经济学家马光远：都不消费很难成富裕国家​，房地产风险已释放完

你不买房经济怎么能起来？你不消费内需如何扩大？相信最近很多人听到过类似的观点。这些观点从逻辑上没多大毛病，可问题就在于很难给出解决之道。

房地产对经济的重要意义，消费之于经济增长内需扩大的意义不用我说，大家都清楚，的确很重要，可是我们不想消费，不想买房吗？并非如此。

7月4日，经济学家马光远在发布文章《如果大家不消费，中国确实成不了富裕国家》表示，在中国如果没有高质量的消费，怎么可能有高质量的增长？你不消费就没人生产。比如说一个饭馆，你不去吃饭，饭馆就倒了。中国如果没有消费是成不了富裕国家的。所以我们从制造中国转向消费中国，是中国经济高质量发展的最重要的一环。

马光远指出，中国制造业占全球的30%，但消费不到13%，如果不消费，企业不会投资，经济就难以增长。该如何看待马光远的话，我觉得有道理，要的就是循环起来。我们要是有钱不消费肯定不可能持续发展，可关键问题在于是我们不想消费吗？即使你说出大天的道理来，老百姓都得过日子。孟晓苏曾经说过类似的话，你们有钱也不买房，他说老百姓都把钱都存银行了，有钱却不消费，14亿人口消费还不到美国37%。

马光远孟晓苏的观点如出一辙。不能说专家的话毫无道理，因为消费对经济真的很重要，但我咋感觉他们都问反了？是老百姓不想消费吗？没钱硬要花钱没钱非要买房，只是让人看起来很富裕？这样的富裕绝对不是我们应该追求的。

“如果大家不消费，中国确实成不了富裕国家”。这一观点看似简单直白，却如同一把锐利的手术刀，精准地剖析出中国经济发展进程中消费环节的关键地位。

从经济循环的视角来看，消费是至关重要的一环。在日常生活中，人们购买各类商品和服务，小到一支牙膏、一顿外卖，大到购买房产、汽车等。一旦消费环节缺失，企业生产的产品堆积如山却无人问津，资金无法回笼，又何谈继续投资与生产，经济大循环自然也就无法顺利完成。

这个道理用得着专家讲吗？根本不用。

马光远强调消费对国家走向富裕的重要性，而房地产作为经济的重要支柱，其与消费的关联不容忽视。房地产市场稳定发展，能有力促进消费，为经济增长注入强大动力。

我也相信房地产有这个天然的优势，带动效应很强，房地产好经济不会太差，但是话又说回来了，是大家不想买房还是不需要买房？问题在于没钱买。这就好比先有鸡还是先有蛋。

7月1日，马光远在视频中表示，房地产不稳仍然是中国面临的最大考验，稳楼市是今年宏观政策总目标中的目标，一定要下决心，意识到房地产稳定对经济稳定的重要性，一些政策应出尽出，能出早出。

近日，野村证券中国首席经济学家陆挺也表示类似的观点，他说，消费是经济企稳关键，稳定房地产市场不仅需要降息和取消限制等传统工具，更重要的是推动房地产市场债务的出清。中国居民大量财富集中于房地产，房地产稳定了老百姓才有消费的底气。

我赞成，稳房地产的思路没毛病，只有房地产稳了，大家才能阴影中走出来，房地产关联几十个甚至上百个行业也才能带动起来，大家的就业也才能稳住。收入预期好了，他需要买房不用你说他自然会买。

现在的问题就在于，不是大家不买房，也不是大家不消费，而是真的捉襟见肘，有钱人是无法理解的，也是站着说话不腰疼。你从手里拿出千分之一买套房，跟老百姓倾尽家庭所有买套房完全不一样，老百姓赌不起也输不起。所以，你们认为老百姓有钱也不消费是有认知偏差的。

要么他们真的没钱，要么即使有点钱他也有更重要的事要做，而不是你来指指点点说人家有钱不消费，好像多大罪过似的。

马光远此前表示，赚了钱，应该消费。反对那些赚了钱不消费的人。有钱人多消费是对社会的贡献。马光远认为，中国房地产市场已经达到了一个新的平衡，风险已经释放完毕。

当然，最后，马光远也给出了一些建议，比如一线城市的限制购买政策，不要以为不能取消，没人炒没人买还限制干啥？首付比例还可以降，不用担心，降到10%都不用怕。

马光远还建议官方可通过发放消费券等方式刺激消费，认为这能产生较好的效果，可有效挖掘中国巨大的消费潜力。要有真金白银的政策。要抓大放小，要通过发放消费券，通过直接发钱，通过减税等扩大消费能力。而不是喊口号。

直接发钱促进消费，对老百姓没坏处的建议我当然支持，可是理性来说，这可行吗？可持续吗？要不就试试。