上海
@嘉定的小伙伴，
华亭镇唐行村（JDHTJY-03）单元03街坊
控制性详细规划方案出炉~
一起来看看↓
规划范围
本次规划涉及嘉定区华亭镇唐行村（JDHTJY-03）单元03街坊，东至嘉行公路、南至高石公路、西至南川路河、北至文泽路，规划范围面积为2.58公顷。
规划背景
在《嘉定区华亭镇国土空间总体规划（含近期重点公共基础设施专项规划）（2021-2035年）》（沪府规划〔2023〕25号）中，03街坊为城镇开发边界外保留工业用地。
为高效利用土地资源，启动编制本次控制性详细规划，拟对用地规模、开发强度、建筑高度进行优化调整。
规划内容
主要规划内容为：
03-23地块，为规划地块，用地性质为一类工业用地（M1），用地面积为7586平方米，容积率为2.5，建筑高度40米。
03-24地块、03-25地块，为保留地块，用地性质为一类工业用地（M1），用地面积分别为6782、9444平方米。
03-26地块，用地性质为公共绿地（G1），用地面积为1429平方米。
03-27地块、03-28地块，位于城镇开发边界外，用地性质为农用地（N），用地面积分别为510、40平方米。
另外，03-23、03-24、03-25地块为同一权利主体，在符合产业用地管理要求的前提下，相关地块的生产、生活配套设施可统筹集中布局。
通讯员：嘉小规
编辑：李蓝玉
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