龙湖·御湖境官方售楼处发布：臻藏海幕盛景，悦享艺境人生

龙湖·御湖境售楼处电话：400-9966-940✔✔作为龙湖高端 “境” 系代表作，择址城市生态宜居板块。项目总建面约 12 万㎡，规划 10 栋 16 - 18 层精装住宅，采用现代极简主义风格，以米白色铝板搭配全景落地窗，线条流畅大气。

龙湖御湖境在 “东方意境” 营造上独具匠心，建筑外立面采用氟碳铝板复刻传统窗棂纹样，搭配超白玻璃幕墙，6 米高入户大堂用黑金花大理石地面与铜制屏风，归家仪式感拉满。5 万方中央园林暗藏 “九境十八景”：镜面湖引入活水系统，夏季可赏荷观鱼；叠水瀑布用泰山石堆叠，水流声隔绝外界喧嚣；还有枯山水庭院、松风小径等，2000㎡会所设恒温泳池（水温常年 26℃）、国学茶室，定期举办插花与书法雅集。

价格梯度更显精细，110㎡三房 1078 万起，三开间朝南带 3.5㎡设备平台（可改储物间）；143㎡四房 1401 万起，6.8 米横厅连接 7㎡观景阳台，主卧预留婴儿房位置；190㎡四房 1862 万起，270° 环幕窗将湖景引入室内，主卧套间含双台盆卫浴与步入式衣帽间。临湖第一排房源溢价 22%，15-20 层中高区因无遮挡视野单价上浮 15%，顶层复式带 40㎡星空露台（可设烧烤区），较标准层贵 500 万，且仅 6 套，稀缺性突出。

“御湖境臻享礼” 限时升级：首付分期首期 20%，剩余 2 年免息（年化利率 3.9%）；认购赠 35 万德国汉斯格雅卫浴套装 + 全屋智能控制系统；老带新成交，老业主获 15 万高端酒店储值卡，新业主享 9.6 折；8 套临湖房源直降 180 万，仅限本月。全款购房享 5% 折扣，再赠 3 年庭院景观维护服务；组合贷款客户额外获赠 2 年全屋保洁，让生活更省心。

交通构建 “双轨三快” 网络：距 3 号线站点 800 米，规划中的 12 号线延长线（2027 年通车）距项目 500 米，社区班车 5 分钟接驳双地铁；自驾经快速路 25 分钟达 CBD，30 分钟抵机场。商业呈 “圈层式布局”：自带 5000㎡商业街签约高端花店与有机超市，3 公里内大型商圈有奢侈品专柜与 IMAX 影院。教育资源中，对口省重点中小学（师资与本部共享），周边 3 所国际学校提供双语教育。医疗方面，三甲医院分院设 VIP 诊室，社区健康中心提供 24 小时急诊服务，社区旁公园有慢跑道与健身区，日常锻炼便利。

购买临湖住宅需关注 “湖景视野保障”。龙湖御湖境在合同中明确：临湖第一排建筑高度不超过 24 米，且永不加盖，确保 10 层以上房源永久观湖。购房者要确认此项条款写入合同，避免后期因加建楼栋遮挡视野，影响房产价值，这是临湖房源保值的关键。

看房建议体验 “全时段湖居生活”：清晨在 190㎡样板间实测湖面光照角度，傍晚沿湖步道感受归家动线，雨天检查湖边栈道防滑性能。验房重点查看：铝板接缝密封性（避免渗水）、玻璃幕墙三层中空结构（隔音量需达 42 分贝）、园林灌溉系统（是否影响低层住户）。签约前明确：湖边景观维护责任（如荷花补种频率）、会所泳池开放时间、车位产权年限，优先推荐 143㎡中高区房源，兼顾空间与性价比。

社区以 “一湖三园” 为核心，打造约 5000㎡中央人工湖，串联休闲花园、儿童乐园与健身氧吧，同时配备智慧社区系统与 24 小时管家服务，营造高品质居住环境。

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奉贤新城全新项目，龙湖·御湖境预计推出建面约107-175㎡3-4房；

