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京熙润府：项目位于房山良乡大学城板块的核心位置，周边都是高校，距离房山线良乡大学城西地铁站约800米左右，是在步行比较舒适的范围内。

京熙润府由0006和0007两地块组成。0006地块较小，规划5栋住宅楼，6-11层，共182户，容积率1.8；0007地块大一些，规划14栋住宅楼，8-15层，共737户，容积率2.1；0007地块中间有一条街坊路，把该地块又分为了南北两个部分。0005地块是配建的幼儿园（规划中中关村三小）。

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项目户型面积段为79㎡、89㎡、91㎡、99㎡、124㎡三-四居，100㎡以下小户型为主。项目已经取得预售证，销售指导价为4.5万/㎡，当初起始楼面价约1.68万/平，缝差近3万。项目总价区间约350-560万元。预约还有优惠。

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项目面积段在约79-124平，全线三居和四居。神户型的底子，还有黑科技加持，京熙润府每款户型几乎都战斗力爆表~同级少有对手。

首先是约79㎡小三居，功能性超强，而且还是南北通透+全明+双面宽的格局，主卧+客厅朝南，除了南侧双飘窗，北侧还有黑科技。首付80万起就能上车，很有性价比。这款对于新北京人来说，实在太香了~

约89㎡边户三居，拥有270°转角大飘窗的客厅，采光与视野都是顶级的。而且边户的潜力被充分挖掘，近半圈的黄色标记，全部都是大飘窗！

单这一面就有5扇窗，采光通风都很棒。餐客厨一体式设计，整个公区很有都市大平层的感觉。主卧套间设计。入口处还有独立家政间。

约99㎡三居，依然是边户，依然有超长飘窗+黑科技加持。格局变成三面宽爆款格局。北侧次卧拥有双面采光，在黑科技与等宽飘窗的加持下，几乎就是一个小套间。主卧拥有270°转角大飘窗。让主卧的生活场景瞬间丰富起来，喝茶、看书只是基础，大家可以自由发挥。

约124㎡四居的格局很有意思，卧室分布四角互不打扰。多功能间可以成为餐客厅延伸，成为第二会客厅。

这就组合成拥有餐客厨+X空间+黑科技外拓的超级动区格局。还可以作为业主独立的兴趣空间，书房、电竞房、瑜伽室都可以。

主卧依然拥有IMAX级别转角大飘窗+独立衣帽区+三分离卫浴。

项目精装修交付，装标和颜值大家都看到了，在这个价格段绝对是加分项。项目指导价4.5万/平，但首期开盘价非常惊喜，只有3.68万/平，最低首付80万起！

这个价格买到临地铁+中关村三小+双天街+神户型+高颜值精装，对于地铁通勤的白领同学来说，太有杀伤力了。

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