®经纬学府涵青售楼处| 宝山经纬学府涵青官方发布:性价比之王

【经纬学府涵青】：宝山上大板块的璀璨明珠，不容错过的理想家园》

在繁华热闹、充满无限机遇的上海，每一位怀揣着购房梦想的人，都在寻觅着那个能让自己安心栖息、又能畅享都市生活的完美家园。今天，我要向大家热情推荐一处位于宝山区中外环间上大板块的绝佳楼盘——经纬城市绿洲2期【经纬学府涵青】，它就像是一颗隐匿在城市中的璀璨明珠，散发着独特的魅力，等待着有缘人去发现、去珍藏。

一、区域优势：北转型下的科创热土，潜力无限

上海正奋进在“北转型”的康庄大道上，而宝山区作为上海科创中心主阵地之一，正焕发出前所未有的蓬勃活力。其中，中环北翼的南大智慧城开发建设如同插上了腾飞的翅膀，加速前行。这片曾经的城市“大衣料子”，如今在时代的浪潮中加速蜕变，成为了备受瞩目的发展新高地。

环上大科技创新核，正凝心聚力地发展着“环上大科技圈”。在这里，“中环 + 科创”的双重光环交相辉映，聚光灯下的潜力正如同汹涌澎湃的潮水，滚滚而来。身处这样的区域，不仅意味着能够感受到城市发展的强劲脉搏，更意味着未来的生活将充满着无限的可能。无论是想要投身于科创事业，还是期待享受科创带来的便捷生活，【经纬学府涵青】所在的区域都能满足您的需求。

二、项目概况：经纬匠心之作，品质与规模并存

【经纬学府涵青】是由香港经纬集团旗下的经纬置地有限公司精心打造的高品质楼盘。经纬集团，作为房地产领域的佼佼者，一直以来都以匠心独运的设计、精益求精的品质和贴心周到的服务而闻名。这个项目更是凝聚了经纬集团的心血，旨在为业主打造一个理想中的居住家园。

整个【经纬城市绿洲】项目规模宏大，分7期开发，总体量约180万平米，堪称宝山最大的在售楼盘，是区域内超热的人居标杆之作。而【经纬学府涵青】作为其中的佼佼者，承载着经纬集团的荣耀与使命，以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。

三、产品亮点：高性价比房源，满足多样需求

（一）户型设计：精致实用，空间灵动

项目推售建面约95 - 120㎡的3 - 4房，精心设计了多种户型，以满足不同家庭的需求。

先来看看『静悦』约95㎡的3房2厅2卫户型。这一户型堪称经典之作，三开间向阳的设计，让阳光毫无保留地洒进每一个角落，面朝风景，沐浴阳光，为您带来一整天的明媚与温暖。全明通透的布局，使得室内空气流通顺畅，让清新的空气充盈整个房间，为家人的健康保驾护航。户户飘窗的设计，更是巧妙地延伸了空间尺度，不仅增加了室内的采光和通风效果，还为您提供了一个舒适的休闲角落，您可以在这里品一杯香茗，读一本好书，享受惬意的时光。全明卫设计，赋予私密空间明亮与清新，让您在每一次使用卫生间时都能感受到舒适与整洁。方正有序的空间艺术，使得每一寸空间都得到了充分的利用，舒适实用，张弛有度，无论是三口之家还是小家庭，都能在这里找到属于自己的幸福空间。

再瞧瞧『映悦』约120㎡的3 + 1房2厅2卫户型，它简直就是为成长型家庭量身定制的梦幻之居。3 + 1灵动空间的设计，让您可以根据家庭的不同阶段和需求，自由变换房间的功能，轻松容纳万象。奢阔横厅，如同一个宽敞的舞台，阳光与美景在这里交织，映见人生宽境。客厅与开放式书房相融，开启了一种全新的生活格调，您可以在这里办公、学习、休闲，享受多功能的空间带来的便利。IMAX巨幕观景阳台，更是为您提供了一个邂逅流动四季诗意的绝佳场所，您可以在这里欣赏日出日落，感受四季更迭，让大自然的美好融入生活的每一个瞬间。四面宽向阳、全明格局、全系飘窗的设计，让整个户型向美而居，每一处细节都彰显着品质与舒适。

（二）价格优势：性价比超高，错过不再有

在如今的房地产市场中，这样的价格优势可谓是难能可贵。项目本期不足6万/m²的单价，相较于上大板块其他新盘普遍在6.3 - 6.9万/m²的区间，以及项目上一次七期【经纬至臻豪庭】入市均价6.3万/m²的价格，无疑具有极大的吸引力。总价约560万起，就能拥有这样一套高品质的房子，无论是对于刚需购房者还是改善型购房者来说，都是一个不容错过的机会。

