火热中！@新世界临海揽山售楼处发布:稀缺席位 恭候莅临！

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新世界临海揽山御园位于南山蛇口工业五路与沿山路交会处，占地面积近4万㎡，总建筑面积约30万㎡。

一共8栋，其中包含5栋高层住宅，2栋公寓，中间7栋联排别墅，以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园，容积率5.78，包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房及公寓等业态。本次推出户型与价格可以参考上次，属于现房销售。

✨新世界临海揽山✨✽✽✽✽

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◆新世界临海揽山在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

项目基本指标
【总占地】约4万㎡
【总建面】约30万㎡
【项目业态】住宅、公寓
【交楼状态】毛坯
【推售楼栋】2栋、5栋
【总高】38层、39层
【推售户数】393户
【梯户比】三梯四户、三梯五户
【住宅户型】
约112㎡-120㎡三至四房
约236㎡-239㎡ 五房双主卧
【单价】9.7万/㎡起
【均价】11.66万/㎡
【车户比】～2:1
【管理费】9.9元/㎡/月
【物业公司】新世界物业
地址：深圳市南山区蛇口大南山沿山路29号

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承袭豪宅贵脉 封藏蛇口半山
坐拥天赋山海 俯揽城市精粹

立足于湾区四区叠加板块
大南山山麓，且处豪宅聚集区
三面环山，直面海湾
轻享深圳湾约15公里滨海长廊
蛇口半山收官地块，饱览湾区无线风光

新世界临海揽山实景图

以现楼开启高端住宅新格局
目前市场上基本都是预售，交楼一般都要2-3年时间。
现楼，一是降低了买家的购房成本；二是大幅提升了买家的现金流，无需承担“房在供，楼在建”的利息成本；三是避免了楼盘烂尾或交付时货不对板的风险。售楼处电话:400-825-6030

但现楼销售是对开发商整体开发实力的极大考验，会大幅提高项目的资金成本，这也是绝大部分开发商不愿意建成现楼才发售的根本原因。所以，新世界临海揽山更加备受瞩目。
国际住区 登峰之后 造极人生
3大商圈：K11亚洲旗舰店（建设中）、海上世界综合体、汇港购物中心。
3维交通：地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站（建设中）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。
4大文体：蛇口深圳歌剧院（规划中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

优质的国际教育资源
项目周边有育才一小、育才二中公立学校。还有7大国际学校，包括深圳蛇口2所国际学校等，不出国门就能近距离触及国际化的高端教育。
叠瀑奢氧园林 全龄生活极境

流水瀑布景观：取境项目大南山环抱形态，通过三大石阶有序叠加，打造潋滟叠瀑节点。
4D立体台地园林：点式排布，阳光草坪、特色林荫、伴山泳池……遍布其中，静享美好。
架空层泛会所：分布于各楼栋间，下楼即享。涵盖各大休闲、功能区，构筑全龄生活场域。

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30载深圳新世界 鼎级城市运营商
藏品现楼实景呈鉴，印证雄厚品牌实力
新世界集团已深耕大湾区30年，成功开发新世界四季山水、新世界四季御园、新世界中心（260米）、新世界文博中心（206米）等多个深圳高端项目，口碑和实力早已得到市场认可。

新世界临海揽山实景图

医疗资源

深圳市南山区蛇口人民医院暨中南大学湘雅二医院深圳医院、深圳市南山区妇幼保健院、太子湾国际医院。

文体配套

蛇口深圳歌剧院（建设中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

生态配套

大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。

区位分析：新世界临海揽山御园地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块，承前海启后海，粤港澳大湾区核心引擎。

配套分析：新世界临海揽山御园一公里生活半径内，拥享亚洲K11免税商业中心、约100万㎡海上世界综合体、约10万㎡汇港购物中心，集全海陆空轨交通体系、两大国际空港、太子湾邮轮母港，畅通全球。

环境禀赋：新世界临海揽山御园拥有独一无二的山、海、城三重景观资源，既能俯瞰整个深圳湾城市中心的繁华，又能在云端之上，感受都市万千璀璨中获得独有的一片宁静，实属奢侈。

区域规划：新世界临海揽山御园地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块，承前海启后海，粤港澳大湾区核心引擎。新世界·临海揽山公寓，据守半山豪宅聚集区，资产价值愈显珍罕。

甄选户型

2栋户型图

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5栋户型图

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（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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