房产依旧是中产家庭值得配置的优质资产标的。即便到现在,我们还是可以参考3年前、5年前对房地产的看法,来考量自身与房地产的关系。
第一,城市分化会愈发严重。大家要记住,优质城市的房子肯定还会涨价。在中国,所有房子都跌得一文不值这种事,我觉得50年内都不可能发生。优质城市的房价会持续上涨,城市间的分化也会越来越明显,这是其一。
第二,优质城市的不动产是抵御通货膨胀的最佳策略性投资。未来肯定会出现通货膨胀的情况。
第三,房产依然是中产家庭值得配置的优质资产标的。要是从商业投资角度来讲,我会首选不动产。其次是股票。但在股票和房子之前,还有一样更为重要的东西,那就是你自身——一个具备成长潜力的人生,这才是排在首位且最可靠的投资。接下来才是不动产和海外资产。
这就是我认为未来比较靠谱的三种投资排序:不动产、股票或股票基金、海外资产配置。按照这个顺序和比例进行分配,别把所有鸡蛋都放在一个篮子里。特别是过了35岁、40岁以后,一定要记住这一点。年轻的时候,钱不多,就算全投在一处也无妨,就像一个鸡蛋,打翻了也就算了。
但35岁、40岁以后,一定要均衡分配。这就是我觉得未来10年内我们应该做出的资产分配规划。
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