四、工程进度：品质看得见，安心有保障

我们深知，购房者最关心的除了房子本身的品质和价格，还有项目的工程进度。在这里，我可以自豪地告诉大家，【经纬学府涵青】的工程进度非常顺利（以下可详细描述工程进度情况，如建筑主体已完成到什么程度，内部装修进展如何等，根据实际情况填写）。从建筑的整体框架到每一处细节，都严格按照高标准进行施工，确保每一位业主都能收到一份满意的答卷。您可以亲自到现场参观（附上现场图片），感受一下项目的实际进展情况，亲眼目睹未来的家逐渐成型的过程。

五、社区规划：低密绿洲，宜居典范

【经纬学府涵青】的社区规划堪称一绝，容积率仅为1.5，整个社区绿地率高达48%，这在上海这个寸土寸金的城市中，简直是一片难得的绿色净土。天然活水桃浦河南北穿越，经纬河蜿蜒游走于社区，运用中央公园、河滨栈道、绿树浓荫、林间漫道等元素，打造出独一无二的水岸绿洲。

在这里，您可以纵揽悠闲静谧的生活，远离城市的喧嚣与纷扰。生活圈层也更加纯粹，邻里之间关系融洽，共同营造出一个温馨和谐的社区氛围。随着城市土地资源的不断开发，这样低密度、高绿地率的社区越来越稀缺，【经纬学府涵青】无疑是宝山当之无愧的标杆红盘！

六、生活配套：一站式便捷生活，应有尽有

（一）交通配套：四通八达，出行无忧

交通方面，【经纬学府涵青】的优势十分明显。周边直线3km范围内有6个地铁站，包括7号线的南陈路站、上海大学站，15号线锦秋路站等，其中距离7号线南陈路站直线仅约800米，轨道交通十分发达。无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松便捷地到达城市的各个角落。

直线1km内还有9个公交站，经沪太路可迅速直达中环、外环，让您的出行更加多样化。无论是选择地铁、公交还是自驾，都能享受到畅通无阻的交通体验，真正实现出行无忧。

（二）商业配套：繁华近在咫尺，畅享多元生活

在商业方面，【经纬学府涵青】为居民打造了一站式的繁华生活体验。步行可达约26万方商业地标经纬汇，这里荟萃了美食、精选品牌、潮流文化、创新艺术等多种业态，满足您日常生活的各种需求。

26万方悠享天地『经纬汇』，拥有西西弗书店、优衣库、斯凯奇、屈臣氏、Tims咖啡、Manner咖啡、瑞幸咖啡、喜茶、海底捞、必胜客、汉堡王、萨莉亚、SUBWAY（赛百味）等众多主力商户，以及CHAGEE霸王茶姬、盒马NB、塔可钟、巴黎贝甜、读酥世家等众多网红品牌。此外，山姆会员店也在3公里配送圈内，品质好物一站式为您配齐。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，品尝各种美食，感受时尚潮流的魅力，让生活变得更加丰富多彩。

（三）教育配套：全龄教育资源，助力孩子未来

教育是一个家庭关注的焦点，而【经纬学府涵青】在这方面可谓是得天独厚。市一级幼儿园“学府涵青幼儿园”，为孩子们提供了优质的启蒙教育；优质九年公办“上海师范大学附属宝山经纬实验小学/中学”，让孩子们在良好的教育环境中茁壮成长；211名校“上海大学”总部一站式优质全龄教育资源环伺左右，为孩子们的未来发展奠定了坚实的基础。

依傍上海大学，背靠生态绿洲大境，这里吸引了大量上海大学和周边院校的高知人群，以及各类城市精英。文韵熏陶，造就了人文品质社区，滋养了一片宜居的人文乐土。孩子们在这样的环境中成长，不仅能接受到优质的教育，还能结交到志同道合的朋友，拓展自己的视野和人脉。

（四）医疗配套：完善医疗资源，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，【经纬学府涵青】周边的医疗资源十分完善。华山医院北院、仁济医院宝山分院、祁连社区医院、锦秋社区医院等均在附近，为您和家人的健康保驾护航。无论是日常的就医需求，还是遇到突发状况，都能得到及时、专业的医疗服务，让您没有后顾之忧。

七、预约参观：专属服务，静候光临

如此优秀的楼盘，自然吸引了众多购房者的关注。为了避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验，我们目前仅接受预约参观。感兴趣的朋友赶紧来看吧！扫描官方二维码（附上二维码图片），即可轻松预约 莅临品鉴。预约后请耐心等待案场销售联系，我们将为您提供一对一的专属服务，带您深入了解【经纬学府涵青】的每一个细节，让您感受到家的魅力。

【经纬学府涵青】是一个集区域优势、品质户型、高性价比、完善配套于一体的理想家园。在上海这座充满活力的城市中，它就像是一片宁静的港湾，为您提供一个舒适、安全、温馨的居住环境。不要错过这个难得的机会，快来预约参观吧！相信一旦您走进【经纬学府涵青】，就会被它的魅力所深深吸引，爱上这里的一切。