滨投置地璟玺价格-营造出沉浸式的森居生活体验

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置地滨投璟玺是包河区卫岗王卫城市更新工程的首发之作，该项目作为继骆岗中央公园之后合肥第二个被纳入住建部文件的重点工程，代表着城市未来发展的方向。随着土地资源日益紧张，城市发展逐步由增量扩张转向存量优化，主城复兴成为大势所趋。

合肥市包河区卫岗王卫片区城市更新项目入选住建部《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第一批）》，被誉为“合肥模式”的典范，向全国推广先进经验。该项目由滨湖集团投资、安徽置地设计建造，规划范围约2.4平方公里，东至宁国路、马鞍山路，南至水阳江路、殷汇路，西至桐城南路，北至望江路、太湖路、青年路，涵盖同安街道、望湖街道、常青街道、包公街道等多个区域。

作为国家层面提出的城市更新战略的重要实践，该片区改造不仅推动了老城区功能升级，也极大提升了人居环境质量。随着城镇化进程加快，土地供应进入“存量运营”时代，城市更新成为释放发展潜力的关键路径。在此背景下，卫岗王卫片区正以焕新之姿开启主城复兴的新篇章。

璟玺备案名为滨熙园，位于包河主城核心地段，紧邻罍街公园，规划建筑面积约142～173㎡新一代公园森系洋房。项目总占地约16.32亩，容积率仅1.8，绿地率高达40%以上，建筑密度控制在22%以下，打造低密舒适的高端改善型社区。项目产权为70年，共包含三栋楼，分别为一栋7层洋房、一栋6-10层洋房及一栋17层小高层，提供1梯2户与2梯2户的不同户型配置。

安徽置地作为国家一级房地产开发资质企业，在合肥深耕多年，始终致力于打造高品质住宅产品。从栢景湾到栢悦公馆，从双玺到凤起钱潮，每一个作品都成为所在时代的标杆。此次联手滨湖集团，更是将纯改善理念带入主城核心区，赋予居住更高的生活品质。

项目交通便利，西临徽州大道，地铁8号线正在建设中；距合肥南站仅约2.5公里，周边道路网络密集，出行高效便捷。无论是商务通勤还是休闲出游，皆可快速抵达城市各个节点，享受现代化都市生活的便捷节奏。

生态资源方面，项目坐拥丰富绿意配套，与24万平方米的罍街公园一路之隔，周边还分布有星月夜主题游园（项目代建）、望湖公园、淝河生态公园等多重自然景观资源，营造出真正意义上的人居与自然共生的美好图景。

商业配套同样成熟完善，紧邻罍街和宁国路龙虾美食街，3公里范围内覆盖漫乐城、绿地瀛海、百大购物中心、金中环广场、加侨国际广场等多个商业中心。此外，徽州大道TOD站点一体化商业中心也在规划建设中，未来将形成更加丰富的消费体验场景。

教育资源集聚是项目另一大亮点，项目周边名校林立，包括合肥市师范附属第三小学教育集团徽州小学、合肥市第六十五中学本部、合肥一中教育集团包河分校、中国科学技术大学南校区等，为孩子成长提供坚实的教育保障。

医疗配套亦十分齐全，项目周边3公里内设有安徽省儿童医院、合肥市第三人民医院、长庚医院等优质医疗机构，车程10分钟可达省立医院南区，并规划有新的社区卫生服务中心，全面护航家人健康生活。

项目产品设计注重细节与品质，礼宾级入口采用东方大宅风格，对称布局虚实结合，营造尊贵归家仪式感；园林规划上构建“一轴三心”的艺术化社区景观系统，打造多元活力空间；现代公建化立面搭配香槟金线条，展现国际化审美；入户大堂轻奢设计，彰显高阶人居气质；星级地库标准打造酒店式光厅，提升整体归家体验。

户型方面，项目主力推出小高层与洋房产品，其中翠晴G1-01与翠静G1-02户型广受关注，面积段主要集中在143-173㎡之间，契合高端改善人群需求。项目配备万科物业，服务品质值得信赖，是二环内主城区罕见的全大户型品质住宅，稀缺性不言而喻。

综合来看，置地滨投璟玺不仅拥有优越的地理位置与稀缺的土地资源，更汇聚了品牌实力、交通优势、生态环境、教育资源、商业配套等多重价值点于一体。其限价政策下的单价仅为1.9-2.1万元，具备极高的性价比，成为主城改善置业的理想选择。

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