，项目人性化细节可谓遍布全屋

入户门宽度达约1米，比常规项目要宽约10-20公分，让每次归家更具仪式感。

在门的背后，安排好了收纳柜，这样的提前预设好的强大收纳系统，直接解决了生活痛点。

关键设计科学，每个格子的规划都很贴近生活，女主人的包包，吸尘器、扫地机器人都有各自安置空间。

底部悬空设计还可以放置日常使用的拖鞋。

厨房是开放式的（也可封闭），不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动，打破了原本厨房的“孤独感”，赋予更多情感交流。

值得一提，电视背景墙也是交付的，要知道大部分样板间背景墙几乎贴满了“非交付标准”，这既是中环集团作为普陀本地国企诚意的显现，也免去业主后期配色、定制的麻烦。

要论参观后，小胖君印象更深的配置，非这个明亮通透的大开间窗户莫属。

整个项目超大窗墙比，各功能间都格外通透，不仅仅是客厅、阳台：

它每个卧室皆配备大开间窗户，且开口几乎可以“拉到底”，最大化通风。

主卧飘窗宽度更是几乎等同于面宽，阳光满溢。

样板间实景图

甚至连次卫都有几乎到顶的窗户，相较同级项目配备小窗户的次卫，中环桃源里这才是真正的明卫

细节相当多，再提一点，卫生间台面都选用天然石材，触感光滑、厚重。

更多细节大家可以去样板间参观，这里不一一赘述了。

02

上海首批近零能耗标准住宅

既是中环集团的高诚意，又节能环保

相比显性的精装，中环桃源里、中环集团更了不起的地方是在“隐性”的地方精益求精，打造了上海首批近零能耗标准住宅

说直白一点，它是“超低能耗住宅”的升级版，一方面更节能更环保，另一方面助力碳中和目标。

除了刚才说的高性能外窗，项目独创了整整“15+2”低碳细节，营造了上海罕见的低碳未来社区。

比如组合式外墙保温，有效降低空调负荷，有利于提高室内的热舒适环境

比如空气源热泵系统，采用满足一级能效的空气源热泵，通过空气能制热产生生活热水，大幅降低生活热水的燃气费用

比如气密系统，对外窗与墙体连接部位、管道穿墙及出屋面部位、预制墙板拼接等部位进行特殊的精细化施工处理，强化建筑整体气密性

比如霍尼韦尔全热回收新风系统，具有除霾与空气净化功能，并通过热交换模式改善新风带来的温度差异，使室内环境保持健康清新

比如中央空调+地暖系统，采用“天氟地水”多联式空调两联供系统，空调主机夏季制冷，冬季提供地暖热水，相比于传统的锅炉供应地暖热水，大幅降低了采暖费用，有效节省能源。

在小胖君看来，建筑理应反应城市性格，作为国际化大都市，上海的“性格”是海纳百川的，是接轨国际的，是潮流时尚的

在面对大量同质化产品的时候，中环集团不吝成本站了出来，为上海打造了引领低碳生活的人居范本，而在这背后，每个细节都是中环集团精研客户需求后的呈现，不是为了好看而做，而是皆指向提升业主的使用体验和节约能耗。

