北京
武汉市住房和城市更新局最新公布的数据显示，今年上半年全市商品房网签销售面积达615.39万平方米。共计售出9.6万余套房屋，同比增长14.8%。
6月份武汉新房单月销量首次突破万套大关。中心城区多个高品质住宅项目再现"日光盘"现象，市场回暖态势十分显著。新建住房网签销售面积达506.97万平方米，同比增长30.6%。
"汉九条"政策于4月30日正式出台。该政策加大了"以旧换新"和公积金支持力度。多子女家庭购房补贴范围从新城区扩大至全市范围，有力促进了住房消费需求。
"五一"长假期间武汉举办春季购房节。活动吸引了31家房企和150个楼盘参展。家电家居家装、汽车、文旅、银行、零售等各类企业也积极参与其中。
据悉，6月份武汉新建住房和二手住房累计成交21551套。环比增长30.9%，同比增长26.3%。各售楼部现场到访量环比增长30%以上，部分项目增长达到50%。
中心城区地段优越、品质优良、智能化程度高的住宅项目表现突出。这类高品质住宅项目热销，多个项目出现"日光盘"。去年以来武汉共上市37个"好房子"项目，开盘基本实现售罄。
全市新建住房整体去化周期降至12个月的合理水平。二手住房网签成交面积533.37万平方米，同比增长10.8%。与此同时，四代住宅等新规项目上市后供销两旺，首开去化率平均在70%以上。
上半年中指研究院华中监测开盘61次，累计推出7662套房源。当日销售3403套，平均去化率44.41%。较2024年27.59%的水平提高了16.82个百分点。
土地市场方面，上半年武汉涉宅用地成交28宗。总建筑面积219.44万平方米，成交金额114.07亿元。平均溢价率7.03%，与去年同期相比大幅增长。
武汉将继续加大政策组合拳力度，巩固市场回稳态势。力争全年"白名单"项目授信500亿元以上，推进"拿地即开工"。力争今年新增房地产项目上市销售100个。
本文源自：金融界
作者：观察君
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