®淞南招商序售楼处| 宝山淞南招商序官方发布:理想人居选择

《招商序二期：中环之上的璀璨明珠，不容错过的置业良机》

亲爱的朋友们，今天我要怀着无比激动和热情的心情，为大家详细介绍一个即将在中环之上掀起热潮的楼盘——北中环18号线「招商序」二期！这绝对是您不容错过的置业绝佳机会，每一个细节都闪耀着独特的魅力，让我们一起来深入了解吧。

一、取证在即，珍稀房源即将开启认购

最新消息传来，招商序二期预计明日取证！这意味着什么呢？这意味着您距离拥有一套理想中的高品质住宅又近了一步。此次将加推2#、6#、15#三栋住宅，建面约100 - 143㎡的3 - 4房户型，过会均价69108元/㎡。在这个房价不断攀升的时代，这样的价格简直就是一股清流，是您入驻中环的绝佳时机。

想象一下，当您拿到房产证的那一刻，心中满是对未来美好生活的憧憬。您可以在这个温馨的家中，与家人共享天伦之乐，感受城市的繁华与宁静。而这一切，都将在招商序二期成为现实。

二、惊艳户型，空间魔法超乎想象

（一）百平三房，媲美大户型的空间感

招商序的户型设计，真的是让人叹为观止。就拿百平三房来说，它的空间感完全可以媲美市面上很多建面约110㎡，甚至建面约120㎡的户型尺度。这背后的秘密，就在于其超高的实得率，部分户型实得率高达约93%！这意味着每一寸空间都被充分利用，让您的每一分投入都物超所值。

当您走进这个百平三房，会被它的宽敞明亮所震撼。客厅宽敞大气，阳光透过窗户洒在地面上，温暖而舒适。卧室布局合理，每个房间都有足够的空间放置家具，让您和家人都能拥有属于自己的私密空间。

（二）首创三阳台户型，空间利用率大幅提升

更值得一提的是，招商序首创了上海近几年从未出现的三阳台户型！这一独特的设计，让室内空间利用率大幅提高。

比如说北房间，只要未来业主愿意将北卧室与北阳台打通，那尺度简直非常可观。您可以根据自己的需求，将这里打造成一个舒适的书房、休闲区或者儿童游乐区。而南次卧与南阳台相连，从创意展示空间尺度来看，空间感甚至能够和市面上百平三房的主卧媲美。在这里，您可以摆放一张舒适的大床，享受清晨的第一缕阳光。

（三）经典S墙设计，厨房空间更优化

除了三阳台设计，招商序还采用了经典的S墙设计。S型墙体与邻居互相借位，在不影响布局结构的前提下，进一步提高了户型整体的利用率。同时，把原本冰箱的空间都留给了厨房，让厨房空间进一步得到放大。当您在厨房烹饪时，再也不用担心空间狭小，各种厨具可以摆放得井井有条，让您在烹饪时多了一份从容。

（四）百平三房升级款，媲美大户型的奢华体验

再来看建面约114㎡的三房，它可以说是百平三房的升级款。户型设计足以媲美市面上建面约130㎡的户型，同样的三阳台设计，迎来的是空间尺度上的全方位进阶。

餐客厅一体化的情况下，整体进深空间达到了约7.5米左右，再加上约3.6米的面宽空间和约3.1米的层高，让高度一体化的客餐厅尺度更加阔绰。在这里举办家庭聚会或者招待客人，都显得格外大气。南次卧与南阳台相连，面积达到了约14㎡！毫不夸张地说，很多建面约160㎡以上大平层的次卧尺度，也不过如此。

（五）143㎡4房，南北通透的舒适格局

建面约143㎡的4房户型，是南北通透、四开间朝南的户型格局。这种设计让整个房屋充满了阳光和清风，居住起来非常舒适。每个房间都能享受到充足的采光和通风，让您和家人时刻感受到大自然的关怀。

招商序的户型设计完全颠覆了传统，空间重构和产品革新的双重变革力量相互叠加，形成了强大的共振效应，正在重塑上海楼市的户型价值坐标系。

三、顶奢装标，品质生活从这里开始

招商序不仅在户型设计上独具匠心，在装修标准上也堪称一流。它配置了堪称越级改善的装修标准，让您一入住就能感受到高品质的生活。

（一）三大件一线大牌，品质有保障

三大件分别是松下（或同等品牌）的空调地暧两联供、百朗的新风系统，均为市场一线标准。这些品牌的产品质量可靠，性能优越，能够为您的家庭提供舒适的温度和清新的空气。无论是炎热的夏天还是寒冷的冬天，您都能在家中享受到宜人的环境。

（二）厨房高端配置，烹饪成为一种享受

厨房是方太高端款三件套的燃气灶 + 油烟机 + 洗碗机、博世的蒸烤一体机等高端系列（143㎡配备）。这些厨房电器不仅外观时尚美观，而且功能强大。燃气灶火力旺盛，炒菜做饭更加高效；油烟机吸力强劲，能够快速排除厨房油烟，保持厨房空气清新；洗碗机和蒸烤一体机则为您提供了更多的便利，让您在忙碌的生活中也能轻松享受美食。

（三）主卫奢华配置，尊享品质生活

主卫采用了唯宝洗脸盆、高仪的智能马桶、恒温花洒。这些高端卫浴品牌的产品，质感十足，使用起来非常舒适。唯宝洗脸盆的设计简约时尚，高仪的智能马桶功能齐全，恒温花洒则能让您在沐浴时享受到恒定的水温，避免忽冷忽热的不适。

