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成都丨香港置地·天湖翠林｜青羊芯·湖居雅宅，主城稀藏现房臻品

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一、主城青羊·湖居现房

二、区位篇｜西贵青羊，天赋稀贵

【千年西贵地 一席金沙畔】

成都城西，自古“西贵”源流。青羊区作为天府文化发源地，坐拥金沙遗址、杜甫草堂、浣花溪等千年文脉，更是现代主城稀缺的生态宜居板块。香港置地·天湖翠林择址青羊新城芯，紧邻百亩金沙湖，拥“一湖两河三公园”生态链，既享城西厚重人文底蕴，又占新城发展红利，堪称主城难觅的璞玉之地。

区位亮点：

交通便捷：毗邻光华大道、绕城高速，地铁4号线（蔡桥站）举步可达；

商业配套：自带社区商业，春天百货等商圈环伺，社区服务中心（年底投用）满足日常所需；

教育顶配：青羊区顶级教育资源云集，书香浸润成长（可补充具体名校信息）。

三、产品篇｜低密洋房，主城高质价比

【16层低密住区 79%-86%得房率】

作为青羊主城罕见的现房楼盘（2023年12月已交付），天湖翠林以1.8低容积率、35%绿化打造纯粹改善住区。项目规划18栋建筑，包含7层花园洋房与16层高层，全部采用2梯2户/1梯2户布局，层高均达3.1米，空间尺度阔绰。

在售主力户型：

建面约130㎡：四室两厅，南北通透，动静分区；

建面约143㎡：四室两厅，双阳台设计，湖景视野加持。

价格优势：

均价约2万/㎡，总价246万起即可入驻青羊芯，主城同板块性价比天花板！

四、生态篇｜湖居生活，诗意栖居

【推窗见金沙湖 下楼即公园】

项目与百亩金沙湖仅一路之隔，每日归家即是“湖光漫步”的惬意。周边三大公园环抱，形成天然氧吧，无论是晨跑、遛娃，还是周末露营，皆可随心切换。

五、品牌篇｜实力护航，安心置业

【中国百强房企 现房即买即住】

开发商新怡置（香港置地关联企业）为全国地产百强，资金实力雄厚。项目现已实景呈现，告别期房等待风险；物业由怡置服务（4元/㎡/月）提供高端管家服务，保障居住品质。

六、促销信息

【主城青羊最后门槛 限时臻藏】

现房销售，即买即办证；

车位比1:1.6，停车无忧；

民水民电，70年产权，自采暖更自由。

七、结语

香港置地·天湖翠林，以主城稀贵的湖居资源、青羊顶配的教育背书、实景呈现的安心品质，为成都精英圈层献上一席不可复制的栖居范本。错过再无！

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