南宁多片区规划有变！涉及中小学、住宅、公园等用地

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7月4日，南宁市自然资源局发布凤岭片区凤岭二中单元、南宁铁路局单元、高坡园艺场单元，以及烈士陵园单元控规局部地块维护方案，拟对单元局部用地进行调整，涉及中小学用地、住宅用地、公园用地等，以不断完善公共设施服务，提升居住环境。

凤岭二中单元

一初中用地调整为小学用地

根据《南宁市中心城区凤岭片区FL—09（凤岭二中）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案（草案），本次维护地块具体用地范围为百花岭路以南、高坡岭路以西，贝田路南北两侧、高坡岭路以东，以及云景路以南、高坡岭路以东的局部地块。

规划维护主要内容，将百花岭路以南、高坡岭路以西的03—08地块由中小学用地调整为城镇住宅用地、幼儿园用地，其中城镇住宅用地容积率不超过2.2，建筑密度不超过30%，绿地率不小于35%，建筑高度不超过80米。

将贝田路北侧、高坡岭路以东的03—22地块由中小学用地（初中）调整为中小学用地（小学）。将贝田路南侧、高坡岭路以东的03—26地块拆分为两个地块；其中03—26—1地块为城镇住宅用地，结合安置用地土地权属信息修正规划指标。

将云景路以南、高坡岭路以东的03—15地块拆分为两个地块，其中03—15—1地块规划为城镇住宅用地，03—15—2地块规划为公园绿地。

南宁铁路局单元

中小学用地调整为城镇住宅用地

根据《南宁市中心城区凤岭片区FL—05（南宁铁路局）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案（草案），本次维护地块具体用地范围为凤岭北路以南、吉祥路以西的局部地块。

规划维护主要内容，将凤岭北路以南、吉祥路以西的规划中小学用地调整为城镇住宅用地，容积率不超过2.5，建筑密度不超过30%，绿地率不小于35%，建筑高度不超过80米。

高坡园艺场单元

新规划公园用地

根据《南宁市中心城区凤岭片区FL—06（高坡园艺场）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案，本次维护地块具体用地范围为凤岭北路以北、那安快速路以东的局部地块。

规划维护主要内容，将凤岭北路以北、那安快速路以东已纳入城镇开发边界的用地部分规划为公园用地，用地面积为48773平方米（约73.16亩），其余用地按留白用地控制。

烈士陵园单元

商业用地调整为文化用地

根据《南宁市中心城区凤岭片区FL—01（烈士陵园）单元控制性详细规划及城市设计（修编）》局部地块维护方案（草案），本次维护地块具体用地范围为长虹路以北、厢竹大道以东的局部地块。

规划维护主要内容，将长虹路以北、厢竹大道以东的商业用地调整为文化用地。

来源：南宁市融媒体中心、南宁市自然资源局网 编辑 |粟晓霞 责编 | 曾义峻 审核 |黄海

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