事实上，中环桃源里就是中环集团迄今为止更为高端的作品！其惊艳产品力，也妥妥成为上海中环旁新的品质代表作。

03

得房率约78%

约105㎡实打实三房

约165㎡享超大面宽、双南套房

户型方面，项目这次首推南地块，产品为建面约105/165㎡3-4房。

项目户型分布图，仅供参考

建面约105㎡户型如下：

整体得房率有约78%，比同级项目使用面积足足大了约5-8个平方。

一方面，这是实实在在的真金白银，相当于总价省了约50-80万。

另一方面，这5-8个平方能让项目进阶为实打实3房，而不是尴尬的“2+1”。

项目北向卧室能放下常规尺寸的床，即使父母过来同住，帮忙带小孩，这个户型也完全可以胜任，让生活井然有序。

样板间实景图

LDKG一体化+厨房岛台+开放式厨房

，整个社交区域视野无遮挡。

3.1米的层高也是同级罕见，即使装完中央空调和地暖后也不显压抑，同时高层高创造了更多“立体空间”，让收纳更充裕。

值得一提，项目室内门都是通顶的，气势十足，增加室内采光。

全屋飘窗的设计也延展了生活情景，次卧利用飘窗设床，主卫更是配很深的飘窗，尤其帮小孩子洗澡，大人可以边坐着边洗，太实用了！

建面约165㎡4房，大开间短进深，南北通透，采光通风极好，整体南向面宽达到惊人的约16.5米

其中客厅面宽约6.4米，整个社交空间，即使二胎共同玩耍都绰绰有余。

环顾市面约165㎡户型，几乎9成都是4房2卫，而项目多“1卫”是4房3卫

别小看这1卫，这让项目打造出4.5开间朝南+三卧朝南（其中双套房）格局，赋予各家庭成员更好的私密性，体验感与4房2卫有本质区别。

值得一提，该户型还享电梯双开门“类一梯一户”体验，以及主卫双台盆设计，妥妥豪宅级配置。

附项目其余户型图：

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04

好的园林不是简单的复制

而是高级定制

项目的精致是由内而外贯穿始终的。

在社区层面，项目外立面颜值高，采用大面积玻璃为主，加以铝板为辅，勾勒出“极窄边框”视觉效果。

就气质而言，它是目前桃浦板块公认的更年轻、更时尚的一张“高级脸”！

项目效果图，仅供参考

视线转到园林，小胖君不久前参观了一个新项目，有一大片集中草坪，本来是极好的事情，但后来被告知只能用于欣赏，业主不能踏足。

而在中环桃源里，景观不仅仅是“奢”，比如项目北地块全冠移植了一棵约360年的罗汉松。

项目效果图，仅供参考

更重要的是为业主“定制”，是实用互动，将景融于生活。

在这里，草坪将是业主未来美好生活的场景之一。

你可以静静地在阳台看孩子在草坪上放飞自我，甚至下楼就能露营。

项目在地块中央位置打造了“森林聚场”中央阳光草坪+会客廊架，让业主能在各景观节点驻足欣赏、社交。

项目效果图，仅供参考

还为不同年龄量身定做活动空间。

比如孩子们的“熊熊乐园”儿童主题活动区，比如通过架空层实现长辈活动空间。

每个开发商都在强调景观参与性，而这就是参与性，人与景的高互动

整个园林更是贴心细致到配备了除尘雾森系统、驱蚊箱、宠物粪便收集箱、户外洗手池

项目效果图，仅供参考

除了参与性，园林仪式感也拉满，简单提两点：

第一，项目重金打造了新桃源会客厅，业主回家就有一处休憩、缓冲的区域，出入更具仪式感，同时会客厅也能起到业主第二客厅的功能。

第二，项目设计了入户单元的昭示性景墙+专属入户铺装，而不是简单地把楼栋号安装在门洞之上，我上一次见这样的配置还是在滨江凯旋门。

中环集团很好地向购房者诠释了，好的园林不是简单的复制，而是高级定制

值得一提，桃浦三大品质住宅，中环桃源里是街区更精致的一个，生活更方便。

项目除了住宅，还有超万方商业盒子，以空中连廊串联项目南北地块，并连通体育馆，未来餐饮购物、亲子教育、生活便利服务皆可于此一站式满足。

在项目西侧，中环集团还代建了体育馆（规划）和幼儿园（规划）。

05

中环桃源里是桃浦组团中

距离地铁站和核心产业更近的项目

在项目样板间开放后，就有不少小伙伴在后台询问，桃浦三盘小地段究竟有何差别？

中环桃源里是三盘中距离地铁站和桃浦核心产业更近的楼盘。

项目南侧直线距离约1km是11号线祁连山路站，东侧直线约1.4km是15号线古浪路战，规划中的26号线常和路站就在项目一路之隔位置。

而桃浦规划和已落地的核心商办也位于祁连山路站附近。

项目区位示意图

在教育方面，项目不远处就是声名在外的上海安生学校，板块内还规划一所9年一贯制学校，预计将引入重量级教育资源。

生态是共享的，约100万㎡的桃浦中央公园就在项目西侧约280m处，并且其中的国金体育中心已开放，规划设计数十个主题运动场所，如滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房、壁球室等。

国金体育中心实景图，来源桃浦智创城公众号

最后我想说：

上海之前的市场充斥着大量同质化产品，甚至让购房者一度忘却了什么才是应有的高品质。

而中环桃源里的出现，从近零能耗标准到装修、户型、园林，每项都凝聚了中环集团满满的诚意，我觉得为上海高品质住宅打了样！上海高端作品就应该是这样的，800万级预算享2000万级配置、体验！

如果你想年末上车上海的高品质住宅，看过中环桃源里再做选择吧！

中环桃源里

样板间已开放，即将入市

首推建面约105/165㎡3-4房

中环桃源里

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