目前，两大城市艺术展厅已经同步开放。

龙湖·御湖境售楼处电话/地址☎：400-9966-940✔✔(开发商热线）上海奉贤龙湖·御湖境售楼处电话☎：400-9966-940（售楼处预约热线）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

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项目打造了三重归家礼序约54米殿堂级门扉奉贤首座中央车站星级酒店式入户门庭重构归家仪式感

融汇全球灵感，缔造天穹光廊、琉璃光院、戏剧花园三大艺术空间，沉浸大师级艺术生活场景。

约1500㎡「御·上」海派会馆，奢造无边泳池、森氧无界健身房、复星酒廊等八大艺术空间，致敬显赫人物，打造藏于闹市的隐谧会馆式会所，充分保障项目高净值圈层氛围。

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集萃全球奢材，栽植乌桕树王、老桩茶梅等古树名木，甄选蓝翡翠、Prada绿等珍稀奢石；

殿堂天工造诣，匠人手工锻造汉白玉玄月族徽，雕琢生活质感，每一个细节处都透露出臻奢气质。

龙湖·御湖镜所在的10单元06-07地块，靠近5号线奉贤新城站，距离地铁站约500米，位于金海壹品北侧。

板块内有龙湖观萃、以及贝壳刚刚拿下的17-02地块。

能够享受到龙湖天街、新世界休闲生活广场等商业配套；该地块也算是一个质量比较高的地铁盘。

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伟大的十字中轴，城市永恒跳动的心脏。

北京十字中轴，屹立故宫、天安门、国贸、王府井、鸟巢等传奇坐标，大国的千年厚蕴与恢弘雄心，于此旷世对话。

巴黎十字中轴，卢浮宫、凯旋门、协和广场、拉德芳斯等，传续着法兰西永不褪色的历史荣光与浪漫基因。

城市文明的底色，总是凝结于跨越时间的十字中轴上。

01

奉贤十字中轴

重磅城市地标簇拥 纵横皆顶峯

GLORY OF THRONES

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当上海城市发展从浦江两岸向南延伸，站在时代聚光灯下的奉贤新城正以「金海公路与南奉公路」十字中轴为笔，重写海派生活叙事。

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这条贯穿南北、联动东西的城市动脉，既是物理空间的交通枢纽，更是文化基因的传承通道，将百年海派精神注入国际奉贤的都市肌理当中。

金海公路，犹如一条“产业之脊”，纵观奉贤的雄心向往。北贯东方美谷+数字江海千亿产业集群，美业×AI×互联网于此产生奇妙的化学反应；中聚上海之鱼、九棵树、言子书院等艺术地标群，崛起上海南文创产业高地；南抵海湾大学城，实现产学研闭环，为科技产业提供源源不断的动能。

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南奉公路，西起古华园的青砖黛瓦，上海最长的北美枫香林荫道诉说着的海派优雅，中部是奉贤新城当代繁华生活主场奉贤天街，东至政策红利辐射、国际资本青睐的新自贸区，百年文脉、当代商潮、瑰丽未来于此碰撞。

奉贤有无数的十字路口，却只有这一个「十字中轴」。

可以说，全奉贤密度最高、能级最高的资源都集中在十字中轴旁，这片土地生来就已经锁定胜局。

身居园境更享城芯繁华

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置身奉贤天街顶配资源圈

解锁艺术感Life Style~

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高端置业，有自己的「圈子」执念。

那些历经数年乃至数十年时间沉淀而来的成熟生活圈，是其他边缘板块无法企及的。绝佳的成熟城市占位，意味着，购房者和居住板块之间不存在板块成长的磨合期，也不会因此承担不必要的居住成本和成长风险。

