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该项目规划为准四代，各楼栋户型分布、梯户比等相关资料都已对外，其中有4栋楼都是42-45层超高层。首推的3号楼为45层、1个单元、3梯4户，建面约105、128平；4号楼10层、1个单元、1梯2户、建面约128平；5号楼为32层、2个单元、2梯2户，建面约139平。

项目‮栋楼‬信息

【产品类型】：高层/洋房

【总建面】：一期约21.5万方

【物 业】：华侨城物业

【加推楼栋】：3# 4# 5#

【面积户型】：105-128-139-170㎡

【交‮标付‬准】：毛坯

【车位比】：1:1.01

【物业费】：待定

【绿化率】：30%

【交‮时房‬间】：2027年6月30日

1、华侨城天荟位于杨春湖高铁商务区内，片区定位较高、规划宏大，几个主要的商业、商务配套都有进度，区域整体有一定发展潜力。

2、双地铁盘，项目紧临地铁4号线工业四路站，南面为在建的10号线北洋桥站。

3、华侨城引进的武汉小学洪山华侨城分校已开学，自带一定的教育资源优势。

4、准四代规划，特别是设备平台（天井）的赠送面积，比前几个月出来的准四代得房率更高

华侨城天荟共包含4个小地块。一期由I-03、I-04地块组成，共规划有7栋10-45层的住宅和1栋43层办公楼，以及1栋4层商业和部分社区底商。

精耕东湖北岸 创想醇熟水岸

16年武汉深耕，华侨城从东湖走向长江

逐步完成华侨城“江·湖文旅连廊”开发愿景

于东湖北岸11公里湖岸线

打造融旅游、文化、生活、艺术于一体的“东湖生活圈”

在家门口 聚荟全配生活

东湖公园圈 住进自然之中

东湖风景区：国家级5A级风景区，直线距离约700米

杨春湖公园、两港公园

北洋桥中央生态公园（在建）

优质名校圈 荟逢美好未来

家门口入学 目送式无忧成长

武汉小学（洪山华侨城分校）于2023年秋季开学，纳入武汉小学教育管理集团质量保障体系；

武汉小学具有70年历史，直属武汉市教育局

湖北省示范学校、全国现代教育技术实验学校、市“教育科研五十强“学校

多名校加持 成长起步即优

杨春湖实验学校（9年一贯制）在旁

七一华源中学（东湖分校）（规划中）

（学区对口以教育局公示为准）

建面约105平三房两厅两卫：

该户型为3号楼的中间户，北侧有连廊。是比较常见中间套户型，不过因为是准四代，南向阳台面积较大，北向还有设备平台挑空、空调位等优化面积，实际使用面积要大大优于三代住宅。由于是3梯4户，中间双开门电梯，电梯厅基本可以私用。

建面约128平四房两厅两卫：

该户型为3号楼的端头边户，三开间朝南，南北通透。基于准四代的高得房率，可做四房，南向大进深双联阳台，北向设备平台挑空为全优化面积，也是带有独立电梯前室。

建面约139平四房两厅两卫：

该户型位于5号楼，三开间朝南，南北通透，餐厅和客厅组成了一个大通厅，单独客厅的面宽比较大。四间卧室为类“四叶草”分布。该户型除了阳台和飘窗优化面积外，北面中空还“偷”出来了一整间厨房面积，整个户型与三代建面约160平左右的大户型有得一拼。

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