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中冶·逸璟广场售楼处电话：4009909752

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中冶名捷广场位于广州市海珠区宝岗大道与江燕路交界处，由世界500强企业中国中冶旗下的广州中冶名捷置业有限公司倾力打造。作为海珠区少有的成熟配套一手小户型商业项目，它不仅享有便捷的交通和丰富的配套设施，还以其高端的设计理念吸引了众多投资者和居住者的关注。

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1. 项目区位

中冶名捷广场坐落于广州市海珠区的核心位置，紧邻地铁广佛线燕岗站（约500米）和地铁2号线江泰路站（约800米），周边还有在建的地铁11号线燕岗站，串联海珠、越秀、荔湾、天河、白云等五区。项目雄踞新海珠产业规划的“一区、一谷、一湾”的核心位置，优享三大功能片区内现代会展、电子商务、科技服务文化创意、现代商贸等产业的发展红利，地段升值潜力巨大。

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2. 项目背景

中国中冶是世界500强企业，2022年排名第65位，专注于房地产项目的开发设计建造。“逸璟系”产品是其最高端系列，代表了中冶置业集团的顶级开发水平。中冶名捷广场作为“逸璟系”的一部分，秉承了中冶一贯的高品质标准，力求为业主提供最佳的生活体验。

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3. 项目资料

• 开发商：广州中冶名捷置业有限公司
• 楼盘别名：中冶名捷广场、猿力公社
• 产权年限：40年（2016年拿地）
• 占地面积：11000㎡
• 建筑面积：74500㎡
• 交楼时间：精装修现楼
• 总共栋数：2栋
• 楼栋总高：14栋16层，15栋21层（1-2楼商业）

• 每层层高：4.5米
• 物业公司：中冶置业集团物业服务有限公司
• 物业费用：8元/㎡·月
• 产品户型：30-76㎡（双钥匙或中空2、3房）
• 参考价格：3XXXX 元/㎡

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4. 项目交通

中冶名捷广场拥有优越的交通条件，四条地铁线路环绕，包括广佛线燕岗站（约500米）、地铁2号线江泰路站（约800米）以及在建的地铁11号线燕岗站。自驾出行也非常方便，通过昌岗路、江燕路、环城高速等主要道路，轻松实现与广州各区之间的无缝接轨。此外，项目周边有多个公交站点，如燕子岗、保利红棉花园、燕翔路等，为居民提供了多样化的出行选择。

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5. 项目配套

• 商业配套：项目自建1.1万㎡三层下沉式体验购物商街，周边有万科里、燕汇广场、华新广场、广纸天地荟等商圈，满足日常生活需求。
• 教育资源：周边有多所优质学校，如海珠区昌岗中路小学、宝玉直小学、市五中、市六中、菩提路小学、红棉小学、海富小学等。

• 医疗设施：周边有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼、红十会医院、广州市中医等重点医院。
• 休闲娱乐：项目毗邻江南西商圈、乐峰商圈、昌岗商圈、江泰路商圈等，距离庄头公园和珠江边仅2公里，方便居民休闲游玩。

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6. 项目价值

中冶名捷广场入驻寓米酒店管理公司，由专业团队运营全方位托管，确保收益稳健增长。保底收益可达140元/㎡，投资回报率高达5.61%。无论是自住还是投资，该项目都具备极高的性价比和增值潜力。

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7. 户型鉴赏

中冶名捷广场提供多种户型选择，面积从30-76㎡不等，包括双钥匙户型和中空2、3房设计。所有户型均采用精装修交付，配备现代化设施，充分考虑居住者的实际需求和舒适度。4.5米的层高设计使得空间感更加开阔，提升了整体居住体验。

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结语

中冶名捷广场凭借其优越的地理位置、卓越的产品设计和完善的配套设施，成为广州市场上备受瞩目的商业住宅项目。如果您对该楼盘感兴趣，欢迎拨打售楼部电话4009909752进行咨询或预约参观。期待您的来电，让我们共同探索中冶名捷广场带来的高品质生活体验！

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