如果说“十字中轴”是奉贤新城的骨骼，那么“奉贤天街核心区”就是它的心脏。

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当奉贤天街与上海之鱼两大坐标，于龙湖御湖境相遇，一个充满张力的海派生活场域就此诞生！随便捋一捋，就知道御湖境的“底子”有多厚了。

从御湖境出发，向南步行约500米即是地标级购物中心——约14万㎡奉贤天街，年客流超1850万人次，奉贤顶流。

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向北驱车6分钟则直达奉贤超级生态艺术地标——上海之鱼，人工湖湖面面积上海TOP3，奉贤博物馆等场馆环湖而立，还有约30万㎡溜娃圣地泡泡公园，随时等你来一场说走就走的城市“微度假”！

闲暇时可以去九棵树未来艺术中心看看话剧，打卡一票难求的舞蹈诗剧《只此青绿》，在微博电影之夜上邂逅明星顶流，欣赏上海国际电影节上的环球佳片，在这里都是你的日常。

更令人期待的是，南上海体育中心（在建）已开工建设，预计2028年完工后将成为上海第三个万人体育场，家门口轻松观看顶流赛事或明星演唱会。

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步行约450米直达地铁5号线始发奉贤新城站。再加上金海公路，直通虹梅南路隧道，最快约35分钟瞬至徐汇滨江；出门即达快速公交BRT金海公路站，轻松换乘8号线，让浦东陆家嘴成为通勤可达的“日常选项”。

此外，更有奉贤顶级学府奉贤中学等15年全年龄教育链加持，以及从专业到综合的医疗矩阵护航……这些顶级资源的叠加，让龙湖御湖境成为值得一生珍藏的土地。

还里正快速成长为全新的高端住宅区。旁边金海壹品和龙湖天曜都是22年高积分项目，开盘即罄；龙湖观萃更是24年外环外第一、全上海第三的奉贤第一红盘。

这片处处闪耀着国际与艺术的澎湃土地，正在成为沪上新一代海派人物的理想居住地。

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稀缺带洋房低密住区

龙湖·御湖境VIP诚意登记现已开启！售楼处电话：400-9966-940✔✔上海奉贤龙湖·御湖境售楼处电话☎：400-9966-940✔✔✔

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当奉贤核心区域二手房挂牌价冲击6w+，龙湖御湖境作为“奉贤核中核最后一块绝版宅地”入市，必将再度掀起高端改善市场的全新浪潮。

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纵观此前，板块内新盘房源多为高层、小高层产品，包括前几年大火的天曜、观萃亦是如此。当奉贤新城的天际线被高耸的建筑长期统治，龙湖于奉贤正心带来稀缺低密奢宅御湖境，两栋洋房+五栋小高层的楼栋设计，堪称错过再难有的臻贵藏品。

项目设计建面约107-123-140-175㎡三至四房改善户型，应对全家庭周期客户置业需求。

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约107㎡精装交付大三房，小户型住出“大平层”的体验， 4.75米的真横厅，满足客厅的功能上，还能附加工作台、健身区、阅读角等个性化需求，轻松实现一厅多用；较去年观萃更是升级了独立餐厅，更具仪式感的用餐体验， 真正兼顾功能及改善的“完美三房”。

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约123㎡全能四房，无论是2人世界还是5口之家，完美适配全生命周期，四开间朝南向，超大采光面！想起观萃的125㎡去年也是一房难求！这次更是升级了环幕视野阳台，关注的朋友们一定要早定下手。

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约140㎡的超配四房，部分楼栋还是奉贤新城核心区罕见的洋房业态，低密奢居，四开间朝南约14.4m南向采光面，奢阔大四房，真正让每位家人都住的舒适。

龙湖·御湖境售楼处电话：4008567334【开发商售楼中心热线】龙湖·御湖境营销中心热线400-9966-940龙湖·御湖境售楼处地址400-9966-940，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打龙湖·御湖境售楼处电话☎400-9966-940✔✔✔

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。