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新锦成拾光云锦项目位于合肥主城庐阳区阜阳北路与汲桥路交口，地铁5号线汲桥路站约500米，区位优势显著。项目规划一期6栋16-17层小高层，二期8栋16-19层小高层，C地块配套社区睦邻中心，南侧配建15班幼儿园，小学为安三小荷塘路校区，中学用地待定，打造主城芯优质人居。
项目主力在售G8#、G9#、G12#、G17#楼栋，总层高16至19层不等，产品以纯小高层为主，居住舒适度高。户型涵盖建筑面积约99㎡三室两厅一卫双阳台、111㎡三室两厅两卫双阳台以及120㎡三室两厅两卫双阳台三种主流户型，满足不同家庭结构的多样化需求。
交房时间方面，A地块预计于2025年1月6日交付，B地块则安排在2025年10月30日，具体以购房合同为准。项目整体采用精装交付标准，提升居住品质的同时也节省了业主后期装修成本。车位配比方面，A地块实现1:1配置，B地块则达到1.0，充分保障住户停车需求。
项目总户数为1008户，容积率分别为A地块2.0、B地块2.2，绿化率达到40%，营造宜居舒适的生态环境。公摊面积控制在17.6%至20%之间，兼顾空间利用率与居住体验。作为安徽新锦成集团倾力打造的人居精品，项目集住宅、教育、商业于一体，形成高品质生活圈。
项目占据庐阳城市副中心板块，根据《合肥市国土空间总体规划（2021-2035）》，庐阳北部新中心是全市九大副中心之一，也是庐阳唯一可连片开发区域，未来将西接大科学装置集中区，东联新站高新区，发展潜力巨大。2025年该片区将基本成型，成为长三角重要增长极。
交通方面，项目距地铁5号线汲桥路站（始发站）约500米，可快速换乘1、2、3、4号线；同时临近建设中的8号线荷塘路站，步行约800米即可抵达。阜阳北路高架贯穿南北，无缝衔接北二环与西二环，出行便捷高效。
商业配套上，项目自带约7400㎡邻里商业中心，满足日常所需；周边宜家家居、融侨悦城里、万达广场等大型商圈环绕，提供丰富多元的消费选择。教育资源方面，项目代建15班幼儿园，并紧邻安三小荷塘路校区，规划中学用地，毗邻四十五中分校、六中菱湖校区等优质学府，形成全龄段教育体系。
生态资源方面，项目周边有大房郢体育公园、菱湖公园等城市绿肺，自然环境优越，宜居指数高。医疗配套齐全，佰惠长荣医院、省第二人民医院、庐州中西医结合医院等医疗机构环伺，守护家人健康。
建筑风格采用现代简约设计，线条流畅自然，LOW-E玻璃幕墙提升采光性能，勾勒都市天际线。园林景观打造“五大感知系统”，包括轻奢酒店式大门、礼序景观中轴、林荫跑道、度假花园及专属场域，营造全龄友好型社区。
智慧安防方面，项目配备四大智能系统：人脸识别门禁、高清视频监控、出入口管理系统、周界防范系统以及紧急求助报警装置，全面提升社区安全等级。物业服务由绿城服务联盟入驻管理，连续12年荣获中国物业服务平台领先品牌，提供精细化、人性化服务。
户型设计注重实用与舒适并重，采用三米层高、最大约6.8米观景阳台、约10.4米超大面宽，三房朝南布局，功能分区明确，通风采光俱佳，适配家庭成长各阶段需求。
新锦成集团作为综合性企业集团，业务涵盖地产开发、工程建设、物业服务、商业运营及高端酒店管理，布局全国多地，已打造爱琴海商业广场、锦成府、时光云锦等20余个精品项目，品质有口皆碑。
项目凭借双地铁、双学府、精装修、高绿化率等核心价值点，打造主城稀缺改善型住区，兼具投资潜力与自住价值，是合肥购房者不可忽视的选择之一。
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