『绿宝园·翡梵』 @官方售楼处发布：2025壹号作品引燃上海新房

项目概况1

• 位置：绿宝园·翡梵꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐位于浦东新区沪南路 2888 弄，地处康桥国际别墅区，紧邻地铁 18 号线康桥站，距中环线约 3.5 公里，30 分钟内可直达陆家嘴、前滩等核心商圈。
• 产品规划：位置：绿宝园·翡梵꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐纯法式独栋庄园别墅，仅规划 38 席，是开发商保留房源，部分房源前期仅租赁。
• 面积与布局：主力户型建面约 700-850㎡，部分楼王达 3000㎡。地上两层设计，无地下室，层高 4.2-4.8 米，南向面宽达 30 米，户均占地 1.5-2.5 亩，私享超大花园。
• 容积率：仅 0.28-1.01，属于极致低密社区。

建筑特色2

位置：绿宝园·翡梵꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐融合文艺复兴、巴洛克与新古典主义风格，外立面采用保加利亚维纳多天然石材，与北京宝格丽酒店同款，搭配手工雕花铜艺与 270° 全景飘窗，历经 720 道工序打磨，呈现出琥珀般的光泽，尽显法式建筑的华贵与优雅。

配套设施

• 商业配套：位置：绿宝园·翡梵꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐5 公里内覆盖山姆会员店、周浦万达广场、宜家等大型商业体，满足各种购物、休闲需求1。
• 医疗资源：位置：绿宝园·翡梵꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐周边有仁济医院、莱佛士国际医院等，为家人健康提供保障1。

• 教育资源：位置：绿宝园·翡梵꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐社区内规划国际双语幼儿园，毗邻惠灵顿国际学校等名校，涵盖全龄段教育，护航孩子成长1。
• 内部配套：位置：绿宝园·翡梵꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐约 2 万㎡凡尔赛宫主题园林，含镜厅水景、玫瑰迷宫；5000㎡地下私人会所，设有恒温泳池、雪茄吧、星空酒廊等；还配备足球场、网球场及儿童游乐场1。

服务优势

• 物业管理：位置：绿宝园·翡梵꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐遵循国际物管标准，配备全科诊所与私人健康管家，提供房屋的日常维修、保洁等专业的双语物业管理服务，为业主提供贴心、周到的服务14。
• 圈层氛围：位置：绿宝园·翡梵꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐社区曾为世界 500 强高管聚集地，吸引了全球 40 余国高净值人士，多次获评 “上海最佳服务别墅社区”，营造出高端、纯粹的圈层氛围2。

稀缺价值

位置：绿宝园·翡梵꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐在 “限墅令” 背景下，是上海主城区近五年唯一在售的超大独栋别墅，容积率低于 1.0，是不可复制的绝版资产，具有极高的收藏价值和投资潜力1。

位置：绿宝园·翡梵꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐

浦东独栋法式庄园【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿约700-849㎡别墅丨户均占地1.5-2亩 | 开启线上预约看房、直接定！

♬绿宝园·翡梵꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

♬绿宝园·翡梵꧁ 营销中心电话：400-8855-420【☎☎营销中心电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

♬绿宝园·翡梵꧁ 开发商电话：400-8855-420【☎☎开发商电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

上海浦东庄园级独栋别墅

传世大宅【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

建筑面积约700~848平

使用面积：1000+平方米

花园占地户均2亩

均价12.33万/㎡

总价约6600万-1.27亿/栋

保留房 直接定

跟郑恺苗苗做邻居

看房请提前预约

【绿宝园·翡梵】 ꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿庄园别墅

【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

准售公告&一房一价

【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

户型图展示：

【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

在约6.6万的土地上仅建造38栋别墅

每一户都是一个家族的荣耀！

对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。

而绿宝园，就是这样一个匹配时代、世代传承的高端居所。

【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目是一个由纯正的国际化规划，国际物管等先进概念为主的社区。

【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿社区前期已交付的房源，其高品质建筑和景观规划，例如精致园林、社区道路以及历久弥新的楼栋立面，即使放到现在来看，依旧是惊艳。

绿宝园实景图【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

绿宝园实景图

何况是在20多年前，这样超前的开发理念及眼光，是对汇宝地产最大的肯定。

之后，到2005年，绿宝园已经是一个租售率高达约95%的成熟别墅社区了，其中更是有近40个国家的外籍人士。

而翡梵꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿，是绿宝园王冠上的那颗明珠。

绿宝园·翡梵꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿整体占地面积约6.6万方，由38栋建面约700-848㎡法式独栋庄园别墅组成，对应的是约1.5-2亩的占地面积，每个业主能享受超大花园带来的浪漫生活。

这种尺度这种规制传达出的是一种对家族传承的重视！

另外，如此高度统一的总价门槛，让更多追求生活、艺术氛围的高净值人群聚集在一起。

未来，一场跨国界的艺术交流，可能就出现在绿宝园会所里的一次相见恨晚。

一次法式浪漫之旅，就起始于绿宝园·翡梵꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿园林里的一次闲庭夜话。

千金买房，万金买邻！绿宝园·翡梵꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿的社区底蕴、高净值居住层级，为每一位居者带来的可能性是不可限量的。

一个纯正法式风格、

生长在园林中的传世独栋

除了高度统一圈层以及恢弘的尺度外，绿宝园·翡梵꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿的产品出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧，呈现的塔尖级高品质令人惊艳！