如果您将这些装修配置与内环部分千万级豪宅相比较，会发现招商序毫不逊色。高仪、松下、唯宝等高奢品牌以及各类奢石的运用，彰显了项目的高品质和尊贵感。

四、超级公区，归家即是尊贵体验

（一）宽约66米的超级归家展面，尽显大气风范

招商序作为百年招商集十年玺序作品之大成的封面之作，在公区设计上更是下足了功夫。项目宽约66米的超级归家展面，给人一种强烈的视觉冲击。当您驾车回家时，首先映入眼帘的是这个宏伟的门头，仿佛在向您诉说着项目的尊贵与不凡。

（二）高约6.7米的酒店式落客区，尊贵礼遇由此开启

高约6.7米的酒店式落客区，更是将这份尊贵感推向了极致。奢石与弧线的精工细节，水景与名植的巧妙结合，以及超过效果图的完美兑现，让招商序完美呈现的“面子”，直接有了看得见的产品兑现力。每一次归家，都像是走进了一家豪华酒店，让您感受到无与伦比的尊崇。

（三）超配公区，媲美顶级豪宅

招商序的公区配置堪称“超配”。建面约1500㎡会所 + 约2500㎡架空层，会所涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间。这些丰富的配套设施，满足了您和家人的各种休闲娱乐需求。

比如，宽约66米且高约6.7米的门头，其尺度媲美上海顶级豪宅。我们找到了汤臣一品、中粮海景壹号、九庐等陆家嘴一线滨江顶豪，发现他们的门头尺度基本也都在50 - 70米之间，但是这些豪宅的价格无一不是在20万左右。而招商序以亲民的价格，就能让您享受到同等级别的门头待遇。

再比如，建面约4000㎡的公区规模，也接近顶豪标准。我们对比了翠湖天地六期、融创外滩壹号院等黄浦区近期入市的顶豪楼盘，发现他们的公区规模夜奔也都在4000 - 5000㎡之间，但是这些顶豪的售价却都在3000万以上。可以看出，招商序无论是宽约66米的“上海之冕”，还是规模约4000㎡顶配公区，都已接近顶豪标准，是中环之上独一档的美学地标。

（四）殿堂级车库，领创中央车站概念

在招商序，车库不仅精装交付，还提出了“中央车站”的概念。这一设计理念通常只有内环豪宅或五星级酒店才会配备。当您驾车进入车库时，会被它的整洁和豪华所震撼。精装的地面、清晰的标识、充足的照明，一切都显得那么井井有条。这种殿堂级的车库设计，让您的爱车也有了一个舒适的“家”。

五、地段优势，交通枢纽助力未来

（一）中环北抬，区域价值飙升

大家都知道，今年上海房价格局已经开始重构，中环以内的上车门槛越来越高。不久前，上海第四批次土拍收官，杨浦中环再次拍出新地王，楼板价为80199万/㎡，业内预计未来售价13万 +！上海土拍地王不断，新房价格不断刷新上限。从最新的房价地图来看，中环以内的房价已经全面站稳10万 + /㎡，热点板块房价更是直逼20万 /㎡！

在这样的大背景下，招商序的地段优势就显得尤为突出。作为上海市重大工程项目，“中环北抬”通过延伸中环线北部军工路、长江西路、沪太路三条快速路的互联互通，构建一条全新的交通大动脉，进而形成一条全新的“中环”动脉路网。届时，招商序不仅地处内中环，而且还有逸仙路高架直抵内环，周边还有多条快速路，可以快速通勤五角场、大宁、北外滩等多个产业高地。这一系列交通利好将彻底改变区域出行体验，未来经逸仙高架可快速联通南北高架、内环高架和中环高架，实现30分钟直达陆家嘴CBD的便捷通勤。更重要的是，淞南将正式进入中环时间，区位价值将被重新定义。

（二）双轨枢纽，出行无忧

招商序还紧邻地铁18号线（在建），直线距离长江西路站（在建）仅约200米！根据上海宝山消息，18号线二期即将于今年年底通车，未来可直达新江湾、陆家嘴等地，并且还将串联起1号线、3号线、18号线一期、19号线（在建），使淞南成为北上海重要的交通枢纽。项目2站外的江杨北路站未来还会有19号线（在建），这条轨交将贯穿北外滩、陆家嘴、世博、前滩等城市CBD。如此便捷的交通网络，让您的出行变得更加轻松自如。无论是上班、购物还是出游，都能节省大量的时间和精力。

六、性价比之王，全城稀缺席位等你来抢

在如今全面10万 + 的上海中环内，想要置业一套百平三房，意味着门槛起码需要1000万。而在招商序，三阳台 + 实得率约90%的百平神户型，总价竟然仅需要约600万级！如此性价比，放眼全市也堪称独角兽般的存在。

这里总价600万级入住中环三房的机会实在是太难得了。比地段，中环北抬 + 双轨枢纽，快速直抵陆家嘴！拼产品，顶豪级公区配置 + 三阳台神户型，实得率高达90%！看价格，仅6.8万 /㎡抄底中环，百万级价差碾压周边竞品！全城仅0.15%的稀缺席位，正在开启您进阶中环的罕见机遇。

朋友们，这样的机会真的是千载难逢。招商序二期不仅是一个房子，更是一种生活方式的象征。它代表着高品质、舒适和便捷。不要犹豫，不要错过这个让您和家人拥有美好生活的机会。赶紧点击进入下方通道，直接电话连线项目销售询问，或者进入小程序报名通道咨询预约吧！相信一旦您来到招商序二期，亲身感受它的魅力，就会像我一样被它深深吸引，迫不及待地想要拥有它。让我们一起抓住这个难得的机遇，开启美好的未来生活！