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【龙湖天境】超核大城 崛起人民路

【在昆明，你可以永远相信龙湖】

龙湖在云南，15载砥砺深耕与城市共生长。精心雕琢每一个人居作品，先后进驻玉溪、昆明等多个城市,落地15余个品质项目，依托高品质产品力和兑现力，获得广大业主高度认可。

【龙湖智造未来城市】

龙湖龙智造作为龙湖旗下的智慧营造品牌，为项目提供建造管理与营销服务，将按照龙湖产品、工艺标准开发建造，承袭龙湖的产品力，智造未来城市，创造美好生活。

【项目基础信息】

项目名称：龙湖·天境

项目位置：人民西路地铁3号线（西苑站）地铁口

占地面积：129亩

开发商：云南经典房地产开发有限公司

建造管理与营销服务：成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司

项目产品：建面约89-235㎡海派艺术奢宅

【超核大城 崛起人民路】

汲取来自世界的灵感，衍生新的故事

源起，世界顶奢度假范本昆明落笔

回归，昆明第1座龙湖天境再启人民路

【一条人民路 半部昆明史】

人民路串联起昆明的历史、政治、经济、文化。它的存在正如长安街之于北京，淮海路之于上海，人民路之于昆明。

【主城价值回归 资产席位难得】

政策支持：「回归主城」是当前众多世界一线城市发展的主要方向，2017年开始，昆明在几年时间内完成上百个城市更新动作，一系列城市名片焕新登场；十四五规划提出“三个做优做强”，「做优做强中心城区」排在首位，城市发展由“外延式”向“内涵式”转变；「回归主城」，已成为不可阻挡的昆明发展方向。

城市潜力：沉淀千百年的都心，拥有不可再生的历史人文，产业回归主城人才快速回流，供需关系的平衡也使得近年主城市场十分健康：2022-2024成交楼面价TOP3的土地均在主城，且其他城区均表现出供不应求的态势，可以看出产品可以迭新，但地段无法复制。

配套兑现：主城拥有沉淀数十甚至上百年的城市级资源，在此基础之上，昆明近年来大规模的城市更新，也使得主城城市界面疾速焕新、国际化配套相继涌现，传统烟火与国际生活兼容并蓄，新城难以企及。

离核心越近，资源密度与城市价值越高。龙湖天境登顶主城核心区，为塔尖中心人物而来。

一座城的理想 全维配套—无法复制的珍贵基因

【繁华举步即达】近享顺城、王府井、恒隆等顶级商圈，尽享繁华都市生活

【人文朝夕可享】漫步翠湖四季风雅，转瞬邂逅昆明老街的百年文脉;

【零距离地铁】出门即是地铁3号线西苑站，1站即达悦云天地总部基地，3站瞬接翠湖人文休闲，5站顺城/王府井商圈

【优教资源集群】昆明教育看五华，五华教育看高新昆明学校一梯队:高新一小经典校区（划片就读）、昆十四中（昆明一级一等完中）

【鼎级医疗矩阵】项目周边汇聚云南医疗综合实力最强三甲医院（3站地铁云大医院、工人医院、昆华医院）

【人民路中轴封面地标崛起，价值持续攀升】

项目规划有约 10 万方商业综合体,打造人民路中轴封面,集购物、休闲、娱乐等多态于一体，以封面级商业地标重构城市消费与生活场景，未来也将成为人民西路地标排面，彻底补齐西二环商业空缺

【昆明城市中心首座海派艺术奢宅】

全球循迹，洞察当代城市向往生活，打造一个自然生态的乌托邦，只定制不复制的度假场景设计，将热带雨林的生态层次与Four Sessons Bangkok的奢适体验结合，通过“一环双庭六园”的空间序列，实现从城市界面到私属秘境的渐进式场景转换，带给业主归家即是度假的深度感官体验。将全球富人梦寐以求的度假式生活化为业主的日常，海派度假生活从此触手可及把昆明这座城市的松弛感延申到了社区。

研发团队汲取全球顶奢曼谷四季酒店度假理念，重点打造了海派艺术泛会所体系：

根据对不同年龄段业主7*24小时的需求探讨，每个楼栋架空层的日照情况，在1300㎡的泛会所空间，1500㎡的景观交互空间构建9大私享休闲系统。出门是繁华，回家是度假，每个年龄段业主都能在园区找到自己独有的海派度假生活方式。

【龙湖·天境建面约89-235㎡新规奢宅

项目以现代先锋主义风格，立面开合式线条延续至塔冠，T型立框呈现竖向黄金分割比例，象征主城区TOP级产品阶级。简洁均衡的同时勾勒丰富错落天际线，利用格栅屋顶动态线条等打造现代流畅立面。呈现现代开合式立面风格，演绎出一种超脱世俗的简约纯粹之美。

【改善进阶 臻选超配奢宅】

精装品牌-全球一线奢装

遴选全球一线奢装品牌，比肩10万+豪宅规制，188项人性化精装细节、高定奢华收纳等交标。

豪宅工艺-臻铸精工艺术

精工锻造毫米级工艺；“奢石+古铜”定制LOGO镶嵌，锻造金镶奢石美学。

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