跌惨了！网传高州一小区车位从15万跌至6.5万，物业费每月仅18元

近日有广东网友发帖称，小区的车位终于降价了，以前15万元/个，现在有优惠，只需要6.5万元/个，我抓住这个优惠活动，买了一个小车位，它的物业费是18块多/月。

条友们觉得怎么样？你们哪里的车位多少钱？我这里不知道是多少线城市的消费，领点工资不够花哦。

• 这究竟是咋回事？

我们来看看该网友提供的信息。这是车位出售的公告。

关于永盛中心城小区车位销售的公告

尊敬的永盛中心城小区全体业主:
永盛中心城小区(南区)车位自2023年1月5日开售以来，已优先满足业主的需要，销售期间多次向业主发出购买邀请，但目前仍有部分车位空置。为满足更多业主的停车需求，我公司拟对永盛中心城一二期小区地下室车位进行第三轮销售，现公告如下:
一、出售车位范围:永盛中心城小区一二期地下室
二、销售方式:优先满足本小区业主需要，已购买车位的业主可再次复购，且不限数量。
三、车位出售优惠时间:2025年7月5日至2025年8月5日
四、优惠活动:
优惠一:使用车位政策
中心城一二期业主，可在活动期间内交2万元定金认购1个标准车位，最长分期至三个月内付清，自认购当天起，业主即可免费使用车位(物业管理费另付)。如未按期结清车位款的，则解除认购协议(定金不退)，收回车位另行销售。
优惠二:购买车位政策
在活动期间，中心城一二期业主均可按以下价格认购特惠车位:7月5日-7日认购:6.5万元/个，7月8日-8月5日认购:7万元/个
五、车位均可办理不动产权证，办证费用自行承担。
请各位有停车需求的业主抓紧购买机会，在2025年8月6日前到中心城小区营销中心办理购买手续，详情请咨询:0668-……。
特此公告。
高州市永盛置业发展有限公司
2025年7月1日

从这则公告来看，物业公司对当前的车位是做了大幅度让利的。在此次促销的第一批业主，仅仅只需要6.5万即可购买车位。而且，车位都可以办理不动产权证。

针对此事，有网友认为，非省地级市，县，房地产的车位价格就应该在2-5万才合理，房价应该在6000以内才合理，我县城的小区，车位4万8也没人要。

有网友表示，真够便宜的。确实良心价。车位物业费收低了。物业和业主应该是和谐关系，不是哪一方可以强势霸道的。合理的利润，公开合理必要的管理维护，是和谐小区典范！

• 说到小区车位降价，这不是个例。近日有媒体报道，小区交付仅半年，车位价格直接“腰斩”，从32万元跌到16万元！

报道称，“我们小区刚交付才半年时间，车位就大降价，当初32万元买的车位，现在价格‘腰斩’，卖16万元！”家住杭州城西的王先生向潮新闻爆料。

王先生的情况并非个例。最近两年，随着限价时代摇号的楼盘陆续交付，业主发现，当初高价买的车位，交付后价格普遍“跳水”。

车位价格“腰斩”比较普遍。萧山市北东一小区，车位原价35万元/个，交付后面向老业主卖15万元/个。良渚一刚交付小区，车位开盘价25万元/个，现在降至负一层12万元/个，负二层6万元/个。萧山新塘一地铁上盖小区，一手车位26万元/个买进，现在负一13万元/个，负二6万元/个。

另外，一些房价不低的改善小区，交付后车位也卖不到原价。申花首开杭州金茂府，车位开盘价45万元/个，交付后由第三方接手出售剩余车位，按车位35万元/个。近期亚运村有小区业主爆料称，48万元买进的车位，现在26万元也难卖

总之，随着地产行业步入寒冬，越来越多的业主的消费趋于理性。说白了，钱不好赚了，大家钱袋子紧了，消费自然就保守很多。如此一来，车位和房价一样，自然跟着下跌。

对此，你怎么看呢？