通和星辰同辉花园价格-营造出沉浸式的森居生活体验

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通和·星辰同辉项目位于蜀山区豌豆洼路与杨河湾路交汇处，地理位置优越，交通便捷。项目打造106平方米样板间，展现现代精致生活理念。作为省国资委下属企业安徽省农垦集团的全资子公司，通和集团自2004年成立以来始终秉持责任国企担当，以匠心品质深耕安徽房地产市场。

通和集团注册资本达10亿元，业务涵盖建筑工程施工、营销策划、园林绿化、物业管理及房地产开发五大核心领域。旗下拥有29家子公司，布局全省8个城市，累计开发24个项目，连续多年稳居安徽省房地产行业综合实力前列，是值得信赖的品质开发商。

项目现由通和物业提供服务，在售房源涵盖7栋、10栋两梯四户高层住宅，户型面积从92平方米至126平方米不等，其中6栋全栋为126平方米户型，9栋则有119平方米可选。整体均价约16000元/平方米，容积率为2.0，绿地率高达42.69%，居住环境宜人舒适。

房屋预计于2025年8月交付，采用精装标准，并配备新风系统与中央空调。装修设计理念注重家庭成员的生活体验，保留大开间采光面，提升居住舒适度。静谧玄关、南向宽幕双阳台、主卧小家化设计、社交餐厨空间以及联动式客厅布局，充分满足现代家庭多样化需求。

交通方面，项目周边“两横三纵”快速路网贯通，同时规划建设双轨道线路，区域内将新建92条道路，总长度约129公里，投资总额达174亿元，出行便利性极高。未来居民可轻松抵达城市各个核心区域。

生态资源方面，项目紧邻江淮运河，享有心湖公园、德公湖、蜀西湖及江淮运河风光带等多重自然景观，社区南侧规划有城市绿地公园，生态环境优美宜居，为居民提供天然氧吧与休闲场所。

教育资源配套丰富，合肥八中运河新城校区正在建设中，同时毗邻安居苑西城校区、五十中等优质学校。区域规划建设46所学校，涵盖幼儿园至高中阶段教育，形成浓厚人文氛围，满足孩子成长各阶段学习需求。

医疗保障体系完善，安徽医科大学临床医学院及附属医院正在建设中，同时靠近安医大一附院高新院区、第二人民医院及国际医院（规划中），为居民提供高品质医疗服务，守护家人健康。

社区内部景观设计精心打造六大主题区域，包括中央公园、轻氧森林、动感地带、星光剧场、绿野派对及璀璨银河，营造花园式居住体验。迎宾树阵通过乔木、灌木与林荫大道相结合，融合自然与建筑之美，强化归家仪式感。

项目所有楼栋均设有全架空层，配置FIT健身房、乐活社区、颐养生活、悦享沙龙、邻里音乐汇、睦邻空间等多元化功能空间，打造无界、友爱、互动的社区交流平台，提升邻里关系与生活质量。

建筑设计上采用高标准公建化立面，使用铝板、C型飘板等高造价材料，体现现代都市地标气质。园林采用围合式中央公园设计，打造低密度住区，提升整体视野开阔度，让自然景观融入日常生活。

物业服务方面，通和物业以智慧园区管理为核心，提供现代、高效、温暖的服务体系，契合新生代人群对理想居住环境的需求，实现高品质生活方式落地。

通和·星辰同辉项目以国企实力为背书，倾力打造高品质纯粹住区。项目不仅关注产品本身，更注重生活场景的营造，力求为年轻一代提供一个兼具品质、便利与温度的理想家园。

一份来自责任国企的诚意之作，献给追求美好生活的新青年。通和集团以稳健发展、精工品质，持续为城市人居升级注入动力，成就新时代下的人文与生活的美好典范。

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