①能承载更多美好生活的传世独栋！

当家族的财富累积到了一定级别，真正让你兴趣盎然的可能是墙上的一幅名画，或者桌上的一套瓷器，但无论是哪种，你都需要一栋有天有地的独栋别墅，来承载这些乐趣！

绿宝园示意图

相比大平层格局上的千篇一律，独栋别墅的绿宝园·翡梵꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿从内到外的可塑性更强，更符合独家定制的个性需求，在平淡的现代生活里，增加一点艺术的哲思。

这种自成天地的设计是圈层和身份的象征，绿宝园·翡梵꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿不仅仅是一座建筑，更是家族荣耀的象征，每一位居住在这里的人都可以感受到这份尊贵和荣耀。

②文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个经典设计元素，仿佛置身于欧洲宫殿之中！

在现代城市中，高楼大厦、钢筋水泥是常见的建筑风景。

然而，绿宝园·翡梵꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿以其保加利亚的维纳多天然石材立面为基础，呈现出文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个特定历史时期的法式经典风格。

绿宝园示意图

绿宝园示意图

这里的建筑设计注重庄严、厚重，建筑的线条和装饰元素传达出一种永恒的艺术美。每一块天然石材、每一处花园布局，都散发着浓厚的艺术氛围。

另外，为了营造纯正法式风格和尊贵的仪式感，入口处以香颂花园营造四季景致，这不仅为翡梵꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿增添了强烈的尊贵感和仪式感，还传达出一种对自然与人文的融合与尊重。

绿宝园实景图

③奢阔层高+大宅布局，尺度非凡名门格调自然天成！

产品方面，绿宝园·翡梵꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿的产品拥有恢弘的尺度感，1楼约4.2米的层高、2楼约4米的层高（不包含穹顶）。

要知道，装修不满意你大可敲掉重来，但层高变不了。同样的产品，4-4.2米的层高所拥有的尺度感和视野延展性，能给生活带来更多的可能、更好的舒适度。

大尺度的观景露台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。

室内规划的是尺度阔卓的大宅布局，大尺度空间格局。在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。

④五星级服务水准+奢享会所，让业主的尊崇定格在每一刻！

【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目的硬件无可挑剔，软性物业同样是五星级的！

【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目联袂高端物管顾问公司、提供国际标准的全方位物业管理服务，开发商亲历参与制定管理流程，以5星级的标准去进行社区管理。

而这个物业的高规格、专业度、贴心度，从绿宝园这20年来依旧深受外籍人士、层峯人物青睐中就能看出。

另外，【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目还配备奢享会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、果岭高尔夫、室内儿童游乐场等多类户内外运动场地，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的高定服务！

绿宝园实景图【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

绿宝园实景图

绿宝园实景图

不夸张的说，占位浦东芯的绿宝园·翡梵꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿，正是为38个传奇家族准备的传世之作！

国际化教育配套环伺

烫金地段的传世之宅！

与其他超低密住宅只专注于产品不同，绿宝园·翡梵꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿的地段同样充满惊喜。

项目位于浦东康桥国际别墅区，这个板块诠释了真正的出则繁华入则静谧。

首先，作为上海的国际别墅区之一，康桥周边生活环境、高端配套的发展相当完善。

典型的就是国际国内知名的教育资源配套：如上海英国学校、长宁国际学校、上海浦东新区民办常青藤小学和幼儿园等。

并且，【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿凭借着康桥便捷的交通，即使是前滩的惠灵顿国际学校，也同样能成为家长们的选择。

惠灵顿国际学校实景图

其次，地段方面：在距陆家嘴直线约13km范围内，目前只有绿宝园·翡梵꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿一盘有一手纯大面积独栋别墅供应。

并且，康桥凭借区域内的中环线、S20 、11号线、18号线等道路交通设施，把康桥和陆家嘴、北外滩、前滩、张江科学城等城市重大CBD连成一条黄金轴线。

绿宝园·翡梵꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿的业主，可以通过自驾、轨道交通等等手段迅捷直达城市核心资源。

示意图

最后，虽然不远处就是繁华的城市核心，但康桥却是一个难得的世外桃源。

宽绰道路两旁的绿树成荫、配上别墅区干净低伏的天际线，漫步在这里有一种世外桃源的既视感。

很难想象如此，浦东城芯还有藏着这样一个国际生态别墅区。

综上所述，无论是绿宝园·翡梵꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿的低密天赋，还是塔尖级品质，都是上海楼市错过不再有的藏品，足以承载一个家族的荣耀和传奇！

这样的藏品级住宅，值得拥有！

绿宝园诞生于1999年。开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌。迄今项目已开发了七期：

【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；

二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；

三期：共50套别墅，2003年03月底交房；

四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，只租不售），2004年11月交房；

五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；

六期：建面约140-170平米洋房，共206套，2020年05月开盘；

七期：建面约128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日开盘；

八期【翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿：建面约700/859平别墅，共38套，2023年08月02日过审。

【绿宝园·翡梵】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

♬绿宝园·翡梵꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

♬绿宝园·翡梵꧁ 营销中心电话：400-8855-420【☎☎营销中心电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

♬绿宝园·翡梵꧁ 开发商电话：400-8855-420【☎☎开